Ипотечный донор.

я вот не могу никак понять, какую нужно бумажку подписать, что бы по окончании выплаты ипотеки "донор" 100% и по закону "вернул" квартиру? что мешает ему послать лесом "фиктивного" хозяина и остаться с квартирой+премия+вычеты?

На имущество, которое уже в залоге у банка ?


Договор займа без самого займа, на момент подписания не будет ни квартиры, ни занятых денег, покажите идиота :-D :-D :-D

И в банке ни чего не говорить. Там в анкетах есть пунктик "ваши долговые обязательства...."


Выплата может затянуться на 100 лет.....

Плюс договор на то, как использовать квартиру, какой ремонт, кого прописывать, у кого есть доступ, сдавать\не сдавать, долги по коммуналке, можете ли вы там жить, ответственность за имущество, страховки. В страховом случае кто виноват, какого хрена там левый человек делал.
Все ваши договоренности пойдут в разрез с договоренностями с банком, страховой и прочими.
Плюс, как уже сказали, это еще семейное положение донора с наследниками и женами не учитывали.

[Сообщение изменено пользователем 13.05.2019 09:51]

Человек хочет купить квартиру в рассрочку с первоначальным взносом 600 т.р. Только сумма в договоре должна быть цена квартиры плюс %% банку.
Вместо 3.3 будет стоять в договоре 4.5 млн.р. в случае досрочного погашения сумма договора не изменится.
Готов ли пойти на это автор?

НДФЛ учел, на разницу?

Так и тянет спросить, что же за обстоятельства такие...

Как-то вы к чужим людям с таким щепетильным вопросом, родители, братья-сестры, друзья детства уже отказали Вам стать донором?

есть такое как брачный договор :ultra:
не благодарите :padre:

так если в тайне от жены хочет купить, или в состоянии перманентного развода, то брачный договор тут не вариант.

сначало надо было его сделать. потом бы мог хоть что покупать...
сейчас уже только на родственника писать, но по ходу дохода нет а возраст уже есть

по ходу возраст уже есть а ума нет :padre:

Да,готов

это здорово

Я одного не понял, как автор собирается квартиру возвращать себе?

Даже если донор окажется исключительно честным человеком, он в любой момент может попасть под трамвай на разлитом Аннушкой масле.
И как автор будет доказывать наследникам, что это не их квартира, а его? :-)

тут все просто. кто знает. есть, как минимум 2 схемы на это дело :ultra:

Автор в вашей стройной схеме есть нестыковки
600+2600 никак 3300 не получается

Даже если упали деньги на счет как платеж, пошёл снял ?

Есть и альтернатива в приобретении квартиры. Первоначальный взнос 35% или 50% остальное в рассрочку. Переплата по сравнению с банками минимальная)

Есть еще альтернатива в приобретении квартиры. Первоначальный взнос 90% или 95%, а недостающую сумму у друзей занять. Ну или сразу 100% оплату внести, чего ерундой страдать с донорами ипотечными, рассрочками.

аффтар вышел из бреда?

Парадигма другая, мы всей информации не знаем.

Вспоминается Р. Асприн.
И в этой схеме мне пока не совсем понятно, каким образом ТС собирается кинуть "донора"
Уж простите, но жизнь как раз об этом и говорит: "Если ты думаешь, что заключил с деволом выгодную сделку..., то пересчитай сначала свои пальцы, потом конечности, а заодно и родственников"

1-й звоночек: отказ от договора аренды с суммой, равной ипотечному платежу.