Где купить дом в близком пригороде Екатеринбурга? Какой площади Вы купили бы загородный дом?

Согласен, тепловой насос самый не дорогой обогрев электричеством.

Ну вот например просто сходу за минуту нашел. Да, там конечно земля дешевая, в районе полляма. Ну в Балтыме пускай два ляма. Вот прибавте разницу. ...и таких домов ооочень много! Т е дом за 8 лямов уже врят ли подорожает со временем
https://www.avito.ru/aramil/doma_dachi_kottedzhi/k...

Построено там вполне стандартно : плита (иногда со сваями), газоблок, металлочерепица. Да, дешевенький электрокотел, который можно бы поменять, и что-то ещё, что можно немного модернизировать. Но общ стоимости это не сильно изменит

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2020 20:07]

А газ есть? В моём случае есть...

Не не... интересен север... Балтым и иже с ним...

Тут уж плюсуйте к стоимости участка. Посмотрите сколько стоят там голые участки. Да, наверное, ляма два. Т е реальная стоимость этого дома может оказаться в районе 6 лямов

Т е 8 лямов - это явно не капец какое выгодное и ликвидное предложение

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2020 20:36]

Хотя конечно бывает, что свободной земли физически нет в продаже в нужном месте (как например у нас в истоке в новом в новом микрорайоне у конной школы, пои чем там пока даже газа нет. Можно лишь отталкиваться от цен последних предложений участков 2-2.5 млн. Но сейчас и их нет. Поэтому выбор только из готовых домов)

[Сообщение изменено пользователем 22.10.2020 20:32]

Или участки есть...."метрах в 100" от интересующей локации и цена (достался он кому-то - тут тролли пишут - даром :-D - выделен местной администрацией какой-нибудь территориального образования ;-) Да вот только проблема таких "дармовых" участков - что чаще всего: дороги туда нет, а в асфальте тем более, сетей централизованных также.
Поэтому при кажущейся дешевизне будущий собственник потом еще "походит" по сетевым организациям с "годик и\или вынужден будет оплатить техприсоединение к существующим в "100 метрах" сетям соседей" - это стоит денег, и нервов, иногда очень приличных :boom: !

Совет, покупайте участки не только стоящие на кад. учете, но и имеющие реальную тех. возможность к подключению газ, электро, канализ., а лучше чтобы уже все сети были на участке (оплачены, сделаны предыдущим собственником\ Застройщиком)!

Хорошего дня всем, Здоровья и Удачи в поиске!

Участок без центрального водоотведения конечно брать не надо ни в коем случае.
Без газа-тоже.
Хороший совет.
Я взял участки без кадастрового учета, без газа и ц. канализации. Наличие хорошего электричества, площадь участка, расположение, виды из окна и место у воды всё это перевесили.
Газ дадут в этой пятилетке. М..б. даже к нему подключусь, если уговорят.
Стоимость ЭЭ у нас вполне сопоставима с Европой. Стоимость газа для отопления пока меньше раза в 4, чем в Европе.. Топить только за газ-глупо. Сделают стоимость куба газа,как там, и трусы придется менять с кружевных на х/б.

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2020 20:23]

Немного об экологии
https://eanews.ru/news/samyye-gryaznyye-reki-sverd...

открою тайну - некоторые берут участки вообще без всего - без места у воды , без газа , канализации и даже без электричества рядом . и до ближайшей асфальтовой дороги более 3 км , про населенные пункты уж молчу . :-D
зато экология , отсутствие людей рядом и в случае ядерной войны можно выжить . :-D
ведь люди все разные и запросы на место проживания соответственно будут тоже сильно отличаться.

Для этого нужен участок как минимум 10м под землю:-)
Ну и в случае чего, выжить в городах и рядом практически невозможно.
Участок для "отшельника" ну это конечно не массовый продукт. Вообще загородка в России это не массовый продукт, если посмотреть % урбанизации.

Как они без воды собрались выживать? 2 недели в пике? Что есть будут, коль воды нет. Никто из съедобного в таком месте жить не будет. Грязная вода-это такое же полное отсутствие воды. Даже ещё хуже.
Выбор участка с наличия воды и начинается.

Не совсем для отшельника, с минимальным набором -отнюдь не единичный. Дрова, дизель, ЭЭ, вода, всесезонная дорога, связь, инет оптика-почему бы летом в такой местности не жить, даже без газа и ц. канализации. У нас в посёлке несколько сот таких подворий точно есть.

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2020 14:08]

Так ключевое слово "поселок". Сталобыть это вовсе не отшельники, отшельник живет вдали от цивилизации, типа избушки дома вне поселков. Но это не законно, так поселиться нельзя.

Брошенных посёлков, где кроме развалюшек нет ни души вокруг города хватает.
Заезжай, выкупай хоть весь посёлок и живи отшельником, вдали от цивилизации.
Хотя сотовая и асфальт в полукилометре запросто могут быть.
Известный пассажир как бы..... против ветра. Топит за возрождение брошенных посёлком и строительстве новых.
В брошенных участок запросто может быть с полГа и более. До Николая 2 и Александра 1 границы домовладений на Урале определялись просто- расстояние от крыльца до забора на полёт стрелы из большого лука. Менагер 1 уровня по недвиге это даже не знает.

[Сообщение изменено пользователем 31.10.2020 17:42]

Площадь полигона для твердых бытовых отходов «Северный» расширят на 25 гектаров, пишет 66.RU. Ради этого придется изменить генплан Верхней Пышмы, возле которой расположена свалка, а также Правила землепользования и застройки. Изменения уже утвердила дума города-спутника.

уже мелькала эта новость?

[Сообщение удалено пользователем 19.12.2021 13:38]

согласен. Домов в продаже миллион, висят годами

Только кажется. Метрах в 200 2 дома строят. Вокруг много строят, ещё больше-перестраивают...

Для затравки - начинаем строительство еще 3-х домов в поселке . Участки по 15 соток , все сети( газ 5 м куб, эд. 15 кВт, центр канализация) и асфальт готовы. Дома будут из кирпича по нашим "старым проектам" 2 шт. Палникс 275 ( площадь 270кв.м ) и "Ника"( с гаражом -300 кв м ).
Как оказалось никто не смог выбрать более менее другой проект, учитывая , что прежние дома были проданы по 18-19 млн и покупатели не указали на замечания и дополнения , приходится строить то что умеем и что пользуется спросом . :-D

Если бы ты видел, как строятся дома-на-продажу, коих процентов 60-70 от всего массива предложений, то не писал бы так :-D


Это универсальный миф. Или, скорее, это одна из граней истины, применимая к некоторым предложениям в некоторых местах в некоторые промежутки времени. Применительно к здесь и сейчас, строить нормальные мелкие дома а-ля 100 квадратов дешевле самому, а вот элитку таки да, возможно лучше и купить - продаваны вынуждены сбрасывать, ибо рынок хоть ты тресни довольно вялый.

Кстати, братва, кто-нибудь знает чьи это участки в Истоке напротив ипподрома (PRINZIP'а?) (привет, maxxx)


[Сообщение изменено пользователем 16.11.2020 13:52]

Всем Доброго дня!
С Наступающим Новым Годом! :gifts:
Всех благ и крепкого Здоровья!
Удачи во всем :-) :sled: :jump:

Всем доброго дня!
Отпуск зимой хорошо :fizra:
Вернулись в родной Екатеринбург :-) Снег КРАСОТА :snowball:

Кто -что новенького нашел - дом-участок? Какие направления исследовали за праздники?

Хорошего дня всем и Здоровья :flowers:

Архитектура отказала в приобретении у смежного земельного участка в водоохранной зоне в населённом пункте.

Дедушка Странник :exclam: Приветствую)) Плиткой все доклеили? ремонт завершен?

А где это отказали, какой муниципалитет, область?
Вы же помнится только у воды "покупаете\пропагандируете\живете"..

на р. Уфа отказ получили что-ли? Водоохранная зона... Что делать будете? Продавать существующий участок и назад в Кашино?