Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом?

База отдыха очень сложный бизнес..Часто в минус. И вот ;-)
Дальше лень писать..- Это вообще не бизнес ;-)

дак по цене дома, можно просто жить там :beach:

поселок Первомайский по челябинскому тракту.
Сысерть так же норм.
Купил бы там дом.

Вас интересует строительство дома под ключ в том районе?

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2021 13:34]

Что делать с этими знаниями, у кого участки нарезаны ещё в 19 веке? М.б. даже в 18.
Домам тоже лет по 100-150. По докам.
Если сносить начинать, но с Кремля и Москвы можно начать и почти все города в стране - в труху. Включая-Ёбург.
Все эти города находятся в этой зоне.
Кроме зон, установили ещё знаки в соответствии с принятыми в Думре Московской законам. Прибрежная полоса, водоохранная зона. И что от этого изменилось? Живущие вдоль рек про это ничего не знаю будто. Сотни лет это местные наблюдают, а власть и СМИ -как только родилась.

[Сообщение изменено пользователем 29.09.2021 20:25]

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2021 13:34]

вот как пример - на торги в Арамиле выставлен дом с участком на берегу , совсем дешево. Но в условиях написано - дом старый 60 кв м на участке. Новое строительство запрещено

есть еще вариант с реконструкцией ;-)

Ещё льготный кредит дадут на реконструкцию, 50 кубов леса на корню по интересным ценам, газ к участку подтянут ....
Бумаги все и разрешения есть, спрашивать никого не надо.
По бумагам лучше дом иметь до 50 квадратов.
А будет он 50 или 500 после реконструкции-мало кого волнует, кроме владельца дома.




Другой пример.
В мае такой вариант был приобретён.
Никаких запретов на строительство нет.
Соседи строятся.

[Сообщение изменено пользователем 30.09.2021 11:32]

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2021 13:34]

Заставить снести то,что построено и зарегено ещё при царе Горохе?
Полпосёлка сносить придётся.
У многих в посёлке огороды каждый в паводок топит. Это-нормально.
Дома и дворовые постройки в посёлке затопит, если плотина выше по течению рухнет Одновременно с этим пара городов - миллионников останется без воды.
При покупке участков надо иметь это ввиду-защищённость от воды основных строений. Это один из основных критериев.

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2021 13:34]

Упираться в газ я бы не стал. ЭЭ намного важнее. Без неё и без воды участок брать не желательно. Газ-сегодня нет, в 25-есть.
Построить современное жильё-кто мешает? Надо всего то соблюдать некоторые правила.
Есть в прибрежной полосе и водоохранной зоне свои ограничения.

В границах зон затопления, подтопления, в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются:
1) размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пунктов и объектов от затопления, подтопления;
2) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;
4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

И всё...
Напугали ......

Не спорьте со странником, бесполезно :-D
У него одна философия - на берегу реки типа Уфа и тчк. Либо лучший сад в Кашино. Другие варианты не обсуждаются :-D

PS Рынок тряхнуло капитально, цены на материалы и услуги взлетели с марта по август., сейчас немного "остывают").
Но Хорошие готовые дома и участки разлетелись. Никто не торопится продавать за "рубль" свои объекты недвижимости. А касаемо нового строительства- мой совет - если у Вас нет финансовой подушки безопасности и четкого проекта просчитанного "до болта" - не начинайте от слова совсем! Иначе рискуете в сезон прилипнуть на галопирующие цены, остаться с недостроем, или растянуть "удовольствие" на годы :weep: .

Да и очень ВАЖНО: Время и Ваши нервы = если этого достаточно стройте Сами)), Если цените Время и Нервы = нанимайте качественного Подрядчика в своем бюджете.

Всем Добра! Хорошего дня и Удачи в поиске :-)

Зачем так примитивно.
Высокие берега р. Исеть, берег пруда или озер с пе, опуша лесного массива в пригороде.
Желательно- всё одновременно. И 20 соток хотя бы земли на Ю-Ю-В склоне с небольшим перепадом ближе в вершине и с 1-2 соседями и хорошим видом из окна или крыльца на лесистые горные гряды..
Чтоб ЭЭ, вода , круглогодичная дорога до ворот, сетевые магазины, общественный транспорт в пешей доступности.
Лягушки/ёжики и магистральный газ сами на такой участок придут.

как с просмотрами/продажами дела ?
я про рэнж ровера :-D :-D :-D :-D :-D

Мальчикам случайно забредшем в нашу тему - здесь про загородную недвижимость🙂
RR продан давно. Выспался :-D

PS
Хорошего дня всем и удачи в поиске ;-)

А еще вода жидкая, снег холодный...

А вот для чего была предыдущая фраза:

Еще раз:
Личный выбор каждого - строить самому - если есть время, опыт (или хочется попробовать), нервы, деньги... :-)
или
Нанять качественного Подрядчика в своем вкусе\бюджете\необходимых сроках строительства и финансирования с вашей стороны:-)

а про физико-механические свойства воды итак всем понятно :-D

PS
Хорошего дня всем. удачи в поиске и ЗДОРОВЬЯ! :-)

Наталья Пална!, Вы где были? Мы вас тут потеряли..... :-D

Кике, НеГеоргий, он же Юрий - я вам не наталья и не пална))

Пишите по теме загородной недвижимости - как ваша дача на берегу водоема в свердл.обл? Или все лето провели в "своем" апарте в крыму? Тогда про крым расскажите - как часто бываете, бремя расходов на "свой" аппарт в крыму в год? ;-)

Отлично


К сожалению только 2 месяца Почему в " своем" в скобках?

А почто заминусили? Кто держал базу отдыха тут? :-) :-D Что лень мне?
- Да такое за 2 млн купить, посадить родственника и смотрел чтоб не сожгли тока - примерно 3-15% годовых. Если немного заниматься этой байдой.

Как ваши продажи? Чет вообще не зВонят :-) Даже по домам от 3 млн на 3 комнаты с большим туалетом и коридором :-)