Подскажите по процедуре замены лифта в подъезде

Есть лифт, который, как мне кажется, работает с момента постройки дома, то есть, уже 28 лет.
Лифт периодически ломается. Его чинят и все такое.
В последний раз механик сказал, что его надо как бы уже менять и для этого нужна инициативная группа жильцов и т.п.

У меня вопрос - неужели лифты меняют по желанию группы жильцов, а не в силу технического состояния лифта ? По мне так правильно сделать это именно таким образом: провести экспертизу, дать заключение и все.

Причем тут группа жильцов, когда есть определенные параметры такие, как срок службы лифта и пр. ?

Гугл говорит про 25 лет службы лифта, после чего обязательная оценка и заключение. Не знаю было оно или нет. И кто отвечает за лифт - УК или какая-то другая организация ?

[Сообщение изменено пользователем 22.08.2018 09:49]

Лифты меняют в ходе капитального ремонта. Если у вас дом в "общем котле", то либо ждать своей очереди, либо попадать в программу по досрочной замене лифта за счет средств фонда капремонта, если лифты того требуют. По этому поводу нужно прийти в вашу УК и поднять этот вопрос.

Вы не поверитие, "новые" китайские лифты тоже ломаются, еще как ломаются.