случаи с риэлторами. негатив, курьезы, позитив

Клоунада риэлторская на последних потугах :lol: :lol: :lol:

хм. а должно быть наоборот?)

так если есть две объявы. разница между ними 200 тыс. контакты собственника известны. зачем платить больше? на что рассчитывает риелтор?

ну например на упн физику нельзя.только через агенство. иногородние не все знают е1. и там полно неадекватов. с выключенными телефонами или просто диких. что ни говори про риэлтора но все таки чёткости там побольше чем у тех кто сам продаёт, в среднем. у многих в голове каша полнейшая, типа что хочу то и делаю. захотел и отменил встречу за 3 минуты до назначенного времени. к некоторым одному просто опасно даже и заходить. люди это со счетов сбрасывают. юридические какие то тонкости. потом плачут что обманули. скупой платит дважды, нужно это не забывать. другой момент что агента нужно тщательно выбирать, по отзывам и тд.

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2019 09:37]

На х..р кому нужна эта прокладка в виде УПН???Это знают уже даже в самой глухой деревне!


Не надо считать людей глупей себя!

ЗЫ: .. далее ваще бред сумасшедшего!

:-D :-D :-D
к себе не пробовали с тем же мерилом?

опустим то, что мой личный опыт говорит об обратном.
но платить 200 тысяч в регионе где средняя зп до 30 еле дотягивает за то, чтобы вместо тебя обзвонили 5-10 выключенных телефонов и сходили с тобой на осмотр квартиры, слегка перебор, не?


если ты идешь с риелтором на встречу и за три минуты ее отменяют, как тут риелтор поможет/застрахует? вы уже пришли почти, какая разница с ним или без?


угу

посветите тогда скорей нас о правильных методах подбора объекта. почему это? ещё и областников ?


ну там вроде бы от стоимости объекта ? 200 с хрущобы на окраине ценой 2 млн и трешки в центре ценой 15 млн это ведь разные вещи ? хорошо что вот вы то разбираетесь во всех юридических моментах, знаете как сделку провести безопасно и четко :-D но какбэ не все такие умные ) ну а средняя зп тут не при чем. кто виноват что за еду готовы работать люди ?

с физиком работает его риэлтор, это его забота чтобы было все нормально и в 99% так оно и бывает. а когда звонишь напрямую-то дядя передумал то забыл и тд. это из практики. может у вас иначе ну на здоровье.

[Сообщение изменено пользователем 17.10.2019 16:43]

дяде вобще без разницы кто ему звонит. риелтор или клиент. ему это даже не интересно. с чего он вдруг будет передумывать отменять встречу если договорился с риелтором, а не с НЕриелтором :-D
в большинстве случаев на просмотрах квартир риелторы тупо врут что они не риелторы, или риелторы с клиентами. чтобы попасть в квартиру. а какой-то там дядя конечно поверит по телефону что это сам господин риелтор ему звонит. и даже если дядя по жизни безответсвенный алкоголик с убитой квартирой именно по договоренности с риелтором он ни за что ни отменит встречу, не будет бухать в этот день и приберется в своей квартире. ну камон! что за бред-то.

От себя и пишу, а не, как некоторые, из-под ботов! ;-) Ифорум мое мнение поддерживает. :ultra:

Не ну а че так накинулись на риэлторов, иногда они реально помогают.
Нужно правильно выстроить отношения... Я даже ДАЖЕ с мудокаковатыми Этажами немного сотрудничаю! Они мне чуть чуть помогают (2 раза уже помогли) продавать! Немного мозг нужно включать.

Тогда, тут все ясно! :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

такой смешной чел... тебе в стэндап...

Вы снова не поняли смысл моих слов. Я пишу:

Имею в виду следующее: вы призываете оппонента не считать людей глупее себя, при этом унижая и обесценивая его высказывания, называя " бредом", а его "сумасшедшим". В совокупности это позволяет предположить, что вы считаете оппонента глупее себя.
В этой теме вообще кладезь зеркального поведения стаи, если вчитаться.
Например:

очевидно, что человек сравнивает поведение продающего собственника и поведение продающего агента. Но оппоненты яростно спорят, меняя фигуру продающего агента на " покупателя с агентом". И это не удивительно, практически ни у кого из "стаи" нет четкой картины процесса, о котором они здесь делятся мнениями.

ничего себе как вы легко за всех отвечаете.

очевидно это было бы, только если бы было написано прямым текстом. во всех остальных случаях это додумывание и фантазии, как и фантазии на тему абсолютно незнакомых людей, кто имеет четкую картину процесса, а кто нет.
очень "никаквсешно" прочитать текст, додумать свой смысл и приосаниваться на форуме по этому поводу :boom:

а у него так и написано:




как вы и сделали в приведенном мною примере.

такое ощущение что вы не читаете совсем.
какая разница, продает риелтор или сам хозяин? все равно ведь все просмотры и сделки проходят исключительно (!) в присутствии хозяина. в приведенном выше примере. риелтор договорился с хозяином о встрече/просмотре/сделке. сообщил вам когда и где. и вот вы с риелтором приезжаете на встрече/просмотр/сделку к назначенному времени. а хозяин отменяет за три минуты. звонил риелтору и сообщает что его нет дома/просмотр невозможен/сделки не будет.
единственный плюс только в том что позвонит он не вам, а вот разворачиваться и ехать обратно без результата будете именно вы! для риелтора это будет рабочее время, а вы потратите свое. какие гарантии у риелтора? да никаких. он равно также зависит от хозяина, как и вы при покупке напрямую.

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2019 12:19]

у меня такое же ощущение сложилось в отношении вас.


у вас сколько было в жизни сделок? Их количество позволяет употреблять слова " все сделки" в мире и " исключительно!"? Это во-первых.
Во вторых, хороший риэлтор ( а мы ведь здесь понимаем разницу между хорошим и плохим и умеем выбирать, да?) делает контрольные звонки контрагентам перед показами, поэтому нарваться на внезапную отмену просмотра,шансов заметно меньше.
Ну и в-третьих, вы"мастерски" переобулись.

Снова вы " в теме". Где вы видели ценник за ПОДБОР квартиры 200 тысяч? Или у вас каша в голове, и вы не понимаете разницы между продажей и покупкой, или вы умышленно распространяете ложь. Подбор в среднем стоит 30-50 т.р., и это не один "осмотр квартиры". Вобщем, у меня сложилось устойчивое впечатление, что вы пытаетесь здесь обмениваться страхами и слухами с себе подобными.

речь идет о продаже. и если нет хозяина, то есть доверенность или его представитель. который также может отменить встречу или сделку. риелтор тут ничего не решает. он в сделке никто. просто сопровождающее лицо, дающее консультации.


человек который ценит свое время, тоже делает контрольный звонок перед показом. для этого не нужна лишняя "прокладка".


с вами очень трудно вести диалог, вы не читаете что я пишу.
в прошлом посте я же приняла ваши фантазии на тему того о чем писал автор и предположила что да, допустим мы говорим о продаже с риелтором, как вы настаиваете. и вот в таком случае... "если ты идешь с риелтором". рассматриваем вами же предложенную ситуацию. какое переобувание? вы о чем?

прочитайте уже вышенаписанное. ну потрудитесь сначала почитать а потом отвечать. ценник в 200 тысяч первым написал автор этой темы. и я спросила у него, "вы считаете что отдать 200 тысяч это норм?" только с его слов. никаких цен я сама не писала. просто уточнила что если автор считает что цена 200 тыс то норм ли это. хватит придумывать.

дело ваше. у меня тоже сложилось впечатление, что вы не хотите видеть очевидного. ваши (не лично ваши) клиенты на многочисленных форумах говорят что профессия ваша бесполезна и многие нелицеприятные вещи. которые основаны только на общении с вами. видимо такой образ риелтора связан с тем, что бОльшая часть из вас совершенно некомпетентна.
даже здесь на форуме вы общаетесь в довольно резкой манере, что очень странно для человека работающего с людьми "более 20 лет" :-D
ну мне жаль, что если в основном профессию вашу не любят и не понимают. но мнение ваших же клиентов довольно однозначно. и это не страхи, а просто опыт из общения.

офф