Может кто проконсультировать по целесообразности посуточной сдачи?

[Сообщение удалено пользователем 20.05.2019 18:32]

поэтому решил купить ещё одну? 8( :-D

снимали в Казани через букинг прошлым летом квартиру 2 суток, никаких договоров, паспортов, выезжая ключи в почтовый ящик, как-то так :-D

Есть ключи, которые с оригинала ключа не сделать в лавке у вокзала.
Кодовые замки есть дополнительно.
А так, конечно, бред какой-то ваш проект.

Чтобы сдавать посуточно нужно, как минимум, уборщицу. У меня в соседях квартира посуточно сдается, 1 пояс, метро 5 минут, 1500 рублей, уборка каждый раз после посетителей, и она вовсе не 15 дней в месяц. 8-10 дней, примерно, занята.

Продавайте, даже депозит под 6% годовых даст больше.

[Сообщение изменено пользователем 20.05.2019 10:10]

Вот ведь люди, купят что-то непонятное, а потом хотят чтоб кто-то решил их вопрос, причём бесплатно. Провожу анализ Вашей ситуации, дорого, оплату принимаю по смс:-)

Снимал посуточно в Москве и Европе - там была система электронного замка, регистрируешься в приложении на телефоне, подносишь телефон к двери, дверь открывается (примерно как каршеринговые машины открываются, та же суть, но по Bluetooth соединению).

А вообще, зачем было брать на последние деньги явный неликвид, ещё и студию? Не представляю целевую аудиторию арендатора посуточно в данном районе. Так, бабу привести местному пацанчику да под наркопритон снять квартиру. Студенты и те не снимут побухать, места им мало будет в студии. Бордель даже не открыть, кухни и той нет:-)

В общем, если бы моя цель была сдавать, то я бы начал скидывать неликвид да брал однушку-двушку в центре самом, грубо границы Куйбышева-Московская-Ленина-Луначарского. В Вашу сумму возьмёте где-нибудь в районе Попова и реальный ценник 1200 максимум, увы, таковы реалии нашего не особо туристического города. В центре Питера можно было бы за эти деньги взять студию, сделанную из комнаты в коммуналке, сдавать уже дороже, особенно летом, и с загруженностью проблем не было бы. А у нас не тема эта для заработка, имхо.

Забил на Авито, аренда до 2000р., более 1000 квартир с центра до 2го пояса.
В основном 1500 рублей, полные двушки и однушки.
Куда там студии еще лепить ?

Да просто пипец никакое.

сдавать посуточно в Екатеринбурге студию на окраине ЖБИ? 8(
ее не снимет никто. сейчас в центре полно хостелов, дешевых мини-отелей и прочего. рынок перенасыщен.

Сдай не посуточно, тут тебе не курорт, выгоднее будет на 3-6 мес сдавать, дольше там не не живут.

Не понимаю сути посуточной сдачи в ЕКБ. кому сдавать-то? только неприличные варианты.

Эта тема взлетит в городах, представляющих туристическую, деловую ценность.
Таких городов в РФ всего три: Москва, СПБ и Сочи.
Вот там тема посуточного жилья востребована: всегда есть желающие из регионов слетать в Мск на концерт Металлики, съездить на длинные праздники в Питер, или к морю в Сочи.

Все понятно . Всем спасибо. Буду пытаться сдать долгосрочно.

рынок посуточной сдачи в застое. например в ЖК Бажовский одна треть квартир была в сдаче. через них прошла уйма народу: военные, блатные, менты и строители. Сейчас тишина - квартиры потихоньку уходят в продажу ибо невыгодно их вообще содержать :-(
Екат некогда не будет туристической меккой, а местные уже не готовы за ночь отдавать по 2 000 рублей :ultra:

В наше время вопросы по аренде жилья возникают у многих. Попробуйте обратиться сюда https://lawsfaq.ru/45-sdacha-ipotechnoj-kvartiry-v... Они дают бесплатные юридические консультации по купле-продажи, аренде недвижимости, налогах и много еще по каким вопросам.

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2019 22:53]

Можно легко сдать за 12+Ку в месяц на долгий срок и не связываться с посуточной.
И да, депозит дал бы чуть больше.