Разделить участок

Подскажите пожалуйста, хочу разделить свой участок на 2 части (12 соток) с целью продажи половины. В интернете начитался, что вроде без проблем можно. Каково это на практике, делить и без того не большой участок, на 2 совсем не больших? и вопрос в присоединении к электросети, возможно ли будет выделить дополнительные мощности. Конечно, эти вопросы я уточню в ЕЭСК и Росреестре, но хотелось бы узнать как это на практике.

Для раздела земельного участка нужно учитывать очень много нюансов: какие минимальные нормы в данном муниципалитете, будет ли отдельный подход\подъезд к каждому вновь образованному участку с земель общего пользования, какая будет ширина про фасадке и прочее, прочее.
Разделить участок вы можете сами, как собственник, но потом могут возникнуть проблемы с присвоением адресов, получением разрешения на строительство.
Сходите в местную архитектуру со своими хотелками, и они Вам скажут, - будет ли Ваш участок делимым, или нет.

вот это не понял...



Об этом подумал. Будет.

Спасибо! обязательно схожу.

Во многих муниципалитетах есть требование по минимальной ширине фасадной части участков (что бы не было слишком узких), что бы можно было спокойно вписать жилой дом со всеми минимальными отступами от соседей и красных линий.