Реклама академического на E1

Это вы для вашего удобства так решили. Хотя, конечно, логика есть определённая. Получается, раз любое место считается хорошим, если вас там нет, то просто покиньте данный район и там станет хорошо.

О чём я ранее и сказал. Недостаьки есть везде.

На днях в моем миропонимании были значительные изменения. А произошло это так.

Ведь все мы знаем, слышим, что в Академическом некуда машину поставить, все дворы и дороги заняты?
Да, это так.

На днях спустился в подземный паркинг на Шаманова 45а. Ранее почему-то считал, что паркинг - это небольшой по площади подземный квадрат, вписанный в границах двора. Нет! Там целый подземный город! на 1000 машиномест!
Тысяча....
Времени было ближе к 11 вечера, но паркинг едва ли заполнен на 50%!
Узнаю официальные данные. Около 300 мест свободных, ~150 (или 160) в открытой продаже (остальные закреплены за Ренова).
Полторы сотни мест минимум! Еще больше по ту сторону - Шаманова 40.
Количество свободных мест измеряется сотнями, а есть и другие паркинги и они огромные (из-за их огромности и в районе крайне мало зелени - крупномеры над паркингами нелья задить).

Оказывается, французы все же позаботились о достаточном количестве мест изначально.
Увы, информацию о продаже паркингов на сайте Академического найти не удалось, нужно звонить или заходить.
Стоит машиноместо 420 т.р. Много это или нет - решайте сами. Но себестоимость машиноместа по сведениям из интернета для подземного - 700-1100 т.р. (что подтверждают знающие люди). А застройщик продает их ниже себестоимости (тут не учитывается, какая часть заложена в стоимости квартиры).

Но факт: в Академе СОТНИ пустых подземных парковочных мест.

Причем, на е1 и авито показываются по 2-5 предложений на весь район. Был удивлен, почему ни на сайте застройщика, ни на е1 никакой информации нет.

Вероятно их там тысячи...
Ренова не сдаёт их в аренду, а покупатели самого дешёвого жилья не всегда могут купить по цене своей машины ещё и место в паркинге :ultra:
ЗЫ в Высоцком паркинг 6000 в мес, сегодня видел :-(

недорого,

у нас в обычном ЖК муравейнике на ЮЗ столько же просят за аренду паркинга.

Есть и в Мичуринском паркинг многоуровневый, и места в нем есть, и по цене недорого, и можно в рассрочку, но нет, всем же за бесплатно надо.

А что вам мешает переехать из этого ужасного района?

это для приличного дома и района. академ это днище, там паркингу цена 200 и очередь не выстроится из обласников все равно :-D
давно говорю -машину должны продавать только при подтверждении места-свидетельства о собственности паркинга или арендного договора на год. и осаго продавать только при подтверждении этого снова через год. штаф за отсутсвие осаго 10т рублей минимум. а то купят рыдван себе и прогревают в окна соседям да будят убогим старлайном по ночам. нет денег-ходи пешком. парковка уличная 2000 в месяц стоит но нет бл все равно поставлю во двор же на газон :ultra:

Это себестоимость. В академе около 800 т.р. себестоимость машиноместа.

Готовимся, мы сейчас ищем квартиру в другом районе, а также рассматриваем вариант индивидуального жилья. Для нас жизнь в академическом очень дорогая.
Садик 15 тыр./месяц + 5 тыр за танцы = 20 тыр. только за одного ребенка. До этого на Визе у нас уходило 8 тыр., при том, что ребенок ходил не в одну, а в три развивашки.
И кстати, я не говорил что район ужасный, я говорил что есть проблемы с устройством детей в ДОУ и школы, и эти проблемы сильно напрягают. Сейчас построили развязку и вроде стало проще с заездом. Зимой увидим, помогло или нет. У меня коллега живет на синих камнях, 3 ребенка, младшие ходят в садик около дома, старший в школу около дома. 3 класса по 25 детей. Вот к чему надо стремиться, а не 21 класс по 40 детей. Вместо паркингов надо школы и садики строить.


Про паркинг.
1. Вот представьте, человек платит ипотеку 30 тыр. + за ребенка 20 тыр + за второго 20 тыр = 70 тыр в месяц. О каком паркинге может идти речь?
2. У меня машина стоит дешевле этого паркинга, зачем мне покупать машиноместо за 400 тыр, когда там даже колеса нельзя оставить? Я готов заплатить и 500, но за нормальный гараж, а не за дырку под землей.

сами себе противоречите, не готовы



:-D :-D часто приходит на ум с таких случаях басня Крылова про лису и виноград.

на здоровье

Mar$el - троль провокатор

Под домами Преображенского квартала машино-место стоит 400-450 тыс.
Но потом еще каждый месяц по 1500 платить за коммуналку.

:-( 18 000 рублей в год, да у меня каско дешевле стоит...

Вчера ще один минусик нашли. Мы с женой ходим в спортзал Power House на Серафимы Дерябиной 24, абонемент безлимитный на год стоит 8-10 тысяч, народу ходит немного, а в нашем брайтфите - 25 тысяч в год и яблоку негде упасть.

Вот как-то так получается, что наша жизнь в Академическом стала несколько дороже и не комфортнее, чем была на Визе. Но все зависит от восприятия, знакомые с других городов прутся от Академа, а те, кто жил в нормальных районах, с развитой инфраструктурой, те плюются.

Сегодня из Академа на машине не выехать, но зато автобусы быстро проезжают.

8( что за компания и на какую машину если не секрет? а то осаго чуть меньше :weep:

Тинькофф страхование, Опель Астра H 12-го года. Но я ее не страхую, т.к. вокруг много дорогих машин, стараюсь ставить машину между мерседесов )))

спасибо , посмотрю

по дороге тоже передвигаетесь исключительно между мерсов? :-D

Позвольте спросить, разве садики не муниципальные?

А с чего тема началась?
Нет мест в садиках, вроде уже обсосали этот вопрос на 3 или 4-й странице.
И бегали, и на лапу предлагали, ну не берут 41-го ребенка в группу.
Да и мы не особо хотим ходить в группу где 41 ребенок и половину времени сидеть на больничном....
Муниципальный был на крауля, но туда ездить надоело, т.к. жена работает в академе, а я на югозападе.

В этом году в 23 школу набрали 23 первых класса, страшно представить, что там происходит. Говорят дети полчаса стоят на улице пока появится возможность зайти в корпус и переодеться.

[Сообщение изменено пользователем 24.09.2019 18:21]

Ерунда. Это так застройщик говорит? Машиноместо 18 квадратов. Это 44 тысячи за квадрат бетонного пола с разметкой. Трёхкомнатная квартира в доме над этим паркингом может стоить 60 за квадрат, с отделкой. Возьмём ещё два почти одинаковых атомовских дома, один на пионерке другой на окраине. В одном паркинг стоит 350 в другом 750. Никаких двойных расходом во втором случае застройщик не понес.

Поинтересуйтесь темой себестоимости подземного паркинга, в любом районе.
Если какая-то информация не сходится с вашей - это не значит, что она ерунда. Это скорее значит другое...

Хотя я тоже удивился, первый раз услышав цифры.

Гугл вам в помощь.

Застройщикам приходится строить эти паркинги (попутно закладывая цену в кв.м.), иначе им не дадут разрешения на строительство.

Академ построен на болоте. Там свайные поля забивались из охрененного количества свай 12 метровых. и то некоторые проваливались не встречая сопротивления. Набивка очень густая была.

тоесть есть шанс что он все таки утонет когда то в обозримом будущем ?

ЖБИ построен намного раньше и болота под ним намного глубже. Ни один дом не утонул ещё. Так что не надейтесь, при вашей жизни такого не произойдёт.