порядок оформления непонятен

предлагают садовый участок купить.
быстро. недорого.
как правильно оформлять эту сделку?
подскажите пожалуйста.

Есть два пути:
-- изучить нормативно-правовую базу и оформить сделку;
— обратиться к профессионалу.

[Сообщение изменено пользователем 20.02.2018 09:30]

Как куплю-продажу.
Проверяете документы, составляете договор купли-продажи, сдаете его в МФЦ, радуетесь купленному саду))

спасибо. так и сделаем.

Это чтоб было что в наличии у собственника?

а как проверить - может сад в залоге давно или есть другие на него собственники претендующие? из тюрьмы вернутся и потребуют назад?
может ведь такое быть?

Почитайте в интернете, либо привлеките специалиста.

И наличие и содержание смотреть нужно.

в полицию что-ли обращаться?

да
телефон сами сможете нагуглить?

неа

Может быть все что угодно, вы там на кофейной гуще гадаете ??
Вы сначала с документами ознакомьтесь, может продавец даже собственником не является :-D

из документов только свидетельство о собственности да книжка садовая с долгами.

на чем ещё можно гдать?

В свидетельстве о государственной регистрации какой документ-основание указан?

Постановление Главы Екатеринбурга номер непомню

Этот документ должен быть у собственника в любом случает, затребуйте его и изучите, что там написано.

Ну а что там в этом постановлении написано ??

:-D

нет у меня самого постановления. у хози тоже.
где его посмотреть, подскажите?

А откуда оно у вас должно быть? :lol: :lol: :lol:


1. А сами, как думаете? Объект чей и кто его продает? :suxx:
2. Сами же пишите:

3. Так вот туда и обращаться по причине отсутствия! :ultra: Естественно, только хозяину выдадут.
Для информации хозяину, куда стучаться:
Администрация г. Екатеринбурга, Департамент управления муниципальным имуществом (ДУМИ), каб. 220 (вход с 8-Марта) ежедневно с 9-00 до 17-00.
Начальник организационного отдела Ершова Ольга Александровна, тел. 371-53-98, 371-65-76.
Если хозяин уверен, что 2-ой экз. там, то можно сразу в архив:
отдел архивов Администрации г. Екатеринбурга, каб. 336 (пн.-чт. с 10-00).


Как минимум, надо самому четко представлять, что проверять. У вас, пардон, даже примерно нет представления, судя по вопросам. У продавца похоже тоже... Есть время и желание, изучайте сами, нет, обратитесь к юристу или риэлтору. Но дешевле и эффективнее в вашем случае будет провести сделку через нотариуса. Там помощник посмотрит, что есть у продавца и четко по пунктам укажет, что требуется предоставить на сделку.



[Сообщение изменено пользователем 22.02.2018 22:01]

Обратитесь к нотариусу, он по своей базе проверит и документы, и все-все-все. И если с садом нет проблем, то покупайте, конечно.

пробил -
есть постановление о присвоении права собственности. собственник со свидетельством.

но как проверить - заложено имущесчтво или нет? есть ли ещё претендующие на него? неужели такая база может быть у любого нотариуса?

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

да и не только у нотариуса.
вообще общедоступна.
а постановления никогда на руках нет. И не нужно оно, раз право зарегано. Там гораздо интереснее про границы узнать.

и в интернете есть?




точноя формулировка постановления главы Екб - "О предоставлении в собственность гражданам - членам снт "такого-то" земельных участков расположенных по улице "такой-то", для ведения садоводства"

.....

подпись - Чернецкий. А.М.

Всю эту информацию вы можете получить через мфц, заказав выписку из росреестра. Можно заказать полную, если участок отмежеван, то там будут все его характеристики.



Значит должен быть документ. подтверждающий переход права в собственность. Если участок был приватизирован, то там есть свои нюансы.

Вам правильно выше дали советы, обратитесь к юристу за консультацией, они не так много берут за нее, но видя хотя бы копии документов по участку, более предметно и детально вам расскажут какие вы несете риски при его покупке, какие необходимы еще документы, чтобы их минимизировать, совершить данную сделку.