Цены на недвижимость

Тут в целом Максим не может определиться сам он там будет жить или пытается продать.
Уверен что такой холодильник отдельный нужен только ему и то он сам точно не знает сколько это 115 литров которые я предложил и всем бы хватило на 1 человека, даже ему.

Но при этом он делает диван, где в не разложенном состоянии, в котором он планирует спать 70-75 ширина.
Там не возможно спать взрослому.
Буквально вчера я сыну 8 лет, купил матрас 90*200 , ещё не привезли, ещё надо кровать.
Сын жалуется что ему мало матраса 70*150, так он весом 28 кг.
Так как Максим спать то будет ?! Значит будет в разложенном виде это у него, а он в сложенном то целиком боится показать. В разложенном там нет места, как и холодильнику.

Не просто ведь так худому взрослому надо 90 на 200 это самый минимум спальное место.


Тут даже не про стены, а про фартук-кухню пишу мнение свое, что мрачно.

Да как бы есть подобные варианты,если кто хочет за неск. сотен возиться с ремонтом пару мес.Я так понимаю в его районе не в дефиците они.. https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/kvartir...

Стол - это важно для удобства и уюта раб места. Норм там входит вдоль стены (ну пустое место будет). СВЧ прекрасно ставится на холодильник 140см

Шторы да, надо (хотя с другой стороны окна на лес и можно хоть голым ходить) . Но раз уж так недорого и всё готово - можно и взять

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2024 11:42]

Сто ч. я где-то потратил (и это не только работа, но и творчество а удовольствие). Если даже 3000р в час - для меня это деньги (в такси 700-800)

Единственное сочитание какое получилось у Макса как по мне, это в ванной светло-серая стена с контрастной стеной под дерево и черным смесителем.
Так многие делают, не знаю сознательно у него получилось это или безсознательно.
Такое сочетание по стандартам идёт в автосалонах митцубисси. Да и в целом часто встречается.
Все же уже давно изобрели, но Макс считает что нормы спального места от 90*200 не для него.
Макс считает что шум от холодильника не будет ему мешать. Макс считает что пофиг что он будет главным в комнате, доминировать и выпирать.

Я всегда когда делал, смотрел у других, стандарты, и уже все давно у всех реализовано.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2024 11:37]

Макс на жигулях чисто по бизнесу видимо возит. Вызываешь тачку бизнес, или Блэк в убере, а там Макс, иначе такие доходы не возможно объяснить.

Часто отправляю доставки по городу, 400р 40 минут везти,средняя цена, вижу в приложении.
Тут все ездят просто на такси и так же все можно посмотреть, посчитать

Но у Макса же , получается 800 в час, вот это прикол, нравятся мне такие сказочники таксисты. И это чистыми, именно про свой заработок, у него нет ожидания, бензина, доезда до клиента.

Тут цифра уменьшается по тихонечку))

Скоро дойдет до полтинника !

Так я без всякой иронии..Если за сотку можно повторить как у себя и считаешь,что за 3 ляма отлетает как пирожки,вполне себе хороший бизнес.Пора ставить на поток :-D

Многие так зарабатывают. Даже какое-то слово есть умное

Да на самом деле не знаю насколько это продается, тем более сейчас с недоступными ипотеками. По Авито вижу,что иногда уходят они за 3 . Дело случая. Но выставить можно ...или сдавать всё-таки? :-D Вон на е1 новость мол спрос высокий на аренду .

флиппинг :-)

Я бы выставил,не попробовав не узнаешь..Может кому то неохота возиться с ремонтом и сразу отлетит,правильно же пишете

Но это я так рассуждаю,говоря как про акции,не женись на позиции.. :-D Так и думаю нафиг трястись на ней..Заработать если получиться,а там с деньгами уже попроще принять решение..А сдавать,как по мне так дорого наверное не получится,не та локация,одно мозгое..во.А дешево если уж приспичит,всегда можно,не убежит..

Ооо, какой путь то выбираете зыбкий.. вчера же только критиковали с доводами...
Вроде же дом сдаете, тут живёте, был план на вчера

Как в целом что-то строить не понимая для чего и где финиш ? Или как это обсуждать ?
Что по дому ? Осень наступила, вроде как пора ? Самое то время, думаю специально же выждали.

Хорошо что вы не работодатель чей-то, а то представляю ваши задачи какие бы ставили ...

Максим, как цена вспять пошла, было же 150 уже вложено. Теперь опять 100?

Уж извините,но мне эти мелочно истеричные споры не интересны

Зато у меня есть важная информация по аренде (!) :-D Левая сделана только что. Правая в феврале. Возможно, именно сейчас, когда ипотеки стали недоступны - имеет смысл и аренда. Но это будет не долго ...10,11,12 тогда в кадр не попали. Или это так Светлый Резко начал развиваться? :mad:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Какие споры ? Вы не истерично отвечайте на вопросы, удобно ли будет спать взрослому человеку на диване 70см под холодильником, максимально спокойно.
Не отвечаете , так как нет ответа.

Ветренный вы Максим, то кричите что покупка студий ерунда. А тем более сдача в аренду, открытие вкладов.
То через месяц сами уже это делаете... Оч странно и не последовательно.

Вы же выносите на обсуждение, мы это и обсуждаем. Что с домом ? Сдаете ? Как успехи ?
Как по мне , разница в пол года по сдаче домов в новостройке, не принципиальна. Просто так отображается на Авито.
Арендатору не принципиально это.
На что это может влиять ? То что будут шумы по ремонту только. Не в пользу более свежего дома. Но это не просчитывают арендаторы.

Принципиально чтобы транспорт ходил, чтобы в шаговой доступности была его работа. Ремонт, свежесть его.
Если локация одна, расстояние между домов 200 метров то и востребованность такого объекта одинаковое.

В целом аренда дорожает, все поднимают цену по 2 раза в год.
Светлый, солнечный, компрессорный, пик у Лимпопо не особо востребованны для аренды , так как транспорта нет рядом особо и нет мест где работать арендатору.

Ну что Вы Клински так серьезно и критично подходите..Может он как настоящий самурай"нет цели,есть только путь" :-D

Да я не против пути, пусть идет, энергии много, дорогу осилит идущий.

просто последующие все его высказывания они воспринимаются всеми как ерунда , ничего не значащая.
Как вообще можно относится серьезно вот к этому ? ! Я вот с него и угораю, с небылиц, то что человек забывает что говорил на прошлой неделе и на серьезных щах говорит уже противоречия. Когда уже слов не хватает, начинает просто игнорировать.


Подобные высказывания вообще топ !
К ним с особым трепетом и вниманием отношусь.
Нравится мне когда человек не сдавая ничего, анализирует и даёт советы.

Цель вложить деньги и по возможности заработать. Но т к я не бизнесмен и не уверен что там как продается - делаю как для себя по своему вкусу , чтобы в крайнем случае себе оставить

Светлый мне очень нравится. До моей любимой ботаники и юж автика на машине минут 10-15 в любой час пик (а там все дороже ляма на 4) . Но и до дач очень близко (до моего дома в Рассохе 25 мин) Район красивый и лесистый. Рядом аэропорт, огромные базы озон и Сима - район резко развивается. Я согласен тут жить очень долго . Поэтому готов сюда вкладываться (и осн жильё у меня тут)

Выше пишете уходят по 3 ляма.
Запутался уходят или нет.


Универсальности же не может быть.
Вот вы в такси работаете.
Странно же покупать авто и для бездорожья и для такси и для гонок и грузовую.
В итоге будет ни для чего машина. Вот как у вас сейчас. Дом судя по всему такой же.
Выбрав для чего строить или покупать, КПД 100 процентов всегда выше.

А сказав о своей цели человеку с кем советуетесь , кто разбирается в авто, подумают что вы сумасшедший.

У вас цель и инвестиция и жить и сдавать и перепродать и потому что рядом и так как сад...
Отсюда и решения в ремонте кладовой, я люблю есть - поставлю холодос огромный. Я не люблю спать, арендатор пусть спит на клочке дивана. А на практике там спать невозможно , пусть складывает, раскладывает и пройти нельзя будет..


Любой район на окраине так, не ?
Недалеко изумрудный бор, такой же.

Рядом склады.. весомый плюс. Был бы тц большой, я бы понял.

Это вообще топ и до ботаники ехать 15 минут всего, кому только туда именно надо не понятно, ведь судя по времени это ночью туда ехать в такое время надо.

Вот с машинами только не надо мне тут (я за рулём 22 г) :-D Например, Лада Веста суперуниверсальное авто. И в такси уже окупилась раза два за примерно 50 000км (именно пробег такси) и на две стройки перевёз горы материала (причем даже универсал реально нафиг не нужен). И по плохим дорогам хорошо едет. А на пропане ещё км 2.5р стоит (что дешевле автобуса). ...ну понятно на целину по лесу я на ней не сунусь. Хочу вот ещё путешествовать на ней

Мои полномочия тут все...
Вот как это можно оспорить и развидеть. Сказал как отрезал.
Вершина эволюции автостроения- лада Веста.
Чего про спорт не написали ? Она если уж по вашему и по бездорожью прёт, то наверное может и обогнать кого.. оку какую.
Может вам обвес такой же как у Николя на хонде купить ?!
Чем чуднее человек, тем более бредовую информацию он пишет про свое авто. Думая что кто-то ахать будет как она по полю поедет или какие новые бежевые брызговики вы к ней прикрутили.

Странные качества демонстрируете.
Моя машина самая лучшая, дом лучший, район лучший, кладовка лучшая...
Я думал такое только у детсадовцев, школьники уже понимаю и могут объективно оценивать... По крайней мере кладовку 19 метровую и Жигули

Это очень смешно.
Машина 2вд, с клиренсом-
Высота дорожного просвета у Лада Веста составляет от 158 до 178 мм.
Меньше то не бывает... У корейца- гетца вроде и тачек а класса редко бывают, но там геометрическая проходимость лучше. Плюс свесы у Весты большие...

В седан, в который не залезет даже духовой шкаф 50 на 50 см в упаковке. А в деу Матиз легко.

Вы эти все аргументы из себя тужите надеюсь троля меня ?
Если так реально думаете... То лучше напишите что не серьезно пишите этот бред.

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2024 19:05]

На самом деле, все легковушки одинаковы (разве что низкий клиренс ниже поребриков это реальное неудобство). Даже форд Раптор - это все равно легковушка и вы будете заказывать газель или манипулятор: ничего вы такого начнем не перевезёте, а платить за расход и содержание будете каждый день

На первый план выходит выносливость, ремонтопригодность, расход, стоимость содержания. ...уж поверьте "старому еврею" :-D

Дизельный Дастер с клиренсом- 20 без свесов 4 вд, это абсолютно другая машина в плане бездорожья.
Это все пишу к тому что вы лично заблуждаетесь про универсальность, так как не можете оценивать адекватно и это тоже.


Тут так же нет сочитания никакого.
Так как ломается чуть чаще иномарок, ну да можно починить дегевле, где плюс ? Времени только тратить на это и нервы


Материалы отделки ерунда, гниёт быстро. Любой авто можно перевести на газ.
Но не каждый будет так гнить . Оттого АвтоВАЗ так быстро теряет в цене тем более с открытой лицензией такси.
Чашки какие будут начинать гнить на 5ый год, как и крыша над лобовым, чего нет в тачках 2008 года Элантры какой.
Посмотрите чуть подальше носа.
В 2011 году можно было купить за 260 последние партии ваз 2114 новую за 260т.р.
Можно было купить Гетц 2008 года в хорошей комплектации
И короллу 2005 года.
Сейчас спустя время, ваз уже никому не нужен, потерял в цене, пороги дырявые или запенены.
За это время кстати ни мотор не железо не поменялось, только коробка стала на тросовом приводе...
Последняя цифра в моторе если что ничего там не поменяла.
Но вам очки розовые фактами не снять..

Вы в своем мире. Все самое лучшее и самое умное вокруг вас

Тут Екатерину Андрееву смотрел интервью, которая новости ведёт.
Так она такая же .. стелила подобное . Что бежала в 11 классе 100 метров за 9.6 сек
Как усейн болт.. женщины никакие так близко не бегут, она бежала... Как и ваш ваз ..

:Petrosyan mode on

Подтверждаю. Меня много раз Весты делали. Просто они 100-й заливают а я на 92 езжу тошню. У хонды от 100-го клапана сразу прогорят, она ж 1.8 - дефорсированая - означально вообще под 76 бензин.
По сути это чуть доработаные технологии Хорьха - фашисты поделились с союзниками-японцами во второй мировой.


И отсечки нет. А лады крутят в отсечку, у них чугунный блок! А у меня люминь. Он мягкий - хон сотрётся сразу если в отсечку крутить. Весту в любом гараже починят, а хонда ушла из РФ.
Я конечно мастер на все руки и сам бы хон восстановил дрелью и ершиком для унитаза, но нет ключа снять крышку двигла! Там японские шурупы и левосторонней резьбой. И левосторонний ключ нужен.
К тому же масло неспортивное залито - фуел экономи 0-20. А спортивное это 10w50 - компрессии помогает. Все таксисты Екб такое и льют потому что дешевое в гаражах из бочки у Армэна. А потом хонды делают со старта и всяко унижают))

Я поэтому самокат и купил - хоть первые три метра он едет быстрее, т.к. момент у электродвигла.


думается, задранный сивик с клиренсом 230, там будет все-же быстрее :-D


:Petrosyan mode off

[Сообщение изменено пользователем 03.09.2024 20:35]