Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом?

Добрый день Майкл.
Продаю дом в Полевском в шикарном месте на берегу пруда (не топит, на возвышенности), в тихом месте. Идеальное место для коттеджа.
Район развивается очень хорошо, и осталось подобное место только одно.
Газ, вода, электричество, инфраструктура.
Интересно?

Ей бесполезно что-то объяснять. Она либо вообще не читает а просто фантазирует и на свои же фантазии отвечает, либо под ником несколько разных персонажей, которые не отслеживают переписки прочих, вообще.

В принципе не хочу вам отвечать' но в этот раз надеюсь последний - напишу:
Я внимательно читаю тему' пишу от себя лично. Перестаньте ко мне цепляться.
Мыслите по теме' а не задирайте всех кто здесь что-либо высказывает на тему загор.недвижимости :ultra:

Как я и написал


Никто вас не цепляет.
Вам указывают, причём не только я,на допускаемые вами нарушения правил форума и приличий общения в интернете, не более.

Да видно. На продаваемом ею участке хватает редкостных аллергенов.
Родителям и детям м.б. на это пофиг, а внукам м.б. -смерть. Продавец про это никогда не скажет-её дело продать. Купить этот участок без цели построения дома для ПМЖ-очень смело.
ЗЫ Насчет качества воды и аллергиков за оградой-что сказать сможете.
ЗЫ Зарекся ставить машину летом под соснами. Утром она вся покрыта желтой пыльцой с утреней росой-вся пятнами. И не только это.
У меня родственник через это прошел. Язвы на ногах от этого лечили лет 5. После этого родственники на такой участок - ни разу.

[Сообщение изменено пользователем 14.10.2019 20:07]

Алексей' вам видимо голову капитально нагрело от вышки 4G где вы живете - писали ранее' не так ли?
Аллергия может быть только одна - на "недовольных" жизнью пессимистов :away:

У нас все прекрасно' живем в окружении хвойного бора' рядом озеро' выезд на Екад' Красота :beach:

Не нужно хаять то чем не владеете и не можете себе позволить'
Сдерживайте свои комментарии и негатив с завистью при себе'

я ваши участки и их к.н. не видела - поэтому цена им рубль как вы писали ранее' не так ли?

Готовы аргументировано общаться' скидывайте к.н. в л.с. или боитесь? :-D

Есть. Метров 200 в гору. Соседу напротив эта вышка не помешала построить большой дом.

доброе утро всем!

Ну вот видите) надо вам сейчас развить мысль про ее несомненную пользу для вашего здоровья или наоборот вред как при работе ветрянных генераторов/жучков/паучков и т.д. :-D
Про вред хвойных на участке' грязь пыль' аллергию' язвы на ногах и прочие страшилки - вчера все прочитали :-D
А если береза на участке - это как по вашей оценке - сразу удорожание к базовой цене или пилить все на дрова?? :lol:

Мне мои нравятся. Особенно самая взрослая. Кому-то - нет, т.к. полсотки взрослая забирает. Мало что под берёзой растет-людям жаль площадь участка на это тратить. Сосны на участке тоже не пилю-зачем? Мне они не мешают, а их упавшая хвоя-замечательная растопка для камина.

Мда... странно, сегодня видимо выспались, настроение нормальное, сосна уже не зло)) Ну да ладно с кем не бывает, бес попутал в скоропалительных выводах :-)

У меня на участке 40 соток - %30 занято сосной и березой, все зонировали, не мешает ни газонам (там убрали деревья) ни домам -чтобы водосточку не забивало и грязи не было.

Я люблю живые деревья на участке, береза правда зимой не очень красива.. :-)

Тоже треть под ними, не меньше. На меня они никак не влияют. Берёзы-тоже. Особого восторга от их наличия на участке нет. Тени от них слишком много, мусора.
Росли бы метрах в 20 от забора- вполне бы устроило.
При поиске другого участка, отсутствие сосен на участке было обязательным условием. Если бы они были-спилил бы без сожаления. Наличие леса на участке-скорее минус, чем плюс. Наличие леса лесфонда за заборов-огромное конкурентное преимущество.
Рядом КП застраивается. На нем участки с лесом продают уже года 3-4. . Всё это время сосны пилят.. От леса м.б. и половины-1/3 не осталось , судя снимкам со спутника.


Когда вся в снегу или инее-очень даже ничего.

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2019 11:02]

Так..так..) а неделю-две назад писали что надо мне "отдавать даром" :weep: :-D

Я всегда оцениваю несколько моментов при выборе участка:
- месторасположение в т.ч. эколог.составляющая
- транспортная доступность к основному жилью, работе, образ.учреждениям.
- сети, мощности, коммуникации и т.п. подключены или нет
-площадь, рельеф
-инфраструктура насел. пункта/КП (критично при выборе для ПМЖ,
вообще некритично -главное чтобы насел. пункт был уютным, асфальт дорога, остановка транспорта, магазин - для загородного дома\дачи)
- природа, что вокруг и рядом (лес, луг, водоемы, etc..)

[Сообщение изменено пользователем 15.10.2019 11:11]

Алексей Добрый день! А на жучков\паучков, зверей и людей вырубка леса влияет?)
Если все начнут на своих участках вырубать -планета чище не станет.((
Может надо запрет установить на полную рубку на участке?

У нас в ГО Верхняя Пышма - после оценки древесно-кустарниковой растительности с лесничеством -заключаешь обязательный договор на продажу ("плата за ущерб экологии") спиливаемых деревьев в администрацию...без этого никто не пилит :ultra:

А у вас в КП -в се соблюдают эти правила, какой вообще порядок в этом вопросе при спиливании деревьев у себя на участке???

Который предлагаете- даже даром бы не взял. Рядом грязное озера, лес на участке, вокруг лес не лесфонда (насколько понимаю). Вода по качеству и вкусовым ощущениям, скорее всего, полы мыть. Надо быть очень голодным, чтоб на такой позариться.
Если лес не федеральный , новые владельцы спилят и что дальше? Федеральным лес спилить намного сложнее.
Сейчас в доме в 300 м.от реки И.. Вода в скважине 45 м.-условно чистая. Все показатели в норме СанПиН- по вкусу-не то. Сосед сейчас пьёт только привозную. Согласен с ним. Здесь пью тоже только привозную.
В Кашино до реки С. 1 км- в скважине 35 м. Вода намного лучше. Вожу оттуда.


В первую очередь, при выборе участка, ориентировался на перспективы развития в ближайшие 30-50 лет. Запросто моё поселение могут снести в ближайшие 10 лет или сделать Нью- Васюками. Мой будут делать Нью-Васюками.
Предусматривается газификация посёлка к 2022, участок хребта и горы за рекой -природный парк к 2025. Горнолыжный курорт годам к 30. Гора в окне кухни охотничьего дома -наверняка будет скоро м.б. Уральский Куршавель.
ps
КП не мой-соседский. Боже упаси селиться в КП. Обдираловка ещё та.
Соседское КП получило от местной власти разрешение на рубку. К бабке не ходи-посадки будут, а лес восстановится только лет через 100.


[Сообщение изменено пользователем 17.10.2019 12:04]

:boom: :boom: :boom:
:king: :king: :king:
Вообщем я поняла что вы тот еще "эксперт" :-D
Всего доброго вам' достраивайте свой дом/а
Живите счастливо :beach:

Ваша "критика" и замечания здесь в данной теме - не несут никакой инф. И практической пользы для меня.
Вы не в "теме", извините...))

Думаю тема не для этого и создавалась.

Домов в пригороде много, а вот с газом мало (3%).
Народу голову дурят что дом в 120 м2 отапливается эл-вом за 3000 р. зимой.
Реально 10000-15000 т.р.на простом эл. котле (в продажном доме такие и стоят)

У некоторых " экспертов " нынче весна в разгаре. . Перелёт всего 16-20 часов. .

Кстати не соглашусь по отоплению.

На стандартном эл. Котле возможно такой расход.

Теплые полы DE под керамогранитом на практике дали именно 36000 руб/год - постоянно теплые до комфортной температуры при отоплении 100 м.кв нового дома из дерева. Внутр.температура всегда 21-25 С' даже при минус 40 за бортом.
Четкая статистика' меня не обманешь) энергосбыт счета вижу и оплачиваю.

В нем конечно тепловой контур недешевый -окна и двери дерев.3йстеклопакет и кровля утепл.под Braas :-)
Лично мне газ для загор.дома не нужен.

а причем тут вы?

вы же дома то не себе продаете, а людям, а им (подавляющему большинству), для пмж за городом газ необходим.

А кто ведет статистику подавляющего большинства? Вы что ли..?)

Еще раз по теме - мои наблюдения и практика построенных и введенных в эксплуатацию домов по направлениям индив.жилые дома:
1. Есть городской дом-коттедж для ПМЖ - там газ интересен, если площадь дома большая, он есть в магистральном газопроводе и его можно подключить, если семья живет постоянно в этом доме, а не наездами - Москва-Барселона-ЕКБ.
2. Есть загородный дом\дача -небольшой площади до 150 м.кв. - там возможно обойтись без подключения газа (это знач.затраты на этапе строительства дома от магистрального газопровода балансодержателя), абсолютно вменяемые суммы по отоплению электроэнергией при нормальном тепловом контуре дома.

И если вообще в насел. пункте нет ГАЗа, это не значит - что там загородный дом\дачу нельзя строить. Каждый сам себе выбирает направление, расстояние, экологию, проект и материалы для дома и в конечном итоге - БЮДЖЕТ.

Не хилые перепады у вас в новом доме.
Даже с очень инерционной СО -это очень много при одной точке контроля температуры в доме.


ЗЫ Чем руководствовались в плане экологии, поселившись в направлении выпада содержимого из труб СУМЗ? Бюджетом?
в остальном правы. Имея под боком источник тепла, наличие газа в поселке не является определяющим.
Все дома в Палниксе и прочих первых КП отапливались дизелем. Решал выбор места не бюджет, а толщина пресса..

[Сообщение изменено пользователем 18.10.2019 12:25]

Имею ввиду, что можно оставить 21С если нужно более прохладную атмосферу в доме, а можно "натопить" до 25 и вышеС если кому-то из семьи холодно). Перепадов нет, отрегулировал как тебе нужно и живи с удовольствием)

Алексей, у меня нет домов в направлении Ревды-сумза,
Дача на берегу Чусовой очень далеко км 70 от Ревды, там все ок. с экологией! Проверено) Даже вышек сотовой связи вокруг мало, нет производств, тихо как в раю...