Цены на недвижимость

04.07.2013 23:28 • Автор: wayfarer

Наш пример, покупали у Атома летом 2010, двушку на уралмаше 60м2 за 2655 (или 44,2 за метр).

[Сообщение удалено пользователем 27.09.2023 01:07]

во! спасибо, нашли пост десятилетней давности :hi: благодарю.

запамятовал, 2655, а не 2470 :-)




ну вот как видите были такие цены у атома. Там локальное падение было на недвижку после кризиса 2008, и это видно по графику УПН. И в те года, на котловане или в середине стройки цены на метры были сильно дешевле, чем в уже построенных домах.




вот реально удивляюсь, как вы в мире живете...
даю подсказку - напротив моего ника есть ссылка "о пользователе", нажмите ее и будет чудо :-D

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 01:21]

вы ошибаетесь, меня эти деньги ипотечные не интеерсуют абсолютно. даже по 2% не интерсуют, т.к. как предмет накопления неинтересно (много возни), а на каждого члена семьи и так есть по квартире.
Но почему вы так упорно сводите всё к личности, когда не можете ответить на вопрос по существу? Точнее, когда ответ, который вы скорее всего знаете, он не согласуется с вашей выбраной заранее позицией, с крепостной верой "в доброго царя. Такое упорство забавное, уход от ответов.. :-)


а я о вас тоже могу сказать. Часто неокторые люди с сумбурным мышлением, не могут у себя в голове выстроить модель описываемого события (как в притче от слепцах, которым дали потрогать слона, и каждый дал свое определение этого животного), В итоге, за недостатком данных, любое неизвестное в их голове приобретает странные формы. В то время как мудрец , как известно, может предсказать существование океана по одной капле.
Вот ваши суждения очень мне напомнили таких слепцов )))

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 07:49]

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 07:55]

Нажал, ничего нет кроме как отправить сообщение и сообщить модератору.


Ок, в я покупал в 2011 году и как раз тогда зашёл на этот на этот форум и стал интересоваться. В итоге я тем не менее дал верные цифры. Дизайнер как всегда цифры переврал.

На какой вопрос ? Про какого царя? пукина? Я бы тут многое написал, но думаю время такое что посадят за мое мнение и правдивые факты о нем. Если мягко сказать то сильно не разделяю его политику.

Думаю это тоже не верно, так как писал в 13 году и покупал не он. Когда человек сам лично покупает, на свои, то точно знает за сколько. Соответственно нет веры его словам от 13 года, так так же писал, дабы что-то доказать пытался на форуме.
Факты есть ?я думаю могу найти какие-то бумаги.
Часть недавно выкинул по этой сделке, но по-любому что-то оставил.

Смотрим до конца и делаем выводы (кому это дано от природы).

Да много их было, сначала про 10-14 долларов соврамши.А по факут -6600$

Потом стали говорить что за каждого ребенка гос-во у нас по 600 дает, я вам привел пример что это вовсе не так, описываемое вами - так называемые "идеальные условия". К слову, моему старшему еще нет семи, то есть
наша семья в смысле детей - из молодых да ранних. Именно таких как наша семья, среди всех семей с детьми - скорее большинство, чем меньшинство.

От вопроса "какая ставка более способствует доступному жилью - 14 или 9". Вы тоже сьехали, зачем то говоря про накопления и ставку вкладов альфа банка... :-D


А вопрос мой имел причину - если гос-во одной рукой грабит людей (выше приводил свой пример), второй пример снижения доступности - это текущая ставка.
а второй рукой- якобы дает, то в чем тайный смысл? Ну, заведет грубо говоря, маргинал, ребенка еще одного, чтобы получить эти 600, а я допустим - не заведу, т.к. у меня отняли 500 и это естественно имеет значение для бюджета....
Вы же упорно считаете что гос-во - у нас - молодец, любое действие от него - збсь!

Как тогда вас понимать, когда у вас всё - божья роса, идеализированый мир рассматриваете.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 09:18]

Раньше вообще ничего не давали, потом помню пакет муки или сахара, а вы вместо того чтобы спасибо сказать все чего-то недовольны.
Мне вот ничего не досталось, одна только "перестройка", мне кому претензии предъявлять? Давайте я их вам предъявлю, потому что мне, например, не нравится что общие деньги-налоги расходуют на вас.

Как прикидывал, налогов за меня работодатель платит более полумиллиона в год. Такая уж у нас система в стране - физлица напрямую оплачивают только ндс, те налоги что за собственность - ими можно пренебречь, в сравнении. А всякие там ндфл - скрыты от нас за спиной работодателя.
Так что там на меня расходуют из общака, поясните? За год гос-во снимает столько же, сколько якобы дало нам за двух детей.

А, ну да, на ндфл вычет налоговый еще можно оформить за инвестирование. Часть твоих же уплаченных вернут, офигеть какие деньги - аж 52 тыщи!
Вот как раз если бы за каждого ребенка хотя бы ТРИ процента возврата ндфл можно было делать в год, вот это - было бы реально помогающей мерой. И это бы стимулировало людей и зарабатывать, и рожать. А та ситуация что выстроена сейчас - это всё про "плодить нищету" .

Забыл - есть еще вычет на ребенка!!! )))
Как уже было сказано выше, на первого и второго ребенка полагается по 1400 руб. А на третьего и последующего по 3000. Итого, общая сумма составит 8800 руб.
(c) No comments :-D

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 10:59]

Еще раз повторюсь: мне не досталось вообще ничего, ни выплат на детей, ни льготной ипотеки, только отнимали. Так что "не пойте мне военных песен".
Но с одним соглашусь

и про иждивенческие настроения типа вашего "мне должны", "не просили рожать".
Вас действительно "никто не просил рожать" и ваши дети нужны только вам. Но вам по какой-то игре проводимой там наверху выпала халява, и вы, вместо того чтобы поблагодарить судьбу, плачетесь.

Вы видимо меня не поняли. Я был бы рад, просто счастлив, если бы во всей стране завтра отменили и маткапиталы, и льготные ипотеки. Это - иждивенческие настроения?

Обусловлено такое мое желание тем, что эта мера - не настоящая стимуляция, а лишь перераспределение и искажение, стимулируются в этих схемах, лишь конечные бенефициары - застройщики.

А вот как это выглядит здоровая помощь гос-ва некурильщика.

Те, кто воспитывает детей, вправе получать особый налоговый вычет. Он составляет более 7.800 € евро на ребенка. В случае развода или по причине того, что родители не живут вместе, каждый может претендовать на вычет, составляющий 0,5 этой суммы.

Примечательно, что государство предоставляет также детские пособия.

Отгадайте страну.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 11:28]

Вас кто-то заставлял их получать? Вас кто-то заставлял их вкладывать в новостройку?

А вам что, западло? Читайте выше - "я был бы рад....".
Могу вернуть полученное хоть через час, если это будет относится также ко всем остальным получившим, если вас это утешит.)))
А зачем брал? _ так грех не пользоваться, если дают. Но это не было у меня самоцелью при вопросе рождения детей, либо покупки недвижимости. Второй ребенок у меня - вообще был "случайным", а на первого, напомню, капиталов не давали!

Использовался МК сугубо по принципу дают - бери. Т.к. у меня были средства чтобы обойтись без него. Точнее были через "три месяца по закрытию ИИС, просуществовавшего полных три года"
И я не вкладывал их в новсостройку а взял вторичку, мне ваши процентики субсидированные - без надобности, я - за честный рынок конкурентный, между вторичкой и первичкой. И за прозрачные правила, которые действуют а не нарушаются.
Так и где здесь иждивенчество?

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 11:38]

Выше же написал что лично вы не интересны, государство с 2007 года давало мат капитал в за рождение в среднем пусть будет 10 тысяч долларов.

Ставка 0.1 без повышения цены,на 30 лет, но это вам надо в параллельную вселенную.

Так и не понял кто вас ограбил, государство плохое, написал что покупка недвижки сейчас дело доступное.
Да надо работать, а не стонать что мало субсидий.
Платят за детей, есть семейная ипотека, возвращают налоги, переплату, если денег мало берут на себя комуналку,что ещё то надо ?!

Там сложный полет мысли был, не загружайтесь :-)

Еду на подносе к дивану не подносят с.ка! Че не понятно? :beach:

Это понятно.
Я про доступность в сравнении с 2011 годом, вы про целевое расходование налогов, оно расходуется безалаберно и преступно.

ну врёте же, 10 тыс эквивалентно было тогда, когда начинали эту блуду, а потом некоторое время не индексировали, и цифра дошла до 5 тыс долларов. Потом опомнились и стали индексировать, где-то вместе с инфляцией. В итоге сейчас - чуть более 6 тыс зелени.7
Если для вас это большие деньги, можно только посочувствовать.
Вы наверное забыли как за то время увеличилась стоимость метра, особенно в новостройках, сейчас эти 700 тыс - это 3-4 квадрата.

Ни в один момент истории нашей страны маткап был равен 14к $

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 13:52]

Really?
Аналитики зафиксировали снижение доступности жилья в России
https://realty.rbc.ru/news/62e7aca09a7947c31dba3b3...

на данный момент (23 год), КДЖ = 3.3

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Хотя нет, беру свои слова обратно, с данным коэф-том не просто - чем он ниже - тем доступнее! Здесь истина. Не рекордная доступность, но на уровне 20 года.
Хотя по стандартам, доступным жилье считается при кжд<3.

[Сообщение изменено пользователем 27.09.2023 13:45]

Звиздеть не мешки ворочать.
Представляю сколько вони было если бы его попросили вернуть мат капитал. Раз расходы на детсад так тяготят бюджет семьи.
Заявляет так понимая что это в принципе не возможно, тоже говорит о человеке этот факт.
Где где ? Съесть и хаять что мало досталось и программа плохая.
Половина тут рожала для себя, никто не кричит, даже когда не застали этого, появилась и появилась такая стимуляция в рамках всех мер.
мой мат капитал ещё не использован.

Мне вот интересно у меня одного бомбит от таких рассуждений?
И поциент еще потом удивляется когда ему говорят про иждивенческие настроения.

Мне этот гнилой разговор напомнил вот эту зареванную дуру:

В 2012 году мат капитал 408 тысяч, курс от 29 рублей за бакс, соответственно до 14.050 баксов доходил мат капитал.
Очень долгое время он был более 10 и так же продолжительное время менее 10 тысяч, все не принципиально.
Это просто одна из мер. Это и написал и про доступность тоже, и про то что китаец стоит запредельно 30 тыщ долларов никогда такого не было, и что рост именно на недвигу очень может быть так как оч лёгкая доступность.