Продажа квартиры через банковский аккредитив.

Всем добрый день.

Подскажите по такой ситуации.

Продаю квартиру, покупатель найден, о цене договорились.
Покупатель хочет приобрести квартиру через банковский аккредитив. Что это за схема и как она работает? На сколько безопасна для продавца\покупателя? Ранее никогда с такой схемой не сталкивался.

Пока из минусов нагуглил только комиссию банка.

Нужно оформить покрытый безотзывный аккредитив.
Покрытый, то есть с внесенными деньгами.
Безоотзывный, то есть его нельзя отменить.
Схема простая аккредитив это посути платежное поручение, которое обеспеченно деньгами, после того как квартира будет оформлена на нового собственника через один месяц (с ипотекой быстрее), вы приходите в банк со своей копией договора купли продажи и вам выдают деньги наличкой или переводят на текущий счет в любом банке.

А чем сберовский домклик не устраивает?
2000 за расчеты плюс 7500 за оформление.
Продавца можно вообще не видеть.

[Сообщение изменено пользователем 03.02.2019 23:22]

Давно услуга появилась? никогда про нее не слышал.

https://

[Сообщение изменено модератором 04.02.2019 11:13]

4 года назад продавал через аккредитив в ВТБ24 (ВТБ) - всё четко, только очень долго, по пол дня, оформляли исходные бумажки и разрешение на выплату денег продавцу утверждалось в Москве, куда отсылались сканы документов-оснований (а ну если им не понравится - что докажешь отсюда за тот месяц, который был прописан на совершение действия?) - тоже ждать решения пришлось.

В Сбере уже быстро, буквально минут сорок. Уж на что не люблю Сбер, но даже мне понравилось.

пользовались. Очень быстро. Цена 2000. Деньги переводишь на номинальный сберегательный счет покупателя . А он их получает только после регистрации сделки . т.е примерно через 2 дня. По моему так очень удобно

почитал про домклик в инете, не совсем понял, там же речь идет о кредитном договоре покупателя с СБ РФ?

а если я хочу просто купить недвигу, за наличные?

как это конкретно происходит?

я смотрю объявления в базе СБ, если вариант заинтересовал, что происходит дальше?
мне надо посмотреть объект, посмотреть документы на объект, если понравится - внести залог?
кто будет оформлять сделку?

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2019 10:16]

сбер много берут и за каждый чих по сделке :ultra:

Расшифруйте, что значит много берут. Выше написано 2000+7500.

Я так и не вкурил про домклик.Вчера раз пять не на ту горячую линию попадал у них))
Есть комната в коммуналке в МСК,к тому же еще и в ипотеке от сбера))Нужно ее как-то купить,отказы остальных собственников без проблем.

8(
не стоит оно того

В этой коммуналке уже куплена одна из 4х комнат,оставшиеся две комнаты принадлежат одной адекватной семье.
Риелтор одна говорит что есть какая-то электронная сделка у сбера с помощью которой можно убрать риски по покупке в ипотеку

надо чтобы была эта комната на домклике размещена
никаких защит электронная сделка не дает ибо это просто способ выкачить бабла с вас.