Реклама академического на E1

А что это за район такой? Недостатки есть везде. Было бы желание их найти.

что за бред? Академ очень востребован, и жилье там, пожалуй, самое ликвидное по сравнению с другими районами.
И вообще, не нужно пытаться решить за другого человека, что ему лучше.

геморроя в жизни не хватает?

В Екатеринбурге есть шикарная вещь, которая очень облегчает процесс выбора недвижимости, называется пояса недвижимости. Берете первый пояс и 90% мест будет лучше академического. И кстати, давно считаю, что Академ хоть и второй пояс по этой градации, реально он третий, просто видимо застройщик пролоббировал более высокий рейтинг.


Не знаю никого из грамотных людей, кто по своей воле там квартиру купил. А ещё самый востребованный супермаркет это пятерочка, что теперь, назовем это хорошим магазином? Или просто население нищее? А квартира не булка хлеба, просто так новую не купишь.




Это мне говорит риэлтор? :lol:


У нас это не распространено, но в СПБ и Москве довольно популярное явление. Но вариант не для каждого, согласен. Но это меньший геморрой, чем потом квартиру в академе скидывать.

Ценовые пояса не показатель в плане качества жизни.
Живу в первом поясе. Проживать доводилось и во втором и в центральном. Везде имеются недостатки. Старые районы, даже времен СССР, по ряду параметров, качества жизни, проигрывают даже Академу.

вы- мерило грамотности и адекватности?


да, риэлтор. Но вам с вашими рамками, комплексами и проекциями проще думать, что я слесарь. Слесари же лучше разбираются в риэлторстве.
И если хотите объективности, посмотрите в статистике запросов Яндекса, например, какие районы у нас востребованы.

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2019 15:54]

Странный аргумент. Ищут по ключевому слову "академический", что является и названием жк, и района, так что анализировать данный запрос нерелевантно. Ну и в Яндексе ищут первичку, а я советовал, чтоб не попасть с продажей уже вторички.


Переход на личности пошел в дело, отличный аргумент))



Не знаю, вам виднее, я в риэлторстве не разбираюсь, форум не о риэлторстве, а о недвижимости.


Спорно на мой взгляд, ну давайте будем считать вкусовщиной этот фактор)

Качество жизни не может быть вкусовщиной, оно определяется конкретными параметрами.
А вот нападки на один, конкретный, район чаще всего вкусовщина и предубеждения.

У меня нет нападок, это просто в тему данной темы, простите за тавтологию. Я в ещё большем ах*е от районов широкая речка, солнечный и светлый, по сравнению с ними академический прекрасное место.

P.S. солнечный то не так плох, но если назвать вещи своими именами, то это не город, а пригород, вот тогда да, всё будет нормально.

[Сообщение изменено пользователем 16.09.2019 17:59]

Самое прямое доказательство


Екатеринбург очень плотно заселён. Именно плотность заселённой части и делает его самым компактным из миллионников. То что вы хотели бы считать пригородом, в каком то другом городе вместится в те самые центральный-первый пояса.
Надо понять и принять что новые районы, со временем, станут и намного более удобными для жителей и, во многом, самодостаточные. Люди перестанут переться в другие районы на работу или по другим причинам. И, по сути, исчезнет минус предъявляемый этим районам. Тогда как у старых районов плюсов не добавится.

Почему они вдруг станут более удобными, для этого что-то делается? Как раз сегодня в новостях было, что единственный автобус в солнечный и тот отменили. Почему перестанут переться на работу в другие районы? Есть предпосылки для создания большого количества рабочих мест?

Удобство проживания не оценивается только по наличию ОТ это несколько факторов.


А что за рабочие места у нас в центре города? Офисники, магазины. Это всё появится и в новых районах, в каких-либо количествах.
Производства выносятся из города, как раз таки, на периферии или за город. Значит те кто занят в этих сферах будут ездить в другую сторону.
Современные дома вообще все строятся с первыми этажами под коммерческую недвигу. А это и есть рабочие места.

Делается, как следует из новости которую вы слышали:
"«Сегодня состоялось выездное совещание с участием ГИБДД и владельца ж/д переезда — Минобороны, войсковой части 22316. Она несет ответственность за содержание этого переезда и безопасность поездок по нему. Рассчитываем, что ситуация разрешится в течение примерно недели. Также администрация города прорабатывает вопрос об увеличении подвижного состава и, соответственно, об уменьшении интервала движения по маршруту 63, чтобы жители могли добираться до остановки „Контрольная“ и там делать пересадку в город»,"
Выявили неисправный ж/д переезд, по маршруту. Починят, ситуация улучшится.

Чувак, можешь этим дальше заниматься, ибо твои субъективные выводы, основанные на болтологии, не являются истиной последней инстанции.
У академа есть плюсы и минусы, как у любого другого района. Но квартиры там продаются и достаточно быстро. В академе есть абсолютно все магазины, полно различных секций и образовательных центров. Не хватает большого спортивного комплекса.
По сравнению со старыми районами, где не предусмотрены велодорожки, детские и спортивные площадки, парки - это очень хорошее место. :hi:

Ох, надоело мне с вами спорить. Нравится жить в перенаселенном гетто без единого деревца, куда не доехать/не уехать, ваше право. Кому надо может услышит и сделает правильный выбор, а вы и дальше кормите жадных застройщиков и их отделы маркетинга :-D В конце концов не я сказал слова: Любит наш народ всякое г*вно. (с)

академ сразу задумывался как гетто для бедных и непривиредливых. под областников, вояк, сдачу гастарбайтерам, бедным молодым семьям. кто рад любому жилью лишь бы своё. это и получилось. и неплохо получилось за эти деньги. пробки да но это понятно было изначально, дороги узкие на выезд, людей много. качество сейчас везде отстойное, никто не отвечает.

быстро продаются потому что каждому бичу дают ипотеку под честное слово. без неё там за лям максимум что то бы покупали. а ипотечники не смотрят , все равно платить 30 лет. вот цены и раздуты

Я не живу ни в одном из перечисленных районов. Но, тем не менее, понимаю что город должен расти вширь. Старые районы непригодны для нормального, в современном плане, существованию. В том числе из-за уплотняющей застройки.
Озеленение эк в виде падающих от болезней тополей, покрывающих всё пухом летом, весьма сомнительное преимущество.
Что касается новых районов, озеленение там есть или будет, без сомнений.

если бы каждому бичу давали ипотеку, то у нас не было бы тех, кто нуждался в жилье :-D :lol:

Вам прямая дорога на марс :lol: :-D там людей нет, а то планета земля и так перенаселена.

метро будет - цены в космос

вы это жителям Ботаники расскажите, космическим миллионерам :-D

это от бедности. и новостройку охрип и дёшево. вот и академ. а потом начинают всплывать все косяки. хотя промониторив лютой форум по академу уже понятно что жил днище полное.
в 2150 году. тогда там будет пустошь, развалятся хибары эти из дерьма и веток

Где качество выше?

Открыл сегодня задвижку трубы отопления, в комнате и туалете потекла вода из труба. Вечером буду смотреть.
Я раньше жил в панельном доме, за всю жизнь, что прожил в том доме, а это 25 лет, ни разу не помню чтобы трубы текли. А у нас это уже третий случай, за 5 лет. И чтобы устранить неисправность, мне каждый раз приходится разбирать плитку. Трубы чермет заложили, они уже все сгнили.


Именно этого я и боюсь. Ну уж совсем хреново построили.


Добавлю, что проблему с садиком я решил, сейчас платим 15 тыр в месяц за коммерческий садик. Господа ипотечники, вы готовы к своей 30точке в месяц еще за садик раскошелиться?

Парадокс человеческого мышления. Я спросил, где лучше, мне рассказывают как у них плохо.

С вашей стороны был риторический вопрос, т.к. хорошо везде, где нас нет.

Соглашусь с одним из читателей, лучше всего в первом поясе, в домах середины 2000-х, желательно из кирпича, т.к. до августа 2008 строили немного приличнее. Либо индивидуальное жилье, которое было построено из нормальных материалов, под пристальным контролем.

Но везде есть свои НО, в первом случае, это цена, во втором, это ежедневные поездки. Вот и классический треугольник: близко-качественно-недорого, можно выбрать два из трех.

[Сообщение изменено пользователем 18.09.2019 16:46]