Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом?

Для статистики - продали дом "Ника" в 296 кв м на участке в 15 соток , за 20 млн . Ипотека от ВТБ под 8,1 %

это под чистовую отделку? %% первоначалки какой? больше 50%?

без отделки и внутренней разводки, ПВ 30%

можно узнать, сколько здесь цена земли, а сколько собственно дома?

15 соток по 6000 - это 9 млн , остальное дом

по 600

я правильно понимаю, что сейчас за 11 млн вы бы не смогли дом из таких материалов и такой площади построить?

Материалы вообще звездец. Мы по 1 этажникам аж на ондулин спрыгнули

это получается вообще без всего (стяжки штукатурки электрики и всей остальной инженерки)? голая коробка?

я считаю ближе к зиме долен быть откат цен по материалам. ну не бывает такого что все стало в дефиците. вообще все это квотирование производителей стройматериалов идет от ажиотаного спроса со стороны больших застройщиков. у них же сейчас "с эскроу" неограниченный финресурс, который раньше был только у ипотечников
твинблок вон на конец октября. куда это годно.

p.s. все что происходит вокруг очень сильно напоминает первую половину 2008 года, когда очередь на новые машины на полгода вперед и цемент по 350 руб за мешок. схлопнулось все достаточно быстро, если кто помнит

Что -то не дешевеет у нас в стране ничего и сейчас тоже. :weep:
Надеюсь, что хотя-бы цены на материалы стабилизируются..
Приходит клиент - считаешь смету = +-100 т.р.\м2 из нормальных материалов, он "плачет" что денег нет и начинает считать из "г..на и палок самсебепрорабстроитель"...

PS Хорошего дня всем и Здоровья! :-)

Могут проснуться те, кто имеет льготу 50 кубов на корню на постройку дома раз в 50 лет.

выкладывайте вашу смету, обсудим
пока похоже на очередной трындеж

Некогда, да и зачем здесь?, посчитайте сами подготовку площадки, забор, сети, монолитную плиту, кирпич\керам.блок с утеплением и штукатуркой+окраска, или клееный брус, качественные стеклопакеты, кровлю в BRAAS, карнизы,водосточку.
Про внутр.отделку дома отдельный разговор.. :beach:


PS Хорошего дня всем, и Здоровья
1 готовый дом из клееного бруса еще в продаже, кто в поиске - успевайте ;-)

Все стили и формы в гости к нам:-)
Целый посёлок на любой вкус, и фахверк и А фрейм и чего только нет.

https://www.e1.ru/text/realty/2021/08/28/70102424/...

Ого) один из ярых противников загородной жизни, диванный аналитик nmt Aндрей начал постить/рекламировать проект принципа :-D кВам это куда? В офис продаж? Или сразу в поселок - там покажете? :facepalm:
Сменили работу, устроились к ним в отдел маркетинга и рекламы?? :jump:

А главное, сам то купил у них?? :-D Переезжаете уже :girl_witch: ??

PS да, мы там были уже :smoke: не новость..

Жить загородной жизнью в своём частном доме в городе-это как раз лучший вариант. Правильное решение.
Исток, Арамиль-разницы большой нет.
Т.е. когда не до города доехать 15 мин, а из города выехать - 15.

что то мн еэто напоминает больше декорации к фильму или рекламная компания чего то другого.

в городе жить ЗАГОРОДНОЙ жизнью просто невозможно .

Это тоже распространенный "рекламный лозунг",
А на практике: пока в паркинг спустился\лась, пока завел\а, выехал\а, заехал\а за продукатами, постоял\а на светофорах на выезде из екб уже 15-20 мин. проходит., дальше все зависит где загородный дом и мастерство водителя = можно за 15-30 минут доехать, а можно "трубку в ухо вставить" и плестись за какой-нибудь "газелею" еще минут 20-40. :-)



Бредятина - особенно у очистных на уктусе -под гул низколетящих самолетов.
:weep:
Уж лучше напишите что-нибудь про берег р. Уфа - что построили, как освоили побережье?? :-D

А интересует ли кого нибудь выкуп участка с домом долями. 1\2 земельный участок, 1\4 дом. Собственность находится в пос. Октябрьский Сысертского района. Дом 106 м.кв. постройки 95г. 1-эй этаж панели жби, 2-ой этаж брус. Земельный участок 25 соток.

Попали в программу газификации . На днях иней был на участке, хоть лыжи надевай. Жизнь продолжается..


Титульных жители М. Истока так же веселит эта байка.
Многих владельцев строительных компаний и пр. -тоже.

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2021 11:47]

Вы конкретно что сделали за сезон там? Что построили? Сколько денег потратили на свои\и брутальные дома из камня или дерева?
Свежие фото участка, нового КАЧЕСТВЕЕЕЕЕННННОГГГГО дома от МЕЩАНИНА на берегу реки в студию Please! !!!!!!!!!!!
Или опять речку запостите с гусями :-D :-D :-D

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2021 12:00]

типа он вам что-то должен? :lol:

Типа нафиг он там нужен.
С лифтами, вертолётной площадкой, причалом для яхт и прочими атрибутами

Старый вполне устраивает и её качественные переживёт минимум 5-10 раз.
Начинать стройку нового дома без газа и полного набора всех сетей смысла мало.
Сети 4G только летом появились.
Оптику по улицам только к НГ грозятся проложить.

ЗЫ

Один из основных признаков качественного дома-стоимость его содержания.
Включая и налоги на него.
В этом году на недвигу они слегка изменились, у некоторых на некоторые раз в 10-15.
Куда и как двинется в ближайшие лет 10-неизвестно.
Строить там новое можно, а сможешь ли это всё вновь построенное содержать-не известно.
Так можно место из-за дома потерять, т.е. из-за своей глупости.
Место намного важнее.

[Сообщение изменено пользователем 01.09.2021 13:10]

Вы как всегда все путаете. Ссылка как раз для "любителей" модных тенденций и т.п.
Лично я двумя руками за индивидуальное жилье. Я всегда говорил про другое, что на данном экономическом этапе развития России, свой дом это для фанатов или состоятельных людей с доходами ощутимо выше среднего. Таких людей не большинство.
Так что не надо путать реализм и ваши хотелки , "температура"