Покупка квартиры у нерезидента - какие риски?
D
[ Dr. Andy ]
Добрый день!
Хочу купить квартиру. Риелтор продает квартиру по доверенности от собственника. Собственник - нерезидент.
Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски и как их минимизировать?
Хочу купить квартиру. Риелтор продает квартиру по доверенности от собственника. Собственник - нерезидент.
Подскажите, пожалуйста, какие могут быть риски и как их минимизировать?
B
{BoZman}
[ Dr. Andy ]
Для вас, как покупателя, стандартная сделка по купле-продажи, без разницы, собственник резидент или нерезидент, НДФЛ платить продавцу.
D
[ Dr. Andy ]
А доверенность "липовой" не может быть? Как ее проверить?
Ч
Чайка-66
А доверенность "липовой" не может быть? Как ее проверить?
Проверить у нотариуса который выдал.
Хорошо бы убедиться,что доверитель жив, и что доверенность не отозвана.
[Сообщение изменено пользователем 28.08.2018 18:01]
D
[ Dr. Andy ]
Еще нюанс - выяснилось, что квартира продавцу досталась по переуступке прав на этапе стройки. Предыдущий владелец свою переуступку потом отозвать не сможет?
U
6322
я бы по доверенности не брал ничего ни у резидента, ни у не резидента
B
{BoZman}
Еще нюанс - выяснилось, что квартира продавцу досталась по переуступке прав на этапе стройки.
И что из этого????
Предыдущий владелец свою переуступку потом отозвать
не сможет?
С такими познаниями отправляйтесь-ка вы к нотариусу на сделку, отдадите примерно 20 т.р., и все риски будут близки к нулю.
D
[ Dr. Andy ]
С такими познаниями отправляйтесь-ка вы к нотариусу
Посоветуйте, пожалуйста, если не трудно. Можно в ЛС или тут, как хотите.
d
dasc
Интересная статейка. После прочтения совсем не хочется покупать вторичку. https://realty.yandex.ru/spravochnik/samye-populya...
B
{BoZman}
Посоветуйте, пожалуйста, если не трудно. Можно в ЛС или тут, как хотите.
Так уже же посоветовал:
отправляйтесь-ка вы к нотариусу на сделку, отдадите примерно 20 т.р., и все
риски будут близки к нулю.
D
[ Dr. Andy ]
Так уже же посоветовал
Выбрал в гугле несколько нотариусов и адвокатов, ни у кого не нашел в прайсе сопровождение сделки с недвигой. У них есть специализация или можно к любому?
M
Mar$el
нотариусы сделки не сопровождают. Они их делают. Выбирайте любого, несите документы и задавайте все вопросы.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.