Счастливый участок

показать , что такое счастливый участок

фин :-D

Этот участок не имеет отношения к счастливому, так как:
1. Очень далеко от города - от меня он находится в 55 км.
2. Неадекватно высокая цена.
3. Достаточно открыть кадастровую карту и найти один из участков в Филино парк, например, 66:25:2721002:154. И все станет ясно - 10 соток стоят 70 руб. - для дачного строительства на землях СХ1.
4. Жирный минус - организованный коттеджный поселок.
Ну и много чего.
Хотя я ранее смотрел участки в Заповеднике, но это реально очень далеко - у меня на дорогу ушло 1 час и 40 минут, пока выбрался на челябинский тракт с Уралмаша.

если бы вы почитали повнимательнее мое объявление стало бы все понятно!

Где-то там пройдет ВСМ. До города за 15 мин. можно будет домчаться.

1. Конечно организованные поселки с нормальной инфраструктурой и централиз.коммуникациями - определённо "зло" на рынке загородной недвижимости :-D
2. Гораздо лучше купить "на гвозде", в поле с нормальной грунтовой дорогой на балансе местечковой администрации по кадастровой стоимости или ниже у деревенских алкашей и самому потом притащить сети/подключить/построить забор и построить сарайчик и жить в окружении такого социума :lol:

PS если нет чёткой цели, понимания бюджета покупки, сроковой покупки и строительства будущего дома, а также не определён источник финансирования, и как часто он вообще отсутствует - то можно долго дискутировать и фантазировать на тему идеальный, счастливый, ищу уже 5 лет и т.п., продолжаем тему, весна :-D :-D :-D

ага , в кп все не пьющие и проходят тест :-D

А вы разве не такие участки предлагаете??? Разница только в том, что хотите их продать в два раза дороже их рыночной стоимости.

Вы с бюджетом определитесь, и целью, для чего вам нужен участок, а потом отмониторьте рынок в нужном направлении. Мы понимаем - что сколько стоит., и что продаем :cool:
я вас не агитирую, у вас нет цели купить, и нет достаточных средств на нормальный участок ижс, либо купить в кп. Поэтому и ищите годами непонятно что "ниже кадастровой стоимости" )) фантазии уже эти отбросьте за 500 норм.участок купить :padre:

Он становится счастливее для жителей ботаники и автовокзала? Так и пишите, очень далеко от уралмаша, а не города. 35 минут трачу иногда от автовокзала.


Вы там были? В чем неадекватность? Асфальт, КПП с охраной и электронными пропусками, а не колхозные будки со шлагбаумом. Подземные коммуникации(газ, эл-во, водопровод) 100тыс за сотку , есть и дешевле вполне даже


Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Для меня это плюс. У многих стройматериалы лежат прямо на участке(сухие сери и тд) я оставил сарайку насте открытую, а там у меня оборудования нового на 100тыс лежало, все цело. Сейчас дом стоит открытый уже 3й день и не переживаю(ключ увез с собой, строителей оставил без него) Чистят дороги, вывозят мусор, пока все отлично.

Много чего) Поселок не в поле, а с лесной, но можно взять и на поляне себе. Инфраструктура будет неплохая, уже много, что сделано. Честно, пока минусов не вижу, реально все нравится. Покажите конкурентов за эти деньги. Сам поездил пару лет по поселкам, но искал именно в поселке, подальше от возможных неблагополучных соседей и прочих "удовольствий"

Соглашусь с Вами! Заповедник хорошо организованный, развивающийся поселок расположенный на Чел. тракте!

Просто определенная аудитория "клиентов" в вечном поиске идеального для себя участка - не могут себе позволить по психологическим и материальным мотивам жить в КП, а также найдут 1000 причин "разнести в хлам")) идеологию, стратегию, качество, предложение на рынке любого застройщика загородной недвижимости :-D
У них стратегия и средства для покупки\строительства либо напрочь отсутствуют, либо в их параметрах = это обязательно ИЖС, КП -это ПОБОРЫ, все должно стоить (участок и дом - 0,5 -1, нет 3 млн максимум... :weep: ), ....буду обслуживать и содержать свой загородный дом\дачу сам\а до старости, т.к. это делали мои родители\деды и т.п., а другого я не пробовал\пробовала, т.к. не могу себе финансово позволить нормально организованный КП, хотя замену масла в машине и ТО уже давно делаю в дилерском центре, а не сам\а в яме гаража :-D

Текущая экон. ситуация заставляет людей экономить на всем - и это нормально, нужно искать и покупать то, что ЛИЧНО ВАМ подходит,
просто много демагогии от теоретиков и шума тролей здесь на форуме...
Хорошего дня ВСЕМ :-)

[Сообщение изменено пользователем 30.04.2019 11:02]

С праздником Великой Победы Россияне! 
Мирного неба над нашей русской землёй и крышами Ваших домов! :-)

В выходные были в ряде поселков на серовском и старотаг. трактах - подбирали участок ИЖС для строительства загородного дома для зрелой пары..
интересно, что понятие "счастливого участка" у них - уложено в бюджет 2-3 млн., отсутствие соседей и проблем в экологии; обязательно ГАЗ, асфальт до дома не нужен :weep: , а вот вид из окна и близость водоема подавай :-)

Придумают какую то херню и тащят ее по форумам.

Прямо на берегу реки! ИЖС 12 сот. с коммуникациями, выезд на ЕКАД в 5 км, въезд в Екатеринбург в 5 мин езды на автомобиле,

есть еще "жемчужина коллекции" - 20 сот.ИЖС, все сети на берегу о Балтым!

отдаю оба "почти даром" по сег. временам :weep:
Надо кому-нибудь??

Какой то крик отчаянья
Увольняют?

поподробнее пожалуйста. я в поиске

В лс инфо!

[quote]Прямо на берегу реки! ИЖС 12 сот. с коммуникациями, выезд на ЕКАД в 5 км, въезд в Екатеринбург в 5 мин езды на автомобиле,

есть еще "жемчужина коллекции" - 20 сот.ИЖС, все сети на берегу о Балтым!

отдаю оба "почти даром" по сег. временам

Господа! "завалили" ЛС вчера -вопросами "где и почем..?" Отвечаю по мере свободного времени всем, извините за задержку)) кад.номера -предоставляю всем реально заинтересованным! С агентствами НЕ работаю! - Не долбите ЛС предложениями...

50 соток ижс одним участком! Прямо на берегу оз.Балтым, 10 млн.,все сети централизованные,

Потянет кто-нибудь? ;-)

[Сообщение изменено пользователем 03.06.2019 16:58]

Новая усадьба из дерева, готовая под ключ: полное благоустройство территории -газончики, детская площадка, грядочки с зеленью))
Живые сосны и ели на участке, грибы, ягоды, разнотравье - собственный кусочек леса!

Весь участок 20 соток ИЖС, дом 60 м.кв. с полной отделкой и меблировкой

Уютный поселок в 20 км. от ЕКБ, речка., хвойный бор вокруг. 100% экология!

Стоит 5,9 млн. Пишите кому интересно! ;-)

Рекомендую посмотреть пос.Гагарский.

Вообще я там с детства, но прожила на ПМЖ 3 года. Жила бы дальше, но обстоятельства вынуждают продавать дом (кстати, кому актуально - 10 соток, дом 64 квадрата, вода и канализация локальная, дом-баня в 2 этажа под крышу - вэлкам в личку)

Из преимуществ в Гагарском:

- до города на тачке - 40 минут. Один из самых удобных въездов по тюменскому тракту и одна из самых адекватных по качеству дорог. Причем есть хитрые заезды выезды (если знаешь, то никакой ремонт дорог не страшен - любой отрезок можно объехать по альтернативной ветке).

- электричка (каждый почти час, станция находится близко - не надо переть через леса, при этом от бОльшей части поселка достаточно удалена, чтобы не напрягаться звуками и т.п. Близко к жел.дороге подходит только одна улица и она в бОльшей части относится к садам, а не к поселку). Маршрутки, автобус.

- недавно заменили трансформатор, сейчас с электричеством все просто отлично (а это беда во многих поселках)

- недавно провели газ по части поселка (причем подземным способом, что очень даже эстетично выглядит и не портит ландшафт)

- поселок не на проезде, по-этому тишина, чистота. Нет пром.зон, производств, лесопилок и т.п. - вокруг лес, деревья и красота. Даже за грибами далеко ходить не надо, у нас вон 10 минут спустился в соседний лесок, ведро принес красноголовиков и белых.

- поселок очень жилой, причем средний возраст населения средний, много тех, кто перебрался на ПМЖ из города. У нас вся улица жилая на постоянке за небольшим исключением, алкашей на улице вообще нет и стариков почти не осталось. Все среднего возраста, есть молодежь.

- снег чистят, мусор вывозят (стоят контейнеры) - а это та еще проблема бывает

- почти весь поселок сухой (есть пара домой в старом поселке, которые на болоте, но в основном на болоте построили Шервуд парк. По-этому местные там ни землю, ни дома не покупают). А вот основной поселок вообще почти не топит даже в плохие дождливые года.

- очень развитая инфраструктура: огромная новая школа (туда возят деток со всех соседних поселков на автобусах), садик большой и новый, фельдшерский пункт полноценный, почта, несколько магазинов (в одном даже есть коллекция неплохого вина), кафе (есть и в соседних поселках в 1.5 км).

Хорошо написано, симпатично)) захотелось посмотреть, никогда не были у вас! .
..А мы, когда едем за город - заказываем свежее мясо - покупаем по-пути баранину\курятину\крольчатину и свежую молочку у фермеров рядом, а сейчас летом - они вообще по-выходным на дом возят, проснулся утром - курочки, яички свежие, творожок домашний и сливки с сыром :super: Дети радуются- скоро вода в речке согреется -побегут купаться :hi: Главное 100% экология, хвойный бор вокруг, etc...35 минут езды

PS для тролей и вечно недовольных на всех форумах - пишу от себя лично, мои эмоции и ощущения, живем сами за-городом! Кому интересно- в ЛС

Продам участок в КП "Алые Паруса", бизнес зона, 11 соток.

20 соток, 60 квадратов, 6 лямов :weep: