Пенсионная Реформа и цена "квадрата"

Уважаемые форумчане! Похоже, пенсионная Реформа не за горами. В РФ нет четкого представления о последствиях этой губительной Реформы - вряд ли кто может просчитать её последствия в разных плоскостях жизни. Меня интересует мнение граждан - кто что считает - может ли принятие этого глупого Закона и изменение пенсионного возраста резко повлиять на цену её Величества недвижимости или нет? Я имею ввиду скачки на 20-50 и более процентов. Лично мое мнение - цена "квадрата" должна подскочить для наиболее ликвидной недвиги раза в два, может я и ошибаюсь...

Не изменит ничего. И закон не глупый. Оправданный.

при текущей политике - оправдан, при иной - нет


обоснование?

То, что закон оправданный - это смотря с какого угла смотреть. В этой теме не будем давать ему оценку. Здесь прошу совета по поводу обоснований скачка цен на недвижимость с принятием Закона. Нам шестидесятникам не привыкать к резким изменениям ситуации в стране и рефлекс на самосохранение перед пенсией мне кажется должен у нас сработать: мы надеялись уйти на пенсию в 60 лет и кажется счастье было уже не за горами. Вроде бы стабильность и достаток удалось сохранить и дотянуть до вот-вот уже замаячившей пенсии. И, вдруг это счастье у нас исчезает в один момент. Надвигающаяся чехарда и игрища с несостоявшейся мечтой подсказывает уйти в защиту от непредвиденных никем обстоятельств. В 60 лет сохранить сбережения возможно лишь одним способом - вложением в недвигу. Опыт последних 30 -50 лет показал, что здесь при любых передрягах - беспроигрышный вариант. Всплеск вложений создаст автоматический всплеск цены, или я не прав?

Конечно прав! Государство сокращает выплаты населению, за счёт прекращения выплат пенсии людям, которые по старым правилам получали бы дополнительные деньги За счёт этого количество денег в обороте уменьшится. Что автоматически приведёт к росту цен на бетонометры в десятки раз! Налетай-торопись, покупай живопИсь! :-D :lol: :-D :lol: :-D
Люди совсем с ума сбрендили. А скорее всего вброс от недалёкого риелтора. :cool:

pitbios): Никакой это не вброс - нам шестидесятникам удалось скопить на старость и нажить немного средств, сопоставимых с недорогими объектами недвиги (например, студиями) и потерять такие средства можно в один момент. Вспомните, когда ипотека дала свой старт, мгновенно недвижимость подорожала ровно вдвое, грубо говоря, принятие любого значительного закона отражалось сразу же в цене на квадрат, а здесь хотят замутить такое ....

вам, шестидесятникам, что-то мешает вложить скопленное не в момент выхода на пенсию?

Mar$el): До принятия этого антинародного закона всё было боле-менее стабильно и деньги в последнее время были относительным гарантом надёжности. Опыт последних лет подсказывает, что должно произойти снова и опять что-то серьёзное в государстве. Последствия этой Реформы даже просчитать невозможно. Конечно, никто и сейчас не мешает вложиться в недвигу, но, повторюсь, на сегодняшний день, пока деньги относительно стабильны, поводов для беспокойства пока нет и даже вклад в сбербанке на фоне катастрофической просадки цен на жильё (по фактическим ценам сделок) остается наиболее выгодным вложением. Вопрос в другом - надолго ли? Здесь может быть лавинообразный процесс. Проанализируйте как упала плата внаем жилья за последние 5 лет? Для анализа берите только факты сдачи внаем из прямых источников (друзья, знакомые, родственники) - здесь наблюдается устойчивая просадка стоимости на 17 - 19 %, впрочем как и цена квадрата (за 5 лет она просела на 16-19%). Я имею ввиду только хорошо ликвидную недвигу. Т.е утрата стоимости за 5 лет - в одну пятую часть недвижимости (!!!). Вместе с тем, любой вклад в сбербанке за пять этих же лет подрос на 23-27% . Наблюдаем дисбаланс цены почти в 50%!!!!. Думаю, такой дисбаланс вряд ли устроит кого-либо, кроме тех, у кого вклады в денежных знаках. Скорее всего новый Закон всё расставит на свои места...

Предложит правительству принять закон, чтобы тем, кто недвигу на пике не купил - вклады ополовинить. А лучше вообще всем. чтобы справок не собирать.

pitbios): Думаю - всё будет намного проще: сужу по себе - в планах было перед пенсией купить получше машину и оставить на запас денег (сумма эквивалентная студии). Скорее всего будет принято иное решение. На машине поезжу ещё лет 10 (на ремонт если что деньги найдутся с пенсии), а вот к объекту недвижимости присматриваюсь. В принципе, сдавая даже студию можно получать стабильный доход, соизмеримый с самой пенсией, а это уже кое-что плюс гарантия от дефолтов. Убедился в главном - любой закон в РФ принятый против народа оставляет неизгладимый финансовый след.....

серьезно? Вы точно в России живете? И напомните пожалуйста, о каком именно антинародном законе вы говорите, когда он был принят?

Есть специальная тема, где рост/спад цен можно обосновывать любыми анекдотами :cool: