Битва титанов

добрый день!
И так 2 варианта- кто за какой
Верхняя Пышма (Успенский пр.) vs Шишимская горка ( Уктус, Брусника)

про пышму не в курсе а про Шишимскую так как рядом можно сказать следующее на текущий момент
0+. С колясками там очень сложно гулять. Нет бульваров, нет тротуаров, большие поребрики, грязь по колено что только в сапогах вот сейчас ходить.
2-6. Отсутствие и перегруженность садиков. Чкаловский он самый худший по этому показателю и возможно дадут садик на вторчике или на химмаше, ну как повезет
7-16. Отсутствие школ. Нынешняя та что получше перегружена(3 смены) остальные имеют крайне низкий контингент обучающихся + национальный вопрос(не буду расшифровывать)
16+. Контингент проживающих вокруг. Ранее вообще там по вечерам толпы наркоманов на Гастелло сидели на теплотрассе вдоль бараков, сейчас вроде так сходу невидно, но вот вчера заходил в Елисей(ужасный магазин там с кучей просрочки и ценами) - на входе повстречали меня несколько лиц со словами "Асалам малекум, давай поговорим."
Ну и вечная пробка по Щербакова, объехать через Рощинскую конечно можно, но там тоже стояк с утра, иногда везет и можно на 8-марта выскочить, но тут когда как и в какое -время -можно с электричкой пересечься.


Застройщик на картинках обещает город-сад, а Вы съездите и увидите своими глазами что там очень маленькое расстояние будет между соседними домами, то есть широченная улица что на фотке это по сути будет узкая двухполоска.
Это как малосемейку сфоткать широкоугольным объективом
Ну и может конечно все будет гуд когда застроят, но не ранее чем через 5-10 лет.

3-го не дано?

Рассмотрим до 5,5 млн

1-комнатную в Москве за 5,5 млн можно взять, возле метро в новостройке.

ну если Вас интересует Москва то берите
Мы говорим о трехе и в Екб

Вторичка в добротных домах 90-х годов постройки в центре.

Или четырёшку где-нибудь в Валенсии.

За 5,5 можно флягман присмотреть. Или аналогичное почти новое на визе-заречке

картинку на сайте смотрели?
одни дома и всё. ни школы, ни детсада.


там две школы: 91 и 59


решите такой вопрос: только новое, можно немного б/у, до 10 лет, или 20-30 летние дома тоже подойдут?

нарисовано конечно красиво... :super:
сами там смотрим. Но вот а дальше что? как там жить? Где школа.
с таким же успехом можно у атома купить
https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/pro...
4 очередь, сдача 2019 год, 9 этаж, 91 кв.м. там хоть детсад во дворе.
А как оттуда на общественном транспорте ездить?

Не верьте красивым картинкам от застройщика, не будет этого. Атом красиво пел про заезд на северный Химмаш с россельбана.
После полной застройки северного химмаша (больше пяти лет прошло) там не построили ни одной школы, ни одного детского сада, даже магазин только один. :-D

Так же и тут, на Шишимской горке или на улице просторной будет. Каменный ручей (застройщик брусника) сдали с просрочкой на год, ценник был дороже, чем на автовокзале, а в итоге инфраструктуры опять нет. Даже инновационную остановку закрыли :-D Не помогло раздевание Маши с новостей е1 и тестирование обогреваемой остановки, остановку закрыли. Электрический столб Брусника не захотела переносить. ;-) Дома сдали, квартиры продали, до свиданья.

Иметь 5,5 ляма и ехать в "пикуля" ? Голову включите! :-D

131 забыли,
туда ходят те кто не смог устроиться в 91 и не подошел по *** в 59,
но уровень образования там еще ниже.

но по плану застройки обещают еще одну школу
в райне Каслинского-Мраморской, когда будет неизвестно.
----
С поликлиниками детскими тоже плохо. Рассылаютпо врачам по всему району, когда на ботанику когда на химмаш.
Насколько помню у некоторых домов есть проблемы с горячей - так как запитка от Аквапарка вроде, но как у новых будет не знаю

---
Один из моих знакомых живущих там почему то утверждает что он живет на Ботанике и рядом с метро, но я не спорю,зачем.. )

[Сообщение изменено пользователем 29.10.2018 10:06]

Карпинского-мологвардейцев, перед ТСЖ тихий берег (весёлый курятник на 850 студий) уже сформирован земельный участок для строительства школы.
Но конкурса нет, строить неизвестно когда будут, дай бог в 22 году сдадут.


Началка у них на рудном ;-) да и дойти пешком до 131 школы очень сложно, пешеходный мост снесли.

Жила на Павлодарской 13 лет. Пробка под мостом, летом по 2 мес нет горячей воды. УК Чкаловская самая вороватая в городе. Ничего не делает, только деньги гребет. Я даже не знала, что бывает иначе. Из плюсов - рядом лес и соотв-но воздух чистый в районе, а также тихо там и вполне душевно.

Кстати про Пышму уточните у людей. Я слышала, что там вообще все лето или даже дольше в квартирах нет горячей воды.

Щас живу на Щорса-Белинского, вода горячая есть всегда, даже во время опрессовок, УК постоянно что-то совершенствует и ремонтирует в моем доме. Односторонка до центра, даже в моменты пробок добраться до центра на ОТ за полчаса реально (а обычно 15 минут хватает), до метро 7 минут пешком. Никуда отсюда не уеду, довольна, как слон.

[Сообщение изменено пользователем 30.10.2018 11:12]

а давно пышма стала входить в состав екб ?

А много у нас трех готовых за такие деньги не в пикулях в новых домах ?

Много.

80 за квадрат будет 70 метров 3к, в новых домах такого вообще не бывает похоже.
Если 90-х годов, то бывает. Маленькая по нынешним меркам, но в хорошем месте. Если место похуже, то и 80-90 метров можно наторговать.

Хотя 5.5 и Химмаш новострой - это некоторую оригинальность мышления выдает (или полное незнание города), тут лучше не советовать :-d

сомневаюсь на счет четырешки .
но могу дать конкретно вам точную информацию из этого города , ибо планирую в конце ноября погулять там во время поездки по средиземноморскому побережью испании .

Малага у местных - депрессивный регион. работы нет.

Ну вы поищите на сайтах-то. Да и это пример.



А кто про Малагу говорил.

между малагой и валенсией сотни км . :-D

могу прямо в агентство недвижимости заглянуть в валенсии . :-D
и в малаге тоже .

возможно . но с турбизнесом там все в порядке .
и про депрессию как-то язык не поворачивается рассказывать рассматривая роллс-ройсы на фоне 40-метровых океанских яхт , пришвартованных в пуэрто банусе ...