Фейковые квартиры от риэлторов

Похоже, совсем нет продаж у риэлторов.
Риэлторы придумывают всякие технологии для манипулирования покупателей.

Привожу один из примеров.
Все объекты позиционируются по одному адресу: маршала Жукова, 11.

Квартиры выставлены на продажу в течение двух суток.
Цена завышена в 2,5 раза от реальной стоимости.
Минимум информации о продаваемых квартирах, нет планировок не в одном из объявлений.
Минимум фотографий и по всем объектам и выполнены в одном стиле.

Как следствие количество якобы продаваемых квартир растет.
Цена за квадратный метр тоже идет в рост.


https://homes.e1.ru/view/301160012
https://homes.e1.ru/view/301195332
https://homes.e1.ru/view/301295432
https://homes.e1.ru/view/301295562
https://homes.e1.ru/view/301295762
https://homes.e1.ru/view/301297072
https://homes.e1.ru/view/301299282

:-D :-D :-D где вы были 10 лет назад и почему столько молчали?
Всегда удивляют люди, которые удивляются.....
Ну ведь старо как мир...

Расписывать зачем и почему не вижу смысла

ну цена это момент такой тоже. какая такая реальная стоимость? один продаёт в этом же доме с картонными дверями лсровскими, обоями этими убогими под покраску, ламинатом дешманским который вздувается через год и вообще ремонтом который делали мигранты.
другой вообще без ремонта.
третий с итальянской плиткой, натяжными потолками и кухней, которая стоит 500т.
да, цены у них разные при одинаковом метраже. и какая из них рыночная ?

Большинству плевать что на дешманский ремонт, что на итальянскую плитку и золотой санфаянс. Все равно все будет делаться под себя, и никто не хочет переплачивать за то, что ему в принципе не нужно, а уж тем более то, что нужно будет демонтировать и платить за это денежку второй раз.
В идеале преимущество у квартир с отделкой под чистовую

Ну удивляйтесь, риэлторы это те еще мошенники.

Среди моих знакомых ходила шутка, что в реальной жизни (если не брать откровенный криминал), то столкнуться с мошенниками вы сможете только из числа риэлторов.

Я строго против риэлторов.

За непродолжительную историю продажи и поиска новой квартиры столкнулся с "приколами" от этих товарищей:

- Фейковые объявления заманухи, с левыми фотками, планировками. При звонке чаще говорят "внесен аванс".
- Продавали квартиру, дак эти ****сы без моего разрешения разместили ТОЧНО такое же объявление но со своим номером. Другие - устраивали театральное шоу "у нас есть покупатель".
- Приезжают посмотреть, разыгрывают спектакль "заключите с нами договор".
- Если хотите арендовать квартиру - попадетесь на гору "информ агентств" которые берут деньги за СМС рассылку со всяким мусором.
- Они даже толком не могут объявление составить, с грамматическими ошибками, опечатками, копипастами. Фотки тоже нормальные не всегда удается сделать.
- Просто много и часто врут ;-)


Администрация Е1 и Авито как-то не реагирует на жалобы о фейковых объявлений.

Советую просто внимательно смотреть планировки, вид из окна, описание. Если есть сомнение - просто поищите в янексе "поиск по картинке", скормив одну из фоток.

Ну и никак не реагировать на это. У кого правда - тот и сильней.

большинству плебса я б сказал. они рады что вообще ипотеку дали трижды сидевшему дворнику-менеджеру. приличные люди в таком жить не станут.
ну если ситуация складывается что из ближайших жомов и планировок под чистовую уже нет в есть только в итальянской плиткой то лучшее ее взять и не париться. там и техника дорогая будет а не веко :-D

удивительно, когда здесь удивляются удивленным.

надо создать еще одну тему про это ...
а то не все еще в этом городе услышали вашу позицию . :-D

ваши знакомые видимо очень наивные люди ...

Где еще в жизни добропорядочного гражданина можно встретить столько мошенников и обманщиков?


Где еще можно встретить одновременно так много пунктуационных ошибок, как не в текстах риэлторов? Не так ли, товарищ bk-71?

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2019 16:02]

Сегодня все фейковые объявления (не провисев одной недели) пропали.

:-D

Риэлторы редкостное хамло, причем наглючее, даже с друзьями! У сына коллега нашел сам квартиру купить, нет опыта, боится и т.д., в общем, первая в жизни сделка. Спросил на работе о знакомых риэлторах, ну сын и сказал, что школьный друг, дал тел. Т.е. предоставил по факту объект - квартира, два субъекта - продавец и покупатель. Прокладке осталось распечатать договор на принтере и за руку сводить до МФЦ, все!!! Взял 30-ку. Ну, а сыну купил бутылку и, естественно, вместе с ним и выжрал! Я по отцовски сказал, с такими "друзьями" врагов не надо! :mad: В любое агенство бы позвонил, предоставил готового клиента и получил бы на карман 50%, т.е. 15-ку. А учитывая, что коллега, просто приехал бы ко мне, я бы сделал бесплатно, надеюсь по 3 бутылки пива на нос купили бы обмыть сделку!
P.S. если чо, прокладка от Новосела!

[Сообщение изменено пользователем 03.10.2019 23:13]

Вы хотите намекнуть что вы риэлтор?

Объясняю для не очень продвинутых.
1. Есть продающаяся квартира в доме, есть клиент на эту квартиру. Клиент стандартный: ипотека без первоначального взноса. Следовательно надо сделать завышение стоимости.
2. Создается куча фейковых объявлений с завышенной стоимостью, на основе которых оценщик банка дает добро на выдачу завышенной ипотеки.
3. Квартира продается, объявления убираются. Рабочая схема в очередной раз сработала.
4. Профит.