Вопрос к риелторам и понимающим

Хочу перебираться в Москву. Была уже в 2006 неудачная попытка, снимали квартиру тогда. Сейчас поднакопили и решили покупать жилье возле метро. Не знаем связываться ли с торгами на муниципальное имущество. Так выгоднее выходит, но мороки много. Находим варианты такие например, двушка за 5 млн: https://investmoscow.ru/tenders/tendercard/?Tender... Но непонятно, надо ли всю сумму сразу вносить или можно через ипотеку? И есть ли разница если ты иногородний.

Совет: идите на форум ners.ru и задайте эти вопросы там.

Да? спасибо

Так обратитесь к собственнику-продавцу или к его агенту и уточните эти вопросы. Думаю разницы никакой нет иногородний или нет, разве что вам все равно придется ехать в Москву для заключения сделки, либо отправлять человека по доверенности для совершения сделки.

Вы д.б. зарегистрированы на ЭТП (Сбербанк). Для этого надо получить ЭЦП.
Загрузить на ЭТП копии документов, для физ. лиц - копию паспорта.

1. Подаете заявку через ЭТП, перечисляете задаток - 255 600.
2. Вашу заявку рассматривают, допускают - не допускают к торгам.
3. Участвуете в торгах.
4. Если Вы Победитель - в течение 5 р.д. с даты протокола о подведении итогов аукциона перечисляете на указанные реквизиты стоимость квартиры (указанной в протоколе подведения итогов, т.е. цена м. увеличиться от первоначальной) за минусом задатка.

Ипотека у Вас или нет продавцу без разницы, ищите банк согласный на эту схему.
Если денег в указанный срок от победителя не будет задаток Вам не вернут.

Примерно так.

Вы обратите внимание, что у этой квартиры обременение в виде пожизненной ренты, поэтому и цена соответствующая

Через аукцион в столице покупайте только новостройки (плавали - знаем), а то влипнете на обременение. Через мосреалстрой проще простого. Сами не хотите, там есть услуги, зайдите на сайт.

Мое понимание ситуации - обременение будет снято при заключении д-ра КП с победители аукциона.

Рента завершена.