Помогите сориентироваться по пригороду Екатеринбурга

Главное участок с Тех Условиями на эл. и газ покупать...Если продавец отмораживается их делать, слать лесом...

А как там в плане развязок? В Первоуральск, Ревду, Заречный, Артемовский, например, если надо часто? И как школа, садик? Не хуже городских? Все -таки дети- наше все.

спасибо, учтем. Пока это темный лес для нас. Сами в готовом доме со всеми коммуникациями живем, так не задумывались об этом. Говорят, даже если труба с газом близко, подключение может встать до 800 т.р. в отдельных случаях...

А вообще, Косулино- правда вариант. Школа-садик есть. Мотаться в город если в секции только... Мы английский изучаем со старшим. Выезды и развязки надо посмотреть.

Живем на Чусовском тракте, 15 км, в саду уже более 13 лет. Достаточно много, около 5 участков в нашем саду продаются, как пустые, так и с постройками. Ребенок ходит, вернее ездит в школу на ВИЗе, к которой прикреплен весь тракт с поселком Чусовское озеро. Года 4 как, с поселка ходит школьный автобус и в школу 3 раза и со школы. В садик мы ходили, ездили на Широкую речку, в частный. От администрации получим, видимо, когда школу заканчивать будем. Рейсовый автобус ходит с 5-30 до 22. Кто-то ездит на нем, в том числе и школьники постарше или мелкие с родителями.В среднем рейс на школьном автобусе до школы-за 30 минут. Я, на автомобиле иной раз и за 18 минут доезжаю, это когда опаздываю и слегка нарушаю скоростной режим и правила обгона. Но лучше иметь автомобиль, а ещё лучше 2, на все больших членов семьи. У нас газа нет, только электричество. Имеем регистрацию в саду, сделали её 4 года назад, только из-за школы. До этого числились "бомжами", но штамп в паспорте о предыдущей регистрации был. Зимой постоянно проживает около 5-7 % от всех "садоворов". Максимальная оплата за электричество, у тех кто постоянно живёт в год от 70000 до 100000 рублей. Напряжение стабильное, свои трансформаторы на 40-60 участков, высоковольтная проходит по границе. Отключения проходят, но редко. Плановые предупреждают заранее, аварийные сами узнаем. Как-то так. По дороге находятся и Ашан и Метро и "Радуга", ну если на надо затариваться, то и продуктовый "Три Ивана" подойдет.



[Сообщение изменено пользователем 10.09.2018 13:58]

Ну, автобусы очень хорошо. И в целом, спасибо за информацию. Но в нашем климате без газа отапливаться, мне кажется, это дороговато... Хотя, будем смотреть все варианты.

Житьё в пригороде это самоцель? Или есть ещё в городе квартира на всякий случай что б не мотаться в пригород. Тут много уже писали, что жить в за городом и работать в городе это достаточно проблемно. Содержать свой дом и прилегающую территорию это значительно большие затраты нежели на жильё в городе сопоставимого метража. Загород хорош для молодых сильных у кого есть стабильный высокий доход, желательно две машины высокой проходимости. Если на работу к 8 а детей по школам, секциям, садикам и желательно хорошим то житьё за городом это сложно. Несколько часов в день в разьездах.

Знаю людей, кто в частных домах за городом живёт и работает в ЕКБ и живёт на зарплату. Чесслово я им не завидую.... очень грустно....

Это ведь всё мысли и страхи, боязнь покинуть мегаполис типа с его "благодатью". У нас ведь долго прививали чувство "стадности", боязни что-то сделать не так, как делает большинство.

Сразу скажу, в городе долго жил, автомобили имел, начиная с 1984 года, что такое парковка и расстояние для неё знаю не по наслышке. Последняя квартира была достаточно большой (150 м), два лифта,парковка в
охраняемом закрытом доме, консьерж. Но постоянные, незаметные скандалы за место, слышимость соседей, огромные платы на содержание обслуги, иногда и бессмысленные. Наличие противной горячей воды и остальные зависимости мегаполиса призвали меня к самостоятельному образу жизни. Ну или как можно более самостоятельному.

Попробую по пунктам. 1. Насчёт дороговизны. Посчитайте "коммуналку" в городе, оплату парковки и затраты на обеспечение своего авто противоугонными "прибамбасами", всё время возникающие новые платежи. Здесь у меня только оплата электричества и небольшой ежегодный садовый взнос ( максимально 4 т. руб. в год). Конечно нужно прибавить расходы на содержание автотранспорта. Можно, конечно прибавить почти еженедельные расходы на приобретение мяса для шашлыка, угля для мангала, дров для бани!!! Но это всё моё! Не арендное.
2. Да! Самоцель, которая очень нравится всей семье. Квартиру в городе продал ия и моя супруга. Надоело жить на несколько домов и содержать эти квартиры. Деньги от продажи позволили создать в саду вполне комфортные условия жизни, намного лучшие, чем я мог себе позволить, проживая в городе. (Типа. У нас вода в унитазе по качеству такая же, которую в городе покупают для питья). Напор воды, температуру воды и температуру в доме, независимо от внешней температуры можем себе позволить устанавливать по своему желанию.
-Ну я уже не молодой по возрасту. Уже 2 года как пенсионер по "старости".
- 2 машины есть, обе кроссоверы, достаточно возрастные (2006 и 2011),
но одна из них, практически всегда стоит. И ребенка в школу, секции, супругу на работу, подстраиваем по времени и месту нахождения. Выручает школьный автобус, но он не стабилен, поэтому смотаться до ВИЗа к школе и вернуться, отвезти супругу и самому доехать до работы( иногда подрабатываю) - проблем не вижу. К автомобилю семья очень привыкла, без него только по воскресеньям.
3. Чтобы не было грустно! Просто для примера. Мы 10 дней назад вернулись из 2-х месячного автомобильного круиза по 10 странам. 13000 км накатали. Старались бюджетно, но курс евро не очень к этому располагает. ( Продукты с собой, алкоголь с собой и т.д.).
Тема в соседней ветке "Отдых и путешествия"
https://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=20&i=61531...
Там тоже очень много критиков, в основном "диванных" и "безлошадных".

А на прожитие пока зарабатываем, да и пенсии на "горючку" хватает. Лично я очень не завидую жителям мегаполиса. Но это вопрос вкуса и собственного мировоззрения, всё выше написанное- это просто мои мысли и мой взгляд на современный мегаполис. И я им, этим взглядом делюсь, но не навязываю.

Не говорите ерунды, все зависит от качества строительства и места расположения дома. Если приобрести халупу в месте, где нет поблизости ни школы, ни садика, ближайший магазин с аптекой за несколько километров, то конечно, лучше иметь квартиру в городе :-)

Так я про то же самое, хорошее место где всё есть производная высоких доходов:-)

Я не экономист, но вижу в ваших расчётах упущения. Всё нужно содержать. Дом ваш тоже нужно содержать. Отопление ремонт, сопутствующие расходы. Экономических чудес нет, затраты на "своё" только за городом будут выше нежели на квартиру. Конечно если переехать из "пафосного" ЖК из квартиры с большой площадью в пригород в избушку и ничего там не делать, будет дешевле, но не долго ибо всё развалится без ухода.

Про качество воды в направлении Чусовского тракта ходят легенды. Более агрессивная- в районе 7 ключей.

Правильно. В частных домах уже открыт отопительный сезон. В домах уже холодно-18-19 С. В многоквартирниках его открывать рано-в квартирах по 23-24 С.


Пока новое-эйфория. Не надо платить за то, другое, третье. После первой коммунальной аварии приходит отрезвление. Особенно, когда на улке -30- -40С. Особую перчинку добавляет, когда это происходит в праздники. Обычно понимание наступает лет через 8-10. После приходит понимание, что придется платить за всё и много. Зачастую-намного больше всех имеющихся средств и доходов.

Павел, если не секрет. Почему продав квартиру вы остались в саду с электричеством , а не купили нормальный дом с газом на ИЖС?

Встречный вопрос, если не секрет. С чего наличие газа делает участок нормальным? Наличие газа на участке гарантирует вид из окна, первую береговую линию со своим пирсом, опушку федерального леса или низкий УГВ?

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2018 21:41]

На сколько я понимаю электро отопление загородного дома весьма не бюджетно. + Дрова на баню это минимум 5тр на год. если париться раз в неделю. +

Уже 9тр / 12=750р без отопления.

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2018 21:42]

Сад какой - то странный или участок, величиной с шапку. У нас ежегодный взнос 650 руб/сотка. На 6 сотках выживать конечно можно, но не очень комфортно.
ЗЫ 70-100 тыр на отопление дома 250 квадратов в отопительный сезон-хороший результат.. Сейчас понятно, отчего у нас теплые зимы.

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2018 21:51]

Никто не спорит что вам там хороши и все нравится.
Просто люди интересуются экономикой "за чей счёт банкет" :-)
Вот и возникают вопросы, а сколько стоит отопление ? А какие затраты на содержание дома? (если новый то мало)
Все известные мне люди, кто живут в частных домах и живут на зарплату, содержат их абы как ибо денег нет либо вообще делают только то что развалилось. А на пенсию рядового Россиянина свой дом вообще невозможно содержать, ну разве что просто избу.

Переедите в частный сектор - туман в голове сам пройдет. Известные люди станут просто соседями. Про жизнь в частном доме узнаете из своего опыта, а не из ОБС.. Здесь живут обычные люди с обычными доходами. Им его хватает и есть ещё на развитие. В этом сезоне отапливаемую площадь к дому пристраиваю квадратов на 40-50.
ЗЫ В последнее время всё чаще практикую. Готовить еду в квартире для частного дома в городе или готовить еду и строительный материал в частном доме города, чтоб экономить время и ресурсы в доме в пригороде(саду).

[Сообщение изменено пользователем 10.09.2018 22:18]

Что значит нормальный? Не совсем понял. Земли 10 соток, площадь зарегистрированного дома 312 кв.метров. Получив деньги в своё время вложил их тогда в небольшой дом, пристроил ещё метров 60 капитальных. Закрыл около 90 квадратов территорию возле входа в дом, для защиты от осадков. Там сейчас, под крышей 4-5 машин поместятся. Баня двухэтажная 64 кв. м. О налогах на имущество СНТ, я писал где-то здесь. Они пока мизерные. Около 20 рублей за дом и 6 рублей за баню. А так, просто я этот дом начал строить в 1991 году и практически всё время достраиваю, перестраиваю, что-то переношу, когда позволяет время. Развлекаемся помаленьку. Лес от забора в 4 метрах.



Можно я поставлю :-D :-D :-D .. Вчера пару бутылок вина купил на 1000 рублей и заказал новый регистратор за 3500 руб. Тоже включать? Пару комплектов постельного белья в Ашане прикупили. Тоже включать? Как и туалетную бумагу :-D :-D . А! В том году поставил автоматику на въездные ворота, кажется, около 27000 рублей, купил коробку лампочек, с запасом. Рановато Вам пока думать о собственном хозяйстве, однако.

Нормальный я же написал:
- Газ
- Земли ИЖС
Сейчас могу добавить:
- Дом изначально нормально построенный, а не тут пристроили, здесь закрыли и т п.
- Земли от 15 соток (я на свои 12 смотрю и понимаю, что баню ставить негде, при том, что лачуга стоит в три раза меньше вашего доиа)

Таки хорошо! :-)
Я же говорил, про силы на все про всё и деньги:-) А деньги это увы не пенсия, и не ЗП 20-30тр :-(

Не верю в экономические чудеса :cool:
Обычные люди с обычным доходом :-D
Что б своём доме типа "котедж" жить и что то там строить и развивать ,нужен доход от 70тр на человека. Что б просто не рухнуло и поддерживать ну от 40тр на человека. Семья из 2х 3 чел к примеру.

В 21-00 можно за 30-35 минут.
Сто раз так делал.

П. Октябрьский (челябинский тракт) не вариант? Можно и в округе посмотреть, там и школьный автобус ездит. Садики, школы есть. Больница, магазины и бассейн в арамили.

Продолжайте не верить. Тут другие соображения встревают. Поехать в Турцию или купить дом в деревне с участком в 30 соток. Поехать в Египет или крышу соорудить у пристроя квадратов на 300. Дом привязывает к месту, делает человека осёдлым. На всём приходится экономить. Сэкономленные деньги-....
Поэтому и 10 хватает. Но жить в пригороде постоянно не рекомендовал бы. Зимой там не очень. Зимой-только наездами. С апреля по октябрь постоянно-самое то.