Ипотека в ВТБ и договор содействия с Этажами

Доброго всем дня.
Решил податься за ипотекой к Тинькову. Они предлагают отправить заявку в ВТБ и в числе документов есть такой вот договор:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
Меня в этом договоре смущает отсутствие гарантии того, что ставка будет 9%, а не 9,6% так как окончательное решение принимает банк и он может одобрить по ставке 10% например... Кроме того, как-то мутно прописаны условия оплаты.
Хотелось бы узнать, был ли у кого-нибудь опыт работы с подобными прослойками? Насколько одобренная ставка соответствует заявленной? Ну и вообще, какой смысл в прослойке, почему банк сам не может предоставить скидку на процент за определенную плату?

Что вам мешает самому в этот банк отправить заявку на кредит и пакет документов?
С Тиньковым работала, больше- ни за что.

Надо было прописать в договоре цифру.

Собсно, ничего. Просто решил начать с тинькова, но не ожидал такого варианта развития событий


я еще ничего не подписал

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2018 15:13]

Пусть пишут реальную цифру %. Столкнулась с "Этажами" при поиске квартиры недавно,хитромудрые жуки.

А что за бонус такой от ВТБ в виде 0,6% ?
Не связано ли это с приобретением квартиры более 65 кв.м.? (тут правда 8,9% ипотека становится).
Если инструмент уменьшения процентной ставки только такой - есть ли смысл в прослойке?

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2018 17:33]

ну как мутно, все достаточно "прозрачно" - вы при любом раскладе должны им заплатить :-)

причем, даже если банк не снизит ставку "по протекции агента" :-) т.к. в условиях расчетов во первых не оговорено это условие, а во вторых:


потому реальная цифра и не прописана :-D

Автору спасибо за тему. поржала.

По теме. Возможно, между этим банком и этим агентством есть соглашение о преференциях для клиентов агентства.
У ряда банков, в том числе и ВТБ, есть соглашение с УПН на эту тему, но там цифра снижения процента меньше.

[Сообщение изменено пользователем 02.08.2018 19:11]

Нет, на данном этапе про квартиру пока ничего не известно.

Если вы пока что не понимаете какой и где будет ваша квартира: смысл обращаться к риэлторам и более того подписывать договора?
И если квартира от застройщика - то смысл вообще всех этих действий?
А если не от застройщика и переживаете - ну заплатите нотариусу 20 т.р. (раньше у них было 0,5 % от стоимости объекта, но не более 20 т.р.) - он все посмотрит, все проверит и ДКП подготовит (+ возможно срок регистрации меньше).
Или вообще есть такая услуга от компаний - за "минимальные" деньги у вас проверят чистоту сделки и тут же ДКП подготовят, после чего остается лишь сдать его в МФЦ и заплатить госпошлину (2000 р.).