Цены на недвижимость

Макс, вы наверное пропустили вопрос, я повторю.
Сейчас уже вы опытный человек, продажа одна есть. Советы даёте, про нюансы рассуждаете.
Просветите нас о том что пишите

Как выбирать то ?!
Чем то расположение на площадке, отличается от 11 дома ?

Я Рен ТВ тоже смотрю.

Когда я был маленький лет 9. Асв вроде назывались, смотрел документальную передачу и там предлагали встать всем землянам, торжественный момент, сейчас они покажут инопланетянина.
Я ни встал, я давай щёлкать каналы, чтобы посмотреть в тот момент может по всем каналам это идёт типа прямой эфир и всему миру сейчас сообщат... Но тогда канал обманул.

[Сообщение изменено пользователем 07.10.2024 17:42]

Осень в разгаре :-)

не знаю: это интуитивно нравится или нет

Что-то не то в 11 доме. Как буд-то сыростью попахивает и пятна какие-то. И вроде пишут, что там может быть проблема с разводкой (из другой студии проговорился, что у него такого нет, а у др есть типа).

В общем, этот "флиппин" работает только с самым дешевым жильем, мне кажется. Допустим поупать за 3 и потом продавать за 3.8 ...да за эти деньги уже можно однушку искать в старом доме

Ааа, вы вот это имели ввиду.
С видом человека кто прозрел в продажах и бизнесе после 1 продажи, писали про
Мы то думали сейчас секреты пойдут, я ручку достал..
А вы про ну не знаю, интуиция..



Вот запрещает мне вопросы задавать, а вот как бы мы узнали что Максим профи имеет ввиду ?!

Выучить бы ещё как слово называется и вообще было бы чётко.

Человеку кто покупает студию в новостройке далеко не всегда нужна убитая старая однушка. Скорее она и не нужна.
На примере пожилой женщины кто у вас купил.
Она сама решила не покупать за 2.4 и клеить обои и класть дешёвый ламинат с плиткой, предпочла купить готовое решение за 3.1, и ни в чем не участвовать.
Купив за 3.1 старую убитую квартиру, ей надо было бы участвовать в том числе и на старости лет.
Молодым покупателям новостроек по кайфу социальное участие в чатах, кафе в доме, барах, жизнь - март магазины в доме и прочее.
По кайфу не платить лишние деньги за кап ремонт, отопление, просто метраж не нужен кому-то.
Так как не готовят, соответственно нет разницы между однухой 29 метров и студией 22. Студия даже выйгрышнее, часто бывает, когда лежишь визуально места не меньше.
Когда гости придут, 3-4 человека, тоже сидеть в старой кухне 4.7 -5 метров....

Надо просить делиться опытом вежливее ...как минимум (а лучше с бутылочкой Старейшины ) :beach:


По поводу окон на юг, я согласен как тут писали. ничего страшного поставить кондиционер: в 25 можно уложиться . Потребление вроде как 900вт всего написано (значит средняя будет ватт 600). зато это действительно комфорт (когда окна даже и не не на юг - все равно жарковато и спать в жару тяжеловато: у меня так сейчас ...а тут просто уже точно ставишь кондей и всё )

Это не вежливо ?
Как надо ?
Может даже вот так надо ?

Я такое пойло не пью, знаю что дешевое.
Кстати , был разговор, после продажи вроде по 5таку должны были дать! Каждому !
Я угараю

Если смущает затемнение то есть Nano 95 на озоне.
Светопропускаемость 98%.
У меня такой валяется пара рулонов 100*150. Жена просила, а наклеить всё некогда. Могу потом отзыв дать как поклею.

Было бы интересно..Но сейчас наверное не понять,жары уже нет,надо же что бы она и эффективной была в плане теплоотражения..Но обычной тонировке,даже светлой я не доверяю.Судя по а/м она прилично притемняет даже светлая..Зимой неохота днем как в погребе сидеть,а любые лампочки дневное освещение не заменят..

Обвал продаж новостроек в 10 раз / Цены падают!!!

https://rutube.ru/video/12d238031af978f7bb23d0af94...

Максим, спасибо что успел !

В последний вагон!

Больше у нас тут из дружной компании никто же вроде ничего не продает, носпе вон да тебя как переживал !
Все носпе, можешь не писать, горшочек не вари, все уже все продали !

Продажи, падения, взлёты, реальность и хртелки, есть такая тема, проблемная очень.
Поделюсь личными наблюдениями. Как там в песне поётся.
"В далеко от больших городов, там где нет дорогих бутиков....."
Есть очень много малых городов, где нет к примеру градообразующих предприятий , вдали от милионников. Работа конечно есть там какая то, что то шевелится, но явно не достаточно чтоб поддерживать стройку. Многие эти города застроены ещё при советской власти, как до войны так и после. Жилфонд стремительно стареет. Тенденция такая, что все в разруху превратится а население останется. Вот это реальная проблема.

Можно более подробно раскрыть тему первенства России по радиотехнике-электронике.

Ещё один очень настойчивый...





...С уваженьем. Дата. Подпись.
Отвечайте нам, а то,
Если вы не отзовётесь,
Мы напишем… в „Спортлото“! (С) В.С.В.

У нас крепостное право давно отменили. Уедут. Это во всем мире так: какие-то места развиваются, какие-то - увядают

Не везде такая схема сработает. Есть места, где разруха наступает слишком быстро. Муниципалитет нищий, сделать ничего не может. Доходы людей не позволяют хоть что то строить.

Жара пока есть, когда солнце, у меня балкон до 35С внутри нагревается к 10 утра если створки были закрыты.

В тепловизоре будет видно как это работает. Подойти к неоклееной створке да посмотреть что там и как отражается, и подойти к оклееной.. Чайник как источник ик-излучения вполне сгодится. :-)

В тепловизор видно даже след голой ноги на ламинате если постоять секунд 10. Через пол минуты видно след. Это дико чувствительная штука. Там целый невидимый зрением мир тепла)))

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2024 12:23]

ИРН сообщает:

"Рынок недвижимости ждут серьёзные структурные изменения
Пересидеть не получится"
:-D :-D :-D

Смешной вы, ей-богу. Везде сложности, везде серьезные изменения, не заметили? Было бы странно, если бы везде опа, а рынок недвижимости растет и процветает. Вам то какая радость? Нам- понятно какая: кто-то успел взять ипотеку под процент, в три раза ниже ставки ЦБ, кто-то успел взять по хорошей цене новостройку и сейчас пересидит в стабильном активе, вам то чего радоваться?

Ну да, ну да.
У меня в старой квартире два окна на юг выходили, если день солнечный, то находится там до приблизительно 15.00 невозможно было, что зимой, что летом. Спасали только окна на север!
И по поводу солнечных дней, вы не поверите, но в последние годы их стало больше. Я ведь не прикалываюсь, это для меня было реальной проблемой. У меня кабинет был в одной из комнат, мне надо работать а я жду пасмурной погоды.
Поэтому новую квартиру я принципиально взял окнами на запад. Хотя и тут конечно есть свой минус...
Но в однушке, тем более в студии это будет катастрофа, а ставить в студию кондиционер и наматывать электричество охлаждая свое тело и тем более залеплять окна - ну я не знаю....вот просто зачем!

Я же говорю он завидует! :-D

Ипотека придумана для лузеров!

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Стащено из интернета

Суть ипотеки очень проста: вы просто продаетесь в рабство финансовому капиталу. Да еще и с радостью, и рассказываете другим как это выгодно и замечательно. А на самом деле если посмотреть на это со стороны, то видна очень простая и ясная картина: вот тебе крыша над головой, а взамен ты будешь +/- половину заработка 20-30 лет отдавать мне. Вуаля, готово, засрем пейзанам мозги "экономическими терминами", присыпем сверху "все в мире так и живут и радуются, так работает рынок" и готово. Посмотрите прибыли банковского сектора, возможно что-то заподозрите.

Ипотека — это как в тридцатиградусный мороз надуть в штаны: сначала тепло и хорошо, а потом неуютно и холодно...

[Сообщение изменено пользователем 08.10.2024 16:26]

И для тех кто умеет считать и думать.
К вам последнее не относится. Вам бы лозунги !
Тем временем аренда студий уже 30. Платёж как был 10.200 так и стоит на месте , пв был минимальный 20 процентов..

В чем проблема зимой ? У меня не было квартир с окнами строго на юг, в которых жил. Не думал что и зимой может быть проблема.

Тут то какой ?! Самый топ по мне окна на запад. Какой брать тогда ?