Цены на недвижимость

Надо, надо продавать..
Как выставите, тут акулы плавают, сразу заберут, я просто цену пытаюсь снизить..
Охота идёт именно за вашей студией ..
По немецким стандартам !

Проблема моих конкурентов в том, что они мне вообще не конкуренты. Они берут ремонт от застройщика, ставят кухню с озона за 20 т р , цветочки - и пытаются продать. Они конкурируют друг с другом

Вот та оригинальная студия с кухней на балконе - продалась. Решение конечно специфическое, мне не нравится (ну прям нет кухни почти), но видно что проведена работа и это эксклюзив. Моя тоже очень сильно отличается : не маленькая кухня, плита на своем месте, двуспалка, стильный санузел сделан с нуля не самыми дешёвыми материалами

...но может пока остановиться с этими стройками и ремонтами. Итак ещё в июле было 2.3 на руках, а сейчас объект минимум за 3.9 .

А мне наоборот само решение,идея понравилась,только отделка была пестроватая..Получилась разделение на кухонное и жилое пространство.При готовке запахов в комнате не будет если дверь закрыть.И кухня как отдельное помещение,глаза в комнате вся эта утварь не мозолит,проветрить опять же удобно,можно и без вытяжки обойтись..

Он плохой ?
Там же обои под покраску. Белый потолок. Соответственно крась в какой хочешь за копейки. Лично вам нравится серыйя можно покрасить и в серый.

У вас же кухня не дороже, из ровно таких же самых дешёвых палок, мы же видем, глубиной 45 см нижние ящики, даже на этом пытаются сэкономить. Это признак самого дна.

В последнем примере кухня дороже и длиной более 2 метров..куда длиннее то ?

Не каждому нравится, последние фото были не айс совсем, белая плитка с контрастной затиркой и черной акцентной сантехникой и аксессуарами у конкурентов смотрятся лучше.

для меня такая кухня кажется экстрим маленькой (ширина 0.9) даже для одного. А для двоих - не реально. ...а зачем тогда такая большая жилая комната одному?

Ну продали и молодцы. они провели работу и ее продали (нашли любителя) .

У меня кстати кухня заказная точно по размерам. Но по идее,надо ещё один блок и будет вообще целостно. Но уже хрен с ним раз продавать вроде не буду

Большая комната в 13 метров ?!
Там же все будет, включая велосипед в ней, ну или не велик, а чемодан для отдыха, рабочее место и прочее..
Стол обеденный, кресло наверное помимо кровати 140 шириной... Громадная площадь
...

Продали потому как без отделки 3.1 сейчас, а с отделкой продали за 3.5
Но самому ее было мастерить не выгодно.
У них цифры сошлись так как брали раньше, скажем за 2.2
Но выше скинул что выгоды нет и при продаже готового за 3.7.
Ваши ы касание за 3.9 не проверить пока не выставить. Но большинство, включая меня в это не верят.

Сами себе верите ? Заказанная это когда в 158 см ниша и кухня туда встает, плюс по высоте скажем до потолка, а тут просто тупо блоки, из самых дешёвых опилок не красивого грязного цвета из которых можно сделать кухню и километровую.
Она точно такая же как в той, а в той вы купили на 50, шкаф, диван и кухню. Забыли опять ?
Соответственно цена этой кухни 17 тыщ.
Она и выглядит настолько, с учётом фартука и мойки с ручками этики квадратными из того века, даже подешевле она выглядит, на 17 не тянет.

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2024 13:32]

Ого, раскупили почти всё и на 20м этаже за 3.6 - 3.7 8( ...и не написано,что они с отделкой. Но мне кажется с "отделкой" : ламинат за 400, плитка за 300, трубы везде торчат . ...нее, на драку моя уйдет за 3.9. Но "такая корова нужна самому"

О,на 23 открыли продажи! Именно такая как у меня на 200т дороже пустая (т е на 20м всё-таки с отделкой). Ну и этаж уже слишком высокий . Засекайте за сколько разберут ))

[Сообщение изменено пользователем 28.11.2024 14:06]

Да там нет техники, только варочная поверхность. Куда там ставить холодильник, стиралку, шкаф непонятно.

Я взял 220 тысяч.
Совсем скромную сумму. Отделать кафелем ванну, ламинат, наклеить обои сейчас очень дорого+время, помня что месяц стоит 72 тысячи (это я про КПД на вкладе). А. В72 тысячах нет ничего, работы, материалов, твоего времени, когда ты ездишь в Леруа по 10 раз за мелочевкой.
Если бы мне сказали совсем голую, серую или такую, но на 220 дороже, выбрал бы такую и переделывал.
Стиралку, плана нет, но подозреваю что она в санузел должна влесть, там вроде у бк влазит во все. Или под раковину стараться уместить.

Я не абориген того района, без понятия как там заехать , выехать, переправиться через реку.
Просто зрительно пик утесовский по цене 2.7-2.8 готовый очень близко к данной локации, а для Макса 7 верст не крюк, у него светлый в центре.
Максим , чем плох утес за 2.7 ?

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Где-то 120 вышло всё та студия и эта примерно так же (отделка мебель техника). И работы часов 100 в удовольствие, как хобби

А на 21 и 22м, или вы думаете есть принципиальная разница между 20 и 21м этажами?
Кстати такой вопрос: сдача дома была в январе 24го?
Т.е. квартиры продаются уже почти год и их еще дохрена?