Цены на недвижимость

Отстаньте вы уже от носпе ! Человек рутюб сутками смотрит ! Все для вас ! Чтобы знали информацию по его мнению важную, может раньше он и нормальный был.

Да нынче рынок это лес темный. В одной новости читаешь как цены вторички в екб достигли 125 тыс за метр, в другой что вторчика в стране снизилась на 3% за какой-то там период.

В целом если рассматривать нормально жилье а не хрущи, мне кажется у людей нет желания продавать, есть только заработать, тем более много инвестиционного жилья. Поэтому цены от балды, но в целом рост, тк когда нет желания продать, можно выставить и побольше, отсюда и рост у нас в богатом города на вторичке. Сейчас только первая-вторая стадия идет по шкале
-Отрицание
-Злость
-Торг
-Депрессия
-Принятие

И это может продлиться долго.

А хата на северном, которую на прошлой странице приводил, не экспонируется больше. Так что и вторичка улетает по приличным ценам. А когда 66 метров предлагают за 18 млн, мне кажется что ктото сошел с ума. Или действительно столько жиру застрои накопили на льготке, что могут лет 10 подождать пок атакая цена в рынок придет.
https://www.avito.ru/ekaterinburg/kvartiry/2-k._kv...

клински, твой поезд ушел.
Твои кладовки останутся с тобой на всегда (остается только кому то подарить)!

В августе 2024 года в большинстве крупных городов России произошло существенное снижение средних цен на готовое жилье. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».

По данным федеральной компании, самое значительное падение стоимости квадратного метра зафиксировано в Санкт-Петербурге (-3,2%), Волгограде (-3,1%), Краснодаре (-2,9%), Новосибирске (-2,8%), Уфе (-2,4%), Ростове-на-Дону (-2%), Екатеринбурге (-1,7%), Омске (-1,5%), Воронеже (-1,3%) и Красноярске (-1,1%).

его поезд в верном направлении ушел. Ставка по ипотеке у него низкая, сейчас все кто хочет купить по высокой ставке покупать не будут, а пойдут арендовать у Клински студии. Спрос на аренду повысится.



Николя выше привел ссылку на Е1 где пишут что цена на вторичку взяла очередную высоту




цифры то шик! падение! от 1,1 до 3,2% :lol:

Не приставать к носпе ! У него рутюб ! И голова !

Он не понимает что если снижение в его статье на 1.7 на новострой, но ставка у бездетного россиянина на новострой или не навовострой выросла скажем с 8 до 18 процентов, то бездна стала ещё больше , между арендной платной и платить за "свое".
А это и есть целевая группа арендаторов студий. Как он их называет кладовками, кстати кладовки у меня тоже есть.

Нравится мне как носпе какую страницу переживает за мой поезд.
Свой то есть ?! Я так понимаю один старый вагон из 90ых на Жукова. Ну да есть от чего впасть в уныние.
Ну вы там хоть входную группу покрасьте, сделайте поприличней.

Платёж кстати сейчас ещё вырос по новым данным раза в 1.5 за "своё". Надо будет поднять цену.
Если арендовать студии 20 с небольшим можно за 25.
То покупать надо иметь 600 и платить по 56...плюс все покупать себе стиралки, кровати, микроволновки всякие...

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2024 09:42]

Студия стоит 4 млн.
Пв 600
На 30 лет
Ставка 20

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Да столько настроили,что куча новых домов вообще пустует. Даже однушек навалом за 20 в аренду (и евродвушку можно найти).

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2024 10:56]

Не хватит интеллекта у "почетного радиста" закончившего малобруснятское ПТУ понять такое.

Это да, забывая при этом сказать во сколько раз до этого цена выросла.

Местный дурачок озеленитель просто умиляет!

Про инфляцию под 20 % ему не ведомо!
:-D :-D :-D

С клински и так всё ясно с его кладовками.

Гондурасный ты, наш повторяй не переставая свою молитву.


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2024 10:58]

:-D
Ты лучше дядя расскажи где ты учился, только не надо здесь петь песен про РТФ, там в то время таких не выпускали. Все таки еще был уровень.

Можете ссылку скинуть ?
Только не из светлого, это не Екатеринбург, а Екатеринбург, виз, жби, автовокзал, что-нибудь из первого пояса.
Сдавая за 25 это самый низ за новострой с ремонтом.
Где дают евро двушку за столько же?
Даже за 20, ну чудак человек.

Думаю будет дальше пустовать, сменится вектор на продажу застройщиками не строящегося за 2 года до ввода, а уже построенного, задорого, но в семейную.

[Сообщение удалено пользователем 13.08.2024 11:29]

Почему он дурачок ?
Высказал свое мнение.
Плюс выяснили не озеленитель он.
Работает на производстве мебели.
Что-то созидает.

Вы радист на пенсии в старом доме, на старой машине, считаете что с чудными характеристиками, ну ок. Никто не спорит, считайте.
Дизайнер то почему дурачок ?

Опять 25. Вы пытаетесь одной попой на 2 стульях ёрзать. То когда выгодно, кричите какой рост инфляция же 20 процентов, то все пропало. Ну и драки все вокруг
Рост же есть, как пишите на 20 процентов, на студии в новострое такой и есть.
В 19 году студия в малахите на жби 1819 т р. Стоила, сейчас 4

И сколько там квартира такая стоит? Явно не 2.5 млн. Минимум 6.

Новые человейники общаги стоят много где пустые. У нас в Светлом хорошие дома быстро заселили. А общаги почти пустые стоят, за год многие ключи не удосужились получить. ...ну я то ладно, себе взял на пенсию или продать попробую после ремонта

[Сообщение удалено пользователем 14.08.2024 08:43]

[Сообщение удалено пользователем 14.08.2024 08:43]

Так и есть. Доходность сдачи около 5%.
Не понял что вы про жилье на отшибе. Кстати, старый арендатор почему то на окраине и взял. Выше у тов Клински пример ужасающий конечно на студию.
У нас шикарная однуха обходилась в 26 обходилась. То есть мог бы спокойно отклыдывать себе 25тыс разницы, получать ан нее пока 20% и копить, наблюдая встречное снижение цен ожидаемое.
Но все хотят свое видимо, не взирая на условия.


Норм, лучше посветлей чем потемней.
Я тут на балконе красил парапет и потоолок что заштукатурил по пеноплексу, так покрасилв белый, и прям так и хочется оставить. Светлей стало на лоджии и в комнаты больше отраженного цвета. особенно когда темную плитку на лоджии застелил обоями от краски. Вообще хорошо.

[Сообщение изменено пользователем 13.08.2024 11:32]

Мне тоже так кажется. Даже боялся,что темно будет казаться когда стены покрасил ...но цвет какой-то странный и буд-то отражает и переливается. Совсем белый тут было бы скучно. Хотел ламинат белый, но думаю тоже будет смотреться не как себе представляю :mad:

Так это не мой пример это общая ситуация на рынке сейчас когда тебе 20 лет и хочешь жить не с родителями.
Либо бери 600 т.р., мебель и заезжай в "свою"конуру 24 метра, не в центре с платежом 56.
Либо арендуй за 25.

То что было раньше что вспоминать.
Носпе вот все сокрушается переживает за арендодателей.
Да не переживайте вы так, не убивайтесь, они справятся!

Форумчане ремонт Макса одобряют.
Ламинат природного оттенка посветлее, кухню белую !

Совсем белый марко будет, перебор. Для потолка хорошо. Вот видно насколько сильней светлые полы больше подсвечивают парапет чем темные. Прям очень.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Это совсем темные.

Что-то окно совсем на трассы со всех сторон. Не шумно?

[quote]Ламинат вот такой норм будет? И белые плинтуса

Какой то светлый, да и изотрется быстро.

Я у себя в квартире (кроме с/узлов и кухни) канадский дуб уложил (штучный паркет).

Фотография из Фотогалереи на E1.ru