Покупка квартиры с прописанными жильцами
S
Str@nik
[Сообщение удалено пользователем 30.04.2018 15:40]
Типа покапаешь по привлекательной цене, но вопросы с жильцами решай сам. У кого есть практика или знания в этой области, насколько это проблемно, долго и какие подводные камни?
аннулировать прописку через суд займет насколько месяцев . при наличии несовершеннолетних прописанных могут возникнуть дополнительные проблемы .
Не знаю брода, как известно, лезть в воду небезопасно. В некоторых случаях снятие с регистрационного учета(выписка) прежних собственников невозможна и через суд. Прописанный сохраняет право проживания даже после отчуждения объекта недвижимости. А у ж с их выселением - это отдельная
песня.
Если очень хочется купить подешевле - наймите толкового юриста, практикующего в сфере недвижимости, для изучения документов, после чего принимайте решение.
Если очень хочется купить подешевле - наймите толкового юриста, практикующего в сфере недвижимости, для изучения документов, после чего принимайте решение.
S
Str@nik
Вы это правильно говорите, я интересуюсь на форуме, может кто сталкивался уже.
А
Андрей П
А если с дробовиком прийти?
как раз лет 10 бывшие хозяева поживут спокойно, может новую квартиру купят себе
C
CeSaR3
Если там семья с несовершеннолетними детьми, то их не лишить регистрации до совершеннолетия. Опека не даст. Ну и не выселить ес-но.
Д
Джян Бен Джян
Ну да, собственности лишить опека позволили, а регистрации лишить опека не позволит
А если собственности у нс не было? Тогда опеке глубоко фиолетова регистрация по месту жительства - родители сами должны обратиться за защитой интересов детей, но вряд ли опека им сможет помочь. Случаи выселения родителей-должников с нс детьми есть - сама не сталкивалась, но слышала о
таком.
S
Str@nik
В общем, в квартире прописаны 2 взрослых и 1 НС, есть ли положительная судебная практика по выселению подобных лиц?
О
Оlivka
есть ли положительная судебная практика по выселению подобных лиц?
мне кажется тут на форуме больше рЫэлторов, чем юристов с судебной практикой.
Из любопытства: за сколь банк продает такую квартиру? И какова ее рыночная цена, что Вы в такую блуду хотите вступить?
S
Str@nik
Квартира на торгах, я меньше чем из-за 300 т.р. влазить не хочу (имеется ввиду цена ниже рынка на 300 т.р.). Со слов одного из юристов в среднем месяцев 7 уходит на тяжбы, что бы выписать и выселить.
мне кажется т
Так перекреститесь, дело верное).
юристов с судебной практикой.
... и отправь автора темы на форум " Правовые вопросы" . Хороший и полезный форум. Читаю и нахожу ответы.
О
Оlivka
в среднем месяцев 7 уходит на тяжбы
а денег и нервов в среднем?
семью из квартиры выселять.. ИМХО не портите себе карму
правда. За нал скидку нормальную просите при покупке менее геморройной квартиры и сдавайте ее эти же 7 месяцев, хоть и не 300 выгода будет, но нервы сбережете точно.
M
Mar$el
я меньше чем из-за 300 т.р. влазить не хочу
больше должна быть разница. Вам бесплатно никто 7 месяцев работать не будет.
S
Str@nik
Это вы кого имеете ввиду?
О
Оlivka
кого кого - юристов, которые Вам будут помогать судиться
S
Str@nik
Как вы себе преставляете работу юристов на протяжении 7 месяцев , все проще - 20000 единовременно и если аппеляция еще 40000 единовременно
M
Mar$el
Как вы себе преставляете работу юристов на протяжении 7 месяцев ,
легко. Бывало и больше, и за 20 тысяч даже студенты на такое не подпишутся.
a
apergeit
в этом случае закон не прописан по-видимому депутатами....
поэтому вступает в силу сообразительность простого обывателя .
чем это кончится -- неизвестно, может и плохо...
здесь одно заинтересованное лицо -- продавец, который хочет избавиться от объекта недвижимости, но он не хочет быть плохим.
поэтому таких жильцов должен с собой забирать сам банкрот, а то он уходит от проблем в сторону...........
это заморочка в законе.......жалеем банкрота......
поэтому вступает в силу сообразительность простого обывателя .
чем это кончится -- неизвестно, может и плохо...
здесь одно заинтересованное лицо -- продавец, который хочет избавиться от объекта недвижимости, но он не хочет быть плохим.
поэтому таких жильцов должен с собой забирать сам банкрот, а то он уходит от проблем в сторону...........
это заморочка в законе.......жалеем банкрота......
м
мистер Стэпэлтон
Квартира на торгах, я меньше чем из-за 300 т.р. влазить не хочу (имеется ввиду цена ниже рынка на 300 т.р.)
300 000 иной раз и так можно сторговать, безо всяких несовершеннолетних прописанных.
Головняк такого порядка за 300 000 ? пффф
как скучно я живу
S
Str@nik
Еси квартира стоит 7 млн, может 30 тр и норм сторговать, но с 3 млн, вряд ли с ровного места 10% скинут
Д
Да так НЮ
[Сообщение удалено пользователем 30.04.2018 15:40]
Судя потому, что автор удалил свой вопрос, тему можно закрывать.
О
Оlivka
Конечно право бессрочного пользования ввиду отказа от приватизации не относится к ипотечным квартирам, но все же:
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-54414151.html...
https://www.e1.ru/news/spool/news_id-54414151.html...
V
Videl Colnago
Еси квартира стоит 7 млн, может 30 тр и норм сторговать, но с 3 млн, вряд ли с ровного места 10% скинут
Когда людям деньги нужны, то обычно соглашаются снизить цену.
Помнится в 2011 году смотрели квартиру, которую продавали за 2,75 миллиона, но мы предложили её взять за 2,4 миллиона (это сколько в процентах получается? Где-то около 13-ти?)
Правда, есть нюанс, продавец согласился не сразу, а только через три недели позвонил, и то с условием, что мы у него ещё и гараж купим за 300 тыщ.
В итоге купили квартиру за 2,4 миллиона и гараж за 240 тысяч. Больше давать не стали, продавец и на это согласился.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.