Изменения кадастровый стоимости квартир

Question

Всем привет на сайте метр тв вышла новость о том что в 2019 году изменилась кадастровая стоимость квартир. Из этой оценки и высчитывается налог на имущество. 
Есть инструкция как узнать кадастровую стоимость.
Вбиваю свой номер выдает 113 миллионов. 
И что оценка изменена с 19 года.
У кого-то получилось на сайте узнать стоимость ?
https://www.metrtv.ru/news/12817

Инфосканер · Accepted Answer

Вы нашли и привели ставки налога по действующей системе при налогообложении по инвентаризационной стоимости.

При введении налогообложения с кадастровой стоимости сетка ставок устанавливается законом субъекта федерации, в НК только потолок указан что ставка не больше 0,1 % от кад стоимости.

Sovetsky™ · Answer

40 тыщ налог за среднюю двушку? Чета дофига.

Да так НЮ · Answer

Так я о том же  :weep: 
Вот ссылка на ставки:
https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/d865918/

Mar$el · Answer

Узнавайте на сайте Росреестра, в разделе "справочная информация по объектам недвижимости онлайн". Можно по кадастровому номеру, можно по адресу.

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2019 08:34]

ucos · Answer

В  каком  месте  находится  этот  раздел  ?  Сразу  ссылку  трудно  было  дать ?

Мак$ · Answer

спасибо большое... успокоили

Да так НЮ · Answer

Заходите на сайт  росреестра, выбираете свердловская область ниже физическим лицам, справа  ПОЛУЧЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ИЗ ФОНДА ДАННЫХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ.
Тут по кадастровому номеру можно узнать стоимость
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko
Далее справа будут сервисы и Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Тут можно узнать сам кадастровый номер
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/online_request
Только у меня не получается, пишет нет данных. Может я что-то не так делаю.
Кадастровый номер нашла через этот сайт: https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-nomer-po-adresu-obekta-nedvizhimosti/

Да так НЮ · Answer

получилось, спасибо за инфу

Инфосканер · Answer

Да. суть кад стоимсоти и заключается что она дб равна рыночной на дату определения.

Голова садовая · Answer

новая кадастровая стоимость двушки 67 м оценена в 5,3 млн :boom: 
можно "направить замечания" либо оспорить кад.стоимость. но что принимается во внимание? какой должна быть стоимость? равной рыночной?

Инфосканер · Answer

а все уже с 01.01.2020. точно переход на налог с кадастровой  стоимости.

кад стоимость  - 20 кв.м. * стоимость 1 кв.м.= налогооблагаемая база.

В НК РФ ставка 0,1% - потолок, выше субъекты не могут сделать, меньше могут.

DefinitelyMaybe · Answer

и многие за. Они же хитро сделали. Поднимают инвент. стоимость,  увеличивают каждый год коэффициент-дефлятор. А ставки налога не меняют, хитрож0пые такие. Местные власти будут за старую схему держаться до последнего.

Да так НЮ · Answer

А как они стоимость квадрата будут высчитывать ? Они кадастровую стоимость поделят на метры при соц вычете  ?
И скорее всего не 0,03%, а 0,3%
Просто у меня нет инвентаризационной стоимости, налог ни разу не приходил  :boom: Обращалась в налоговую, мне они ответили, стоимость не определена, налога нет.

Hиколя · Answer

Подозреваю что владельцам low-middle и в голову не придет оспаривать. Платил в последние года 3 уже за брежневку 2k по инвентаризационной раздутой, более 4 тыр, глянул вот кадастровую - 1980тыс! 
Получается по ставке 0.1% буду платить налога 2 тыр, а если ставка 0.03 то вообще 680 рублей. Всеми руками ЗА!

DefinitelyMaybe · Answer

а что, Свердл. область уже перешла на расчет налога по кадастровой стоимости?

Пока вроде действует постановление
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ШЕСТОЙ СОЗЫВ
Двадцать четвертое заседание

РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. N 32/24

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

решила:
1. Установить и ввести в действие на территории муниципального образования "город Екатеринбург" налог на имущество физических лиц.
2. Установить ставки налога на имущество физических лиц в муниципальном образовании "город Екатеринбург" в зависимости от умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику, с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов, и видов объектов налогообложения (Приложение 1).
----------------------------------------------------------------------------------

Инфосканер · Answer

Да сетка изменится. тоже что то нет пока сетки, но в тех субъектах РФ, где уже принято налогообложение по кад стоимости, по квартирам ставка 0,03%. да еще и необлагаемый соц вычет по квартире 20 кв.м.
Налог поднимется, но не настолько, чтобы гражданам было выгодно оспаривать....

http://zsso.ru/activity/press/news/item/47735/

Да так НЮ · Answer

То есть ставки в 2020 изменятся ?
Просто инфы об этом нет, хотела через кабинет налоговой данный вопрос задать, но там он не доступен временно.

ucos · Answer

На  сайте  заходите  в   Сервисы  Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки.  Далее  в  открывшейся  странице вписываете  кадастровый номер  со  всеми  двоеточиями.
Вроде  получается.....

Да так НЮ · Answer

Я правильно понимаю, если  квартира стоит свыше 2,5 то придется платить 1 % ?

Sovetsky™ · Answer

Посмотрел. Кадастровая равна рыночной.

Если по 0,03 впаяют, то будет неприятно :(

клински · Answer

Узнал спасибо. Не тот номер вбил. Вместо 3450 стало 3520

wayfarer · Answer

так если двушка в центре или первом поясе, то рыночная цена наверно такая и есть

Да так НЮ · Answer

Соглашусь.

Я нашла ставки на сайте налоговой: 
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, Машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства До 300 000 рублей (включительно)	0,1
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, Машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)	0,25
Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, Машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершённого строительства Свыше 500 000 рублей (2 500 рублей + 1 процент от суммы свыше 500000 рублей)	1
Иные здание, строение, сооружение, помещение До 300 000 рублей (включительно)	0,1
Иные здание, строение, сооружение, помещение Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей (включительно)	0,3
Иные здание, строение, сооружение, помещение Свыше 500 000 рублей	2

Изменения кадастровый стоимости квартир

Поделиться