Помогите разобраться в налоге на недвижимость

Пришло сообщение от налоговой с просьбой оплатить.
Зашёл смотрю откуда какие цифры и не понимаю. В собственности 1/3 доли от квартиры 72 метра и единоличная от квартиры 43.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
4824 общая сумма к оплате за 18 год.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Вот тут формула по которой считают

С 20 года будет расчет по кадастровой стоимости.

Сейчас по инвентаризационной считают.
Суммарная инвентаризационная цена * ставку. Обычно 2500 р плюс 1% свыше 500 т. Р.

Квартиры построенные после 13 года не имеют инвентаризационной стоимости поэтому налога на них нет

Я не могу понять почему Такая цифра налоговой базы и почему получается 3700 в конце а к оплате 2400

Да, подтверждаю. Налог за квартиру в Крылове мне ни разу не приходил за все эти годы, хотя в налоговой она за мной числится (проверял в личном кабинете)

И что, потом сразу за несколько лет налог выкатят? :boom:

У меня по квартире такая же фигня:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Начисляют налог меньше, чем получается по их же формуле.



А вот начисления по гаражу копейка в копейку бьют с формулой:


Фотография из Фотогалереи на E1.ru





Может на квартиру какую то льготу начисляют, которая в формуле просто не отражена. Ну, например на какой нибудь метраж (допустим 20 м на человека) налог просто не начисляют. Вот и выходит 8 тыс вместо 10 тыс. Потому что по гаражу тютелька в тютельку, а на нежилое как раз и нет никаких "необлагаемых метражей", в отличие от жилья.
Но это только моё предположение, так как у автора темы 2 объекта, а необлагаемая площадь может быть только по одному. Так что вообще не понятно.

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2019 19:13]

потому что надо не в формулу данные подставлять, а знать что начисляют и как.

при насилии имущества суммарно свыше 500 000 в инвентаризационной стоимости, расчет происходит следующим образом:
(сумма инвент стоимости всех объектов - 500 тр)*1%+2500
и распределение происходит пропорционально на каждый объект.
если посчитать так - все сойдется.

у меня больше вопроса к инвентаризационной стоимости возникло... :boom:

[Сообщение удалено пользователем 15.08.2019 09:56]

По квартирам все посчитал и сошлось.
Одна квартира двушка стоит по инвинаризационной 354, треть второй 381, суммируем получаем 736-500=236 с этой суммы 1 процент 2.360+2500=4860 я должен заплатить а требование 4825.

Ждём расчетов по кадастровой стоимости... Там будет попадос и тем у кого новостройки..

Ну, то есть всё как я и предполагал, только вместо "необлагаемого метража" используется "необлагаемая сумма".



А, ну тогда понятно.



Потому что сайт налоговой это полнейшее говно. Чтобы знать как начисляют, налоговая должна писать на сайте нормальную формулу и пояснения к ней.
Сайт налоговой вообще крайне недружелюбен к налогоплательщикам и сделан скорее на ...., чем для удобства людей.
Это касается вообще госуслуговских сайтов. Жена попробовала заплатить налоги через сайт и деньги ушли в никуда. Больше месяца висят хрен знает где заблокированные. Придётся ещё раз идти в сбер и выцарапывать свои деньги (они списались, а в налоговую так и не поступили). Бардак. Ещё ни разу при онлайн платежах мы с такой проблемой не сталкивались.

[Сообщение изменено пользователем 15.08.2019 15:03]

[Сообщение изменено модератором 21.08.2019 17:43]

для чего предполагать если есть документ, в котором все написано?!



вообще это как бы по закону не обязательно.
есть налоговое требование об уплате, не нарвится как посчитали - пишем запрос или топаем ножками, там все пояснят, в случае не согласия вашего предложат написать заявление и будут потом обращение проверять и пересчитывать.
пока есть расчет по инвентаризационной стоимости (а осталось 1 год терпеть всего) никто заморачиваться не будет. смысла экономического нет.

у меня повисали деньги. можно электронным обращением в сбер все решить и ходить не надо.
налоги можно было оплатить из сбера напрямую.
пс: я скучно живу,я в курсе. :-D

у меня есть кадастровая и в случае наличия нескольких объектов недвиги, мне по кадастровой оказывается выгоднее заплатить.
а сейчас имею странную стоимость инвентаризационную на частный дом 57 года бревно без благоустройства в пол ляма. и по сумме налог такой словно у меня коттедж приличный был, а не халупа с износом в 42%
и тут не налоговая виновата.

[Сообщение изменено модератором 21.08.2019 17:43]

Можете рассказать подробнее? На какой объект будет распространяться льгота в виде вычета не облагаемых метров? Разве не будет прогрессивного налога для владельцев нескольких объектов недвижимости?
Налог за 2019 рассчитают уже исходя из кадастровой стоимости, а заплатим его в 2020?

А в чём спор? Я ведь написал то же самое:

:-)

[Сообщение изменено модератором 21.08.2019 17:42]