Надо платить налоги?

Продала долю в квартире за 750 тысяч не владею 5 лет.

купили то когда и за сколько?

а можно я тоже с вопросом, если я продаю квартиру, которой 5 лет не владею. квартира с ипотекой. покупаю сразу бОльшее жилье тоже в ипотеку. там какие то налоги на якобы доходы должны быть?

Таки надо платить налог если приватизирована квартира в этом году, доля продана за 750 тысяч в этом году и куплена доля в другой квартире за 750 тысяч.

таки нет, но декларацию подать не забудьте

нужно разбираться предметно, с датами и цифрами.

Спасибо ;-)

Надо :ultra:

С покупки пока не надо :-)


Тогда к

применяется налоговый вычет
по действующей редакции НК


Применять возврат налога невыгодно, но если хочется


13% от 750 тыр. = 97500руб Если не подать декларацию и не заплатить, выставят с пенями и штрафами

в моем то случае покупается более дорогое жилье и берется еще бОльшая ипотека. все равно надо платить налог на доход с проданной квартиры?

Конечно.. А ещё и налогового вычета не получите по новой покупке... Если звезды плохо встали.

[Сообщение изменено пользователем 14.08.2018 20:02]

налоговый вычет мне итак не полагается. его один раз если что получать можно :-)
так что я чот не очень доверяю вашему мнению

Если ваш первый взнос за квартиру, которую вы берете по ипотеке, равен по размеру сумме, которую вы получили от продажи прежнего жилья, а также если вы обе сделки совершили в один календарный год, ТО платить ничего не надо, в том числе и налог от продажи.
У вас это уже не продажа, а меня одного жилья на другое.
Правильно здесь также указали, что обо всем этом необходимо подать на будущий год подать в обязательном порядке налоговую декларацию.
Это уже и не раз мы проходили.

нет. не равен. но сделки пройдут с разницей в несколько дней всего.

и что это значит?


да это то конечно. как на духу признаюсь. просто интересно, начислят ли налог на прибыль, если у меня только убудет из-за новой ипотеки :-D

Налог платится со сделки продажи.
Все, что вы потом покупаете, не имеет к сумме налога за продажу никакого отношения.
Налог с продажи уплачивается, если с момента приобретения прошло менее 3(5) лет, платится 13% с разницы между ценой продажи и приобретения. Вместо суммы приобретения может применяться налоговый вычет 1 млн. руб. (может применяться к каждой сделке), но он распространяется на всю квартиру, т.е. при продаже доли 0,5 можно применить вычет только 500 т.р.

Ничего не понял...
Таки надо платить налоги????

:ultra: Приватизация - цена покупки =0


Можно не платить. Налоговая потом поправит
Делается проще: Скачиваете программу по налоговой декларации, забиваете ваши данные и смотрите, что получилось


Ссылку на НК пжалста!. Не надо в заблуждение людей вводить, Итак читают, что хотят видеть, а не то, что написано

не на прибыль. НДФЛ.

С суммы дохода. При подаче декларации можно применить налоговый вычет либо:

либо: " на сумму документально подтверждённых расходов на приобретение"... Ипотечные % вроде тоже учитываются

Мена - только в случае, если в договоре написано именно МЕНА, и ни слова о купле-продаже. Но для целей налогообложения разницы между этими сделками нет. И

Никак не поможет, если

Имеет право на вычет 1 млн.
Если бы продала не долю, а квартиру, находящуюся в долевой собственности- то вычет делился бы между всеми продавцами пропорционально.
Подробнее здесь: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 сентября 2017 г. N 03-04-05/56544

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/716833...

т.е. вы хотите сказать, что имея квартиру за 2млн и двух собственников с 1/2 доли полученной допустим в этом году, один продает долю на этой неделе, второй на следующей и налоги они не платят?

НК РФ Статья 274 Налоговая база
1. Налоговой базой для целей настоящей главы признается денежное выражение прибыли, определяемой в соответствии со статьей 247 настоящего Кодекса, подлежащей налогообложению.
При одновременной продаже и следующей покупки в один финансовый год определяется какую прибыль вы получили в результате своих операций.
Посмторите ГАРАНТ-плюс и там увидете не только это, но и еще всю норамтивную базу по оплате налога на прибыль физических лиц, в том числе и от продажи недвижимости.
И где-то Mar$el уже писала, а я подписался, что все выше написанное не больше, чем предположения - надо у Совы с документами вплотную ознакомиться.

Причем тут налог на прибыль организаций (ст. 274 на которую ссылаетесь), когда речь про НДФЛ?
Не несите чушь и не путайте людей, им потом штрафы платить, если что :ultra: