Цены на недвижимость

опа, опа, изворачиваться стали? :-D :-D :-D




вы в курсе что лимит доходов у самозанятого 2,4 млн в год?

уже выяснили, что ваша сестра получает доход от аренды как минимум 5 средних годовых доходов англичанина.

если вы не в состоянии произвести примитивные логические умозаключения, то мы вам подскажем: средняя зарплата в РФ на ноябрь 2023 - 73 тыс. 5 годовых доходов это будет 4,4млн. То есть не прокатит платить 4% с таких доходов с аренды. :-D а где 4,4 там и 5млн близко, значит придется платить все 15%.

и у англичан, там тоже много оговорок, и есть возможности для снижения налогов. Если ваша сестра платит 45% с доходов, то видимо муженек содержит и ее не парит сколько там отдать надо.



то есть не будет рассказано что за недвижку она сдает и сколько она стоит?

слились :-D
закономерный результат, даже не удивительно :-)

и опять балабольство


наскоьлко помню

не облагаемый доход 12000 фунтов,

получили доход 33000, налог 40% будете платить только с 21000 и составит он 8400.

а в общем будет выглядеть так: заработали 33000, заплатили 8400 или 25%. А вы тут непосвященным слушателям лапшу вешаете про 50%...

ай-ай, как некрасиво, господин Фигаро!

Николя, как дожили то до такого возраста с таким мышлением ?!
Пошли оба на обед, один поел, другой фотографии посмотрел с едой, обратно вернулись.
В чем будет между ними отличия ? Оба же и дальше вернувшись сидят на стуле обсуждая торт....ничего внешне не поменяется, один ел, другой видел фото.



Россияне в области мост у нас смотрят даже не на планшете... Некогда.
Смотрят на обоях в коридоре и фартуках кухни...
Николя думает никакой разницы..

прекратите истерику, товарищ!
вам нужно срочно пообщаться с соратниками, сходить в телегу к дебилоидам, прослушать дудя, почитать медузу.
вам сразу полегчает.

да, я поржал, конечно.
Бабушка с дедушкой писали, что вспомнили. :-D
Риелтер из агенства регион 96, понятно дело, ни разу не выезжал на объект, заключили договор по телефону.
Агент заполнил форму не включая мозг, сделал ограниченное количество фоток и забубунил огромную вотермарку на всех фотках, что бы другие не украли эту великую интеллектуальную собственность.
Я просто презираю агентов, которые не могут выполнить элементарные вещи. :gun:

ну нет.
В том районе всё таки не купишь 9 соток за 3 млн.
Жене очень понравился, для лета хорошо, а нам только так и нужно.

я смотрю поверхностно, абсолютно не понимая местность, я там никогда не был, но в случае выкупа застройщиком глядел бы в эту сторону.

и у этого истерика...
вы поспокойней будьте, не агрессируйте. :hi:

полыхнуть может всё.

Но тут прикольный дом с ИСТОРИЕЙ, в него вложена душа.
После реконструкции он станет пряничным и будет радовать глаз - даже церковные купола есть.
В бетонном твоём куске цемента пусть другие люди живут.
Тем более повторюсь, все твои скрытые работы только с твоих слов.

Вот там рядом такой же кулик выставил, зачем то расхваливает свой супер эконом, всё на соплях, всё висит, не сделал элементарные штукатурные работы - КАК их сейчас делать?! нужно демонтировать ВСЁ!
но расхваливает бетонную плиту так же как и ты:
https://ekb.cian.ru/sale/suburban/281770544/

если нет фоток/видео скрытых работ, заливки фундамента, то очередные сказки в стиле мамой клянусь.

тщетно пытаетесь соскочить с темы? :-D

не бойтесь, озвучьте стоимость недорогой недвижки, которая дает арендный доход более 150тыс фунтов, смелее, вперед, покажите этим либералам, как надо зарабатывать деньги! :-D

но, вы ведь опять трусливо начнете увиливать, так что придется макать вас мордочкой в статистику!

по данным 2023 года средняя доходность от сдачи жилой недвижимости в аренду в Великобритании порядка 5,5%. Применив нехитрые математические действия получим цифру 2700000 (округлил). Вот столько должна стоить недвижимость, аренда от которой даст 150000 в год.

по меркам Фигаро, это недорого, всего лишь каких-то 82 годовых дохода среднестатистического англичанина :-)

давайте это переведем в российскую действительность. По данным Росстата, средняя зарплата в России в ноябре 2023 года составила 73 383 82 годовых дохода это - почти 72.000.000 :-)

А у того дома фотографии есть от котлована? Никто на самом деле не станет показывать всё ибо есть поговорка "полработы дураку не показывают" :-D

Чтобы оценить качество дома - вызывают экспертов, а не фоточки смотрят. У меня например, нет даже усадочных трещин спустя 2 года - вот на такое смотрят, вот что показатель. смотрят на какой мощности отапливается дом (у меня 1.5 кВт и +12 зимой. Т е ещё надо добавить всего киловатт- полтора)

Да покупай покупай эту хибару- неликвид , подкрашенную ПФкой на скору руку . Я думал шаришь, но не заметить столько элементарных вещей (и района не знаешь : там цыгане вокруг) :confused: ...а я умываю руки - никому больше бесплатно помогать не стану

да блин, вот докопался нудный...
я уже нить разговора потерял :lol:

вопрос стоял об очень большом налоге в Англии, даже для для обычных граждан.
никак не 4


вернемся к кухонным гарнитурам? :hi: :lol:


конечно есть. Кто то вообще пишет весь процесс стройки.
окай, пусть не фото, есть у тебя накладные по которым ты нпр покупал цемент?

а есть у тебя в доме место для камина, сам камин/печь?

а в той деревяшке есть очень красивый!
я не привязываюсь к тому дому - это полная загадка, начиная с многолетнего фундамента. Но как садовый - мне нравится.
фотки конечно просто копец.

это ещё дурацкая система - не показывать расположение дома, соседей, зашторили ВСЕ окна...
то же считают, что джеймсбонды и их заставят показывать трусы и всё про них узнают.

[Сообщение удалено пользователем 29.02.2024 09:43]

[Сообщение удалено пользователем 29.02.2024 10:45]

ага, ага, не знаешь как соскочить, ибо прижали тебя :-D




ага, "обычный" гражданин у которого в наличии недвижимости на 82 годовых дохода... самому то не смешно?




аналогичные граждане РФ, будут платить никак не 4%, а все 15%.

и опять пользуясь тем, что не все разбираются в налогообложении, вы не говорите всей правды. К примеру нельзя быть одновременно и самозанятым и ИП со специальными налоговыми режимами (УСН, ЕСХН, патент, ЕНВД..)



очередная попытка поменять тему? :-)

вы всем тут заявили, что англичане "бедные" их жмут налогами в 50% на доходы от аренды. Правда же оказалась совершенно другой.

заметьте, ведь вы начали эту тему про бедных островитян, когда вас попросили показать что это за недвижка такая, вы начали юлить.

суть в чём?
англичане платят БОЛЬШОЙ налог с аренды.
да не 50, а 40.
Да, когда сестрица говорила: забирают "половину" она имела ввиду примерно такой порядок.

я реально не врубаюсь, что от меня нужно? :-(

вот вы написали сами

под 40% попадают все, кто более-менее занимается сдачей в аренду.


да, не 50, но 40
что конкретно поменялось в моей фразе "большие налоги"?

давайте спросим у местных владельцев апартов, сколько они платят и платят ли вообще.

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2024 10:28]

Вася поел в ресторане, коля в столовке. Оба сыты. Yа следующий день оба посетили клозет. В чем разница через неделю?
Кроме наличия неких синаптических связей в мозгу Васи - знания внутреннего устройства ресторана, в том смысле что он знает где там клозет (сливал избыток пива и пафоса), и смутного наличия оттиска лица официанта, которого он возможно узнает, встретив на улице?
Коля, возможно, получил в столовке больше, т.к. а - имеет н-ю сумму теперь, сэкономленую в сравнении с васей, бэ - не забил голову не нужной ему информацией, ва - потратил на обед значительно меньше времени и сил.

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2024 10:38]

да в чем прижали то?!!!
уже разобрались по тарифной сетке, что нищебродов плющат под 20 процентов, середняков под 40, богачей под 45.
да не "половину", тут ваша безоговорочная победа над ватой.

сестра богачка платит максимальный налог, у неё много недвижимости, хорошие квартиры, дома.

основная тема была - плачь либероты, почему у нас не так как в европах.
Вот когда у нас будут такие же платежи, как у них, вот тогда и заживём.

Да богатые толковые с хорошей профессией везде хорошо живут. Даже в Афганистане (думаете там хуже Лондона живут местные востребованные профессии? :-D И дома огромные у них и машины хорошие и кучу детей содержат).

А обычным людям в этих ваших Европах делать нечего. Сплошные ограничения, всё низя, за все штрафы, теснота, медицина очень дорогая (поэтому они и яростно следят за здоровьем: заболеешь и капец. Хоть "Во все тяжкие" ). Природы толком уже нет, дач нет, рыбалка нет , за грибами шиш. Ещё и гомосятина вся эта с одной стороны и толпы арабов с другой стороны

вы упорно не замечаете вот этого -



реально будет 25% и еще есть возможность уменьшить налоги законным способом.




так они и получают за свои налоги, инфраструктуру городов, общественный транспорт, образование и много-много другого. Поэтому смысл говорить, что налог большой, если ты реально видишь куда и на что идут твои налоги?


В российской действительности мои налоги идут на очередные шубохранилища, яхты и дворцы. И если с самозанятых будут брать не 4% и 13% то дорог больше не станет, дворцы и виллы отдельных чиновников будут дороже.

да "там" тоже воруют и не туда тратят, но не в таких масштабах как у нас.


опа... то есть пара недорогих квартирок мигом превратилось в "много хороших квартир и домов"? Ну Фигаро, отжигаешь! :-D

Николя, поясните а зачем Коле н-ая сумма и сэкономленое время? если его ничего не интересует то зачем ему дополнительные ресурсы в виде денег и времени?

"...здесь мы можем увидеть, как либерадрилл обыкновенный в естественной среде обитания, кушает какахи Аркадия и Иоланды..." НН Дроздов
:-D

это необлагаемый вычет из всех доходов, не так ли?
а не с аренды.

опять не понял вашу голову...

обычные люди платят 40, богачи 45.
На 40 процентов попадаешь с одной даже нормальной квартиры/дома.

мне кажется нужно закончить этот разговор по английскому налоговому праву.
Я уже ничего не понимаю, что вы от меня добиваетесь...

Просто признайте, что в Англии высокие налоги уже столетия, отсюда и результат: уровень жизни.
:padre:

Например чтобы иметь подушку хорошую на черный день, или как Маxx дом построить. Я например не отказался бы от участка в теплом климате на пенсии. И мог бы себе позволить, а останавливает меня лишь то что я никуда не езжу и мне лень, и хлопотно это, таскаться туда и следить, а до пенсии еще 20 лет.

А некоторые мои родственники ездят отдыхать, но живут так, что когда померла их мать, был сбор на похороны т.к. не было бабла зарыть . Это к вопросу про басни Крылова, "ах ты пела, это дело".
Поездки - это не показатель благосостояния общероссиян, или еще чего либо. Очень многим, у кого есть дачи, нафиг не нужны, эти ваши заграницы. Это же от скуки всё тяга куда то ехать. Если дел невпроворот, ни когда ездить то?

Отсюда же - увлечение компьютерными играми. Я не понимаю где люди время находят на подобное.

Деньги следует не везти куда то, любуясь на чужую красоту, а преумножать красоту и благосостояние вокруг себя ! Это останется с тобой и можно передать следующим поколениям. А там тратить - просто профукивание ресурсов.

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2024 11:47]

[Сообщение удалено пользователем 29.02.2024 11:53]

опровергаете свои же выводы, а зачем дом? ведь можно и в комнате жить?



с опять сами себе противоречите.... чем жизнь в теплом климате отличается от жизни в нашем? и там и там 24 часа в сутках, и там и там жизнь одинаково проходит :-D




есть же социальные похороны


а вот дальше просто проекция бедной жизни:



не можете видимо



нет возможности прямо сейчас туда переехать на постоянку, и нет возможности оплатить работу тех кто будет следить




нет возможности делегировать дела, и приходится полоть морковку чтобы было что зимой покушать





нет возможности пустить финансы сразу в оба направления

Жизнь в теплом климате, прикиньте, дешевле. А туризм - дороже. Открытие..
И вас не смутило видимо слово УЧАСТОК. не студия, а участок. Участок подразумевает определенные цели.
Виноград я могу на урале вырастить?
так то я люблю южный климат, всё детство провел в казахстане на границе с Китаем. И прекрасно знаю чем отличается участок здесь от участка в теплом климате и кактие бонусы дает. А сейчас я не могу себе позволить там жить, т.к. у меня работа здесь. Я паскальщик прежде всего, найдите мне стабильную работу по профилю там за те деньги что здесь, хотя бы за 150к, может и перееду. Но не турист-вовать, а жить, быт вести. Протирать глаза - не сфера моих интересов. Мне телек то некогда смотреть. Комп собраный неделю в углу лежит - не могу пары часов найти чтобы настроить в продакшн.

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2024 12:18]

В смысле паскальные яйца разукрашивать ? Ну да,в Казахстане Пасха не особо актуальна
Там 15 кВт Эл и можно майнить. Ещё газовый генератор можно купить и подключить к магистральному газу

Паскль, делфи, Рад студио. SQL мой профиль.
А в казахстане все актуально, когда я там жил, там китайца или казаха было не увидеть за день. Все руские. Это потом они понаехали. Восточнй казахстан, как и северный - русские земли, освоенные казаками и поселенцами, теми же немцами ссыльными (с той стороны сосед - Гессель, с этой Шмидт, а сам из Аппельхансов каких то по пробабке).
Государственность казахстана современная - такой же суррогат родом из Российской империи и СССР, как страна 404. Они даже столицу перенесли специально, так боялись что обратно землицу попросим. . Спасибо скажем меченому и Борьке - дураку со стройфака.

[Сообщение изменено пользователем 29.02.2024 12:28]

повторю: проекция бедной жизни



при желании можете, но для чего? пошли и купили




найдите там работу




смените профиль



можно поинтересоваться чем заняты? видимо не зарабатыванием денег, раз их ни на что не хватает.