Продажа квартиры без присутствия собственника

Здравствуйте.
Дано: собственник квартиры не проживает в РФ, на сделку приехать проблематично. Какие варианты продажи есть в этом случае?
1. Доверенность на родственника на проведение сделки (нежелательный вариант)
2. Заключить договор с агентством? Можно ли он-лайн? Сколько они берут за проведение сделки?
Какие есть еще варианты?
Собственник 1, обременений на квартире нет.
Заранее спасибо.

Либо лично, либо через доверенность.


Агентство будет заниматься поиском покупателя и организацией сделки. Саму сделку от имени собственника можно совершить только по доверенности- нотариальной или приравненной к ней.

[Сообщение изменено пользователем 16.02.2019 16:11]

Если не проживает более 181 дня в год в РФ,то попадает под 30% налог как нерезидент

Вроде с 1 января налог отменили. Разве не так?

Есть конкретная информация?
Просто знакомая в такой же ситуации.Продает квартиру как нерезидент-в налоговую звонили три раза,в двух случаях в налоговой сказали что придется 30% заплатить,в третьем сказали что ничего платить не надо будет.
может у вас есть более достоверная информация?
сайты налог.ру и тп говорят что действительно не недо если долго владеешь.
Но почему тогда в налоговой по телефону сказали обратное?

[Сообщение изменено пользователем 21.02.2019 18:42]

Нет, не так.
К нерезидентам стали применять налоговые льготы.
То есть до 5 лет - 30%, после пяти - ничего.

Ну я это и имела в виду, т.к. у меня больше 5 лет. Иначе пришлось бы 30% заплатить не известно за что.

Доверенность самый нормальный вариант.
На русском языке ;-)

Ещё вариант: выпустить ЭЦП.
Только непонятно как справку ф40 получать непонятно.

Страна какая?

Кто готов купить по доверенности ?

ее уже не надо получать

нормальный покупатель без нее на сделку не пойдет.

это какой такой нормальный?

Нормальный, который не хочет рисковать своими деньгами. Как можно подписывать договор КП без справки формы 40 из паспортного стола? Потом по судам бегать выселять старых жильцов? Такой бред пишите.

Попробуйте оформить доверенность. Но, все же, лучше проконсультироваться с юристом. Есть, кстати, вариант - это задать вопрос юристу онлайн