Особенности расселения ветхого жилья в Екатеринбурге

Там были комуналки, коридорного типа. Что за квартиры из этого сотворили? Да еще и по паре штук на владельца.

Это банальное обобщение не несущее смысловой нагрузки.

На практике признание или не признание МКД аварийным зависит от множества конкретных факторов, основной из них - это земельный участок под МКД, его рыночная (но не кадастровая) цена, площадь, удаленность от центра, межа, интересы конкретного инвестора(зачастую вхожего во власть) коррупционная составляющая,
НО НИКАК НЕ фактическая АВАРИЙНОСТЬ :-D

из этого следует, что ваши дома (а точнее земля) в квадрате улиц Краснофлотцев-Корепина-Шефская-Донская пока (на сегодняшний день) никому никуда не упираются. :padre:

«Автор: STEREOSCOPE1
Дата: 18 Апр 2019 09:14


________________________________________
Цитата:
От пользователя: вересков

Сергей Степашин говорил, что часто в стране местные администрации стараются не признавать аварийные дома аварийными.
________________________________________


Это банальное обобщение не несущее смысловой нагрузки.

На практике признание или не признание МКД аварийным зависит от множества конкретных факторов, основной из них - это земельный участок под МКД, его рыночная (но не кадастровая) цена, площадь, удаленность от центра, межа, интересы конкретного инвестора(зачастую вхожего во власть) коррупционная составляющая,
НО НИКАК НЕ фактическая АВАРИЙНОСТЬ

из этого следует, что ваши дома (а точнее земля) в квадрате улиц Краснофлотцев-Корепина-Шефская-Донская пока (на сегодняшний день) никому никуда не упираются. »

Не могу с Вами согласиться: это не «банальное обобщение не несущее смысловой нагрузки.» -
это признание Высшим чиновником России Массового нарушения интересов и прав граждан России, нарушения принципов демократии, то есть власти народа, записанных в Конституции России, Массового нарушения Законов, в том числе Жилищного кодекса и других - то есть Преступления! Причём преступления против самых бедных и нуждающихся граждан России! В результате которого миллионы россиян, в том числе женщин и детей, живут в ужасных условиях¸ а иногда и погибают под руинами! В результате этого появляются массовые трагедии, разрушаются семьи, дети становятся асоциальными. Для Вас это «банально» - для меня нет!
А то, что Вы перечисляете «на практике» - это детальное определение составных частей этого преступления, когда вместо того, чтобы признавать или не признавать дом аварийным по Закону, его признают или не признают исходя из незаконных факторов, из интересов отдельных групп!
То есть Вы оправдываете Преступление! Преступление против граждан России, то есть преступление против народа! Задумайтесь над этим!

Извиняюсь, не совсем четко понял.
ЗУ, на котором расположен "ветхий" дом , НИКОГДА не принадлежал жильцам дома. Он был , по факту нахождения дома, сформирован и предоставлен (в бесплатное пользование, аренду?). Жители дома, собственники помещений в нем, никакой налоговой нагрузки по содержанию ЗУ не несли. Инициативы с выкупом данного ЗУ не проявляли. И муниципалитет из МОИХ налогов частично компенсировал им стоимость ЗУ (по нормам на типовой дом). И ОНИ говорят - МАЛО??? По моему, так еще и переплатили. И чиновники, формально, блюли и мои интересы - не хотели отдать лишнего из МОИХ налогов за "обчественное" имущество. Как говориться в одной поговорке: хочешь толсто какать, надо вкусно кушать! Вы с 13 года рассматривали ваше жилище как инвесткапитал и ни разу пальцем не ударили для его защиты и приумножения. К чему стенания про гадкую власть и мерзких застройщиков? Все блюдут свои интересы. И про адмресурс не надо. Вы сознательно пошли "ва-банк", а не отскочили на "8 этапе" по 62р/м2.
Жизнь бывает несправедлива . Особенно, на коротких временных промежутках.

ну вы бы хоть что-то из нормативки почитали, прежде чем такое писать


туда же.
Земельный участок принадлежит собственникам помещений в силу закона. На праве собственности. Как общее имущество МКД. От налогообложения освобожден.
Найти первоисточники потрудитесь сами, чтобы мозг от телевизора отвлечь.

Я никого не оправдываю, не фантазируйте, я просто добавил конкретики в общую фразу
"часто в стране местные администрации стараются не признавать аварийные дома аварийными" иной раз стараются признавать, еще как стараются...



Жилищный кодекс РФ (некоторые видимо видят впервые)

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Я хотел было предложить на собрание дома приглашение независимой строительной экспертизы
и обращение в юридическую фирму, но один опытный знакомый подсказал, что можно обратиться о включении дома в Федеральную национальную программу по сносу аварийных домов, тогда не будет нужно собирать деньги с жильцов на экспертизу и юр. сопровождение. Причём главное внимание нужно обращать на необходимость земельных участков для строительства домов в стране.
Вот полгода уже обращаюсь – и всё отказы, всё пишут, что раз гор. межведомственная комиссия решила делать капремонт, а не сносить – то они не могут принять решение о включении дома в Федер . нацпрограмму. Сначала обращался на городской уровень, потом на областной, сейчас перешёл на федеральный – посмотрим, что будет.

чтобы понять, что не всех знакомых нужно слушать.....

Чтобы сэкономить деньги жителей дома.

не дай Бог расселения вашего дома -- сейчас так переселяют, что боишься вообще потерять свой курятник........... :weep:

сэкономили?

Я пойду на демонстрацию с плакатом: "Где наши деньги?! Требуем расселить все аварийные дома в хорошее жильё!"
Чиновники после вышестоящего начальства больше всего внимания обращают на массовые выступления народа. Нас не слышат и не хотят слышать. Вот удобный случай заявить о своей проблеме - пойти на демонстрацию 1 Мая! Причём не одному, а вместе с десятками и сотнями таких же жителей Екатеринбурга, России, у которых большие проблемы и на которых российским чиновникам наплевать! Которые не сидят дома, не горюют в одиночестве, а решительно вышли на защиту своих интересов и прав! Нужно действовать не только письмами по инстанциям, но и уличными выступлениями!Приглашаю Вас на демонстрацию!

Анонс: Приглашаем на 1 мая в Екатеринбург!

Приглашаем на уже традиционное шествие левых сил города Екатеринбурга!
«Левое социалистическое действие» с самого начала проведения поддерживает альтернативную демонстрацию уральских левых. В этом году с нами в одной колонне будут: «Рот Фронт», РКРП-КПСС, РКСМ(б), МОК, ОКП, «Левый Фронт», РСД, «Левый блок», «Суть Времени», «Союз советских офицеров», Веганский Блок, «РПР», «Защитники Отечества», «Дети войны». Это практически все называющие себя левыми организации Екатеринбурга. Нас немного, и сейчас главная задача — совместно показать горожанам, что прогнившим думским партиям существуют альтернативы.
Мы не поддерживаем взгляды многих организаций, с которыми будем идти вместе. Однако, мы способны договариваться ради достижения демократии, ради противостояния нынешнему авторитарному режиму. Мы приглашаем поддержать нас как демократических социалистов! Чем больше нас будет на акциях, тем чаще к нашему голосу будут прислушиваться.
Сбор в 13 часов, у Главпочтамта. Ищите флаги ЛевСД. В 13-30 начнется движение колонны, в 13-50 начало митинга. Окончание — в 14-20.
Более подробно в соцсетях:
Фейсбук — https://www.facebook.com/events/320004085331082/
ВКонтакте — https://vk.com/event181669946

Листовки к 1 Мая: https://cloud.mail.ru/public/2bZR/4wAfF9cGq

Не боитесь что горожане вас поколачивать начнут?