Цены на недвижимость

Вы же как раз смотрели квартиры на Уктусе. Скоро в продаже будет уютная, чистая, светлая студия со свежим ремонтом как раз на Уктусе, почти в центре города и с каретой во дворе.

мне этот район симпатичен по экологическим соображениям
а так везде смотрю, и Русь туже... Симпатичен все еще Огни Исети.
Щас заинтересовался предложением от эталона, там рассрочку интересную запустили. Надеюсь так начнут делать многие. У эталона две стройки: Солнечный (чото совсем оборзели по 4200 за студию 21 метр) и ЖК Раута на Таватуйской, но там 60% иностранцы покупают (со слов менеджера), зато студии по 3600...

Какие-то цены страшные пишите ....
Там брусника же рядом, лучше ее.
В рауте был, колхоз ещё тот. Первый раз увидел когда к кладовым не едет лифт, они в подвале, до них можно добраться только по узкой лестнице со стороны двора не более метра в ширину, и спуск по ней вниз, там ещё бочком рачком поворот... И вот твоя кладовка 7 квадратных метров... Только даже велик выносить уже стрёмно, или колеса какие сейчас вот зимой по скользким лестницам... Зато наэкономили...

Кстати по поводу ребенка 5 лет и последнего года в семейную ипотеку...

С рождаемостью тоже все туго далее пошло.
В 2015 году 1.9 млн. Соответственно 19,20,21 1.3-1.4, соответственно тех кто может взять по семейной у кого ребенку до 6 лет, меньше на треть будет...
Соответственно желающих будет мало.
Там на треть, тут убрали, там сям...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

а по контингенту как на твой взгляд там? Хотя если тупо под сдачу, то наверное и иностранцы снимут? Или они глубже на сортировке живут а этот районе поприличнее?



цены действительно страшные, таковы у Эталона... Брусника не пока не предлагает вкусную рассрочку, которую запустил эталон.

Кстати в Русь вон студии тоже под 4млн уже почти... везде щас видимо такие цены... застройщки видимо заранее готовятся к рассрочкам )))

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2024 19:37]

Я есть в домовом чате телеграма ЖК раута.
Из 143 участников глазами пробежался фамилий и имён не больше 10 не русских.

Арендаторам студий глобально пофиг что в садиках и школах там много детей мигрантов. Будут снимать тупо из-за транспорта и близости к центру. Выбирая между светлым, солнечным, но с русскими и в рауте но в том числе с не русскими, я за рауту. Взрослым девушкам и парням нет никакого дела до садиков, поликлиник.. на территории ЖК и идти до остановки, там безопасно. Будут снимать и ехать гораздо ближе куда надо.

хорошая оптимистичная информация)))

значит склоняюсь взять там, тем более что там условия рассрочки лучше, чем в солнечном... А условия прям мне очень понравились. В это смутное время, когда на вкладах лежат деньги, и не знаешь как быстро они еще будут обесцениваться на фоне роста зарплат и цен, а лежат они по сути на недвигу до лучших времен когда она немного упадет (да полюбому нет). То купив сейчас пусть раздутую недвигу за 10% от ее стоимости и платить по 10к до момента сдачи - вполне устраивает. А сдача через 3 года. Даст время осмотреться, понять куда рынок двигается и решить гасить рассрочку при сдаче или уйти еще на дополнительный круг под 14% на 4 года в рамках той же рассрочки. Если на то время вклады еще будут толстыми, то можно и платить 14%, если же вклады просядут до 10%, то закрыть долг. Но плюс еще в том, что если они просядут, то со вкладов деньги польются полюбому в недвигу и цена еще вырастет.
Короче... попытка усидеть на двух стульях.

Если вдруг появится инфа у других застройщиков по рассрочкам длинным года на 4-5, то поделитесь кто-нибудь.... Кого не смотрел - все дают на год или на два или взнос большой. А задача кинуть именно мелкий взнос а деньги пусть дальше кружатся на вкладах.

[Сообщение изменено пользователем 07.11.2024 21:27]

Не айс план, напишите мне в ватсап, скину то как выгоднее купить, думаю выгоднее гораздо будет.

Короче Эталон просто в край оборзел. Предложили финансовый интсрумент. На словах все красиво. А на вопрос как это все будет оформлено и какие гарантии.... У них к ДДУ, где будет прописана рассрочка, прилагается просто ГАРАНТИЙНОЙ ПИСЬМО, где... ну сами почитайте....

Где там написано, что:
1. с тобой заключат после сдачи дома ПДКП на остаток долга на 5 лет с платежами по 10к также как и в период рассрочки ДДУ
2. первый год из 5 лет будет без процентов
3. следующие четыре года будут по 14%, которые надо будет уплатить в конце срока....


И ведь говорят, что люди пишутся на такое и заключают сделку, хотя есть и те кто тоже вопросы задает по такой чуши...

"Подтверждает возможность рассмотрения обращения"... ага

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 08.11.2024 22:46]

По-моему, все эти предложения там, где плохо берут.

"По-моему, все эти предложения там, где плохо берут"

Максим , это что-то из лозунгов ?
Аргументы будут ?
Что плохого взять гранту какую со скидкой 10 процентов ?! Акция то появляется, то исчезает.
Касательно покупки то автоваз берут чаще всего.
Что плохого так же взять объект недвижимости по акции ?! Акциями часто сливают точно такой же товар, когда по плану продажи к середине стройки должны быть скажем 40 процентов процентов. Или другие причины. Тоже самое, нужное, продают дешевле.
Не все брать как в озоне каком типа скидка 80 , бери, или пригород по цене центра, но скидка целых процентов и кепка синяя !
Если разбираешься , понимаешь реальную стоимость, сравнил, взвесил, купил

Свердловчане задолжали по ипотеке больше 2 миллиардов рублей.
Пугающая статистика.
https://www.e1.ru/text/realty/2024/11/08/74299052/...

Всё веселье ещё впереди!!!
:-D :-D :-D

Фотография из Фотогалереи на E1.ru




Информация для неуча из НИИЧаВо

Рост цены за ПЯТЬ месяцев на социально значимый продукт на 19,4 % !!!


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2024 15:45]

носпя, сколько литров молока ты в месяц выпиваешь?

по статистике в год человек в России потребляет 250кг молочной продукции. Это 21 кг в месяц.

ну подорожал литр с 60 до 80. В месяц надо больше потратить на 460р. если для тебя это критичная сумма, то иди работай на не на форуме строчи ;-)


PS. носпе спалился, в чеке написано скидка пенсионерам, он пенс :-D

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2024 15:50]

И что?
Не касаясь конкретной личности, многие пенсы на порядок умнее молодых недоумков :-)

Чего там палиться. Давно же его возраст просчитали.
Так что его маразм вполне объясним.

Кстати, по поводу молока. В вашем возрасте уже вредно им злоупотреблять, нету уже в достаточном количестве тех ферментов которые способны расщеплять.
Вы лучше кифирчик попивайте.

Это Дмитрий написал к тому что он ляпису писал как-то что тот престарелый. Пенсионер, пишет это незнакомому человеку чтобы обидеть... Абсурд?! Но носпе и ни такое может.

Что задергались ипотетчики!
:-D :-D :-D



Местный дурачок озеленитель четко показал какое убожество выдает на гора архитектурный на либкнехта.
:-D :-D :-D

К стати клински, тебе в радость, архитектурный на либкнехта гораздо отстойней даже педагогического на космонавтов!

Местный дурачок озеленитель, ты хоть слышал про 1 и 2- список?

У меня родственница к примеру вышла на пенсию в 48 лет.
В свое время работал с мужиком, который вышел на пенсию в 42 года, при этом он говорил, что мог выйти на пенсию в 35 лет если бы сразу после школы в летное (гражданское) поступил.

Мне кстати хватает ума не судить о человеке отталкиваясь исключительно от образования.
Это же какая-то мелкая частица личности.
Когда человек элементарного понять не может, тут понятно, тугой на размышления. Я сейчас ни про кого-то конкретно.
А образование ерунда. Это же не социуму нужно, а конкретному человеку, мне мое очень помогло, дизайнеру наверное тоже.

Эти истории нам зачем ? Это же не ваш случай.
Ваш случай писать не знакомому человеку про старперство, находясь на пенсии и заставшего высшее образование 40 лет назад.

Вы хоть одного дерганного знаете ?
Я лично нет. Любой в моем окружении доволен , а в случае отсутствия средств, может сдать квартиру по новым арендным ценам и аренда будет у всех перекрывать платеж.
А он сам уедет к родственникам или ещё куда. Никто банкам не отдаст квартиру, ставку+низкую цену той покупки. Никто это я про окружение и про подавляющее большинство в целом по России. Если хоть чуть чуть шарит в математике и 3 класса окончил.

Вот это совсем не от большого ума написано.
40 лет назад качество образования было ОДНОЗНАЧНО лучше.
Это подтвердит любой вузовский преподаватель со стажем.

Тебя знаю, на работу тебя никуда не берут, сидишь на пособии по безработице сам хвастался.



Ум там из области фантастики!!!

[Сообщение изменено пользователем 10.11.2024 22:20]

А вы то тут причем? Выслугу лет вам получить было негде, вы же сами на себя вроде работали и "платили своим сотрудникам зарплату".
Есть еще конечно вариант, что вы пенсию по состоянию здоровья получаете...


Так, да не совсем так, вот откуда то берутся такие кадры как носпе. Хотя, не факт, что он вуз заканчивал...

что вы имели ввиду, можете пояснить?

хотите сказать, что на 100 пенсов будет больше умных, чем среди 100 молодых?

а вы в курсе что на порядок это как минимум в 10 раз? То есть мало того что умных пенсов больше чем умных молодых, так они еще в 10 раз умнее.

интересно также что вы вкладываете в понятие "умнее"?

PS. судя по новостям с Е1, умных профессоров только так на бабки разводят. И ведь скорее всего разводят молодые недоумки :-D

вы бы лучше о своей продуктовой корзине побеспокоились, а то сидите на картохе с молоком и яблочком закусываете. ;-)

Точно озеленитель! :-)