Куда подать объявление о сдаче квартиры?

Всех приветствую, всех с весной! Милых дам с прошедшим праздником! :super:


подавайте на е1, тогда :-D .
В сложившейся ситуации арендодатель сейчас находится в очень выгодной ситуации. Желающие "снять", "нанать", "заехать", "понаехать" практически потеряли возможность снять квартиру без помощи платных услуг агентов. Причем раньше хаяли информационщиков . сейчас считают за благо отдать им 4500( к стати цену подняли) чем от 10.000 и до 50% выездному. И каждое объявление от собственника на вес золота.


закладывайте этот расход в цену аренду. Я сделал проще. Заключаю договор беру депозит. Сейчас все депозиты берут все, это стало как Отче наш. В договоре указано что если съезд ранее 11 месяцев то из депо вычитаю стоимость месячного размещения объявлений на 5 интернет ресурсах. Причем если не предупредили за месяц то сумма депо как обычно остаётся полностью у меня. Справедливо и честно. Берите депозиты вносите пункт в договора и будет вам счастье! :beach: Всем Аrrivederci :-)


[Сообщение изменено пользователем 13.03.2018 15:48]

[Сообщение удалено пользователем 21.03.2018 17:46]

проще оплатить на авито, на е1 очень мало просмотров

авито 300р за 30 дней е1 380р за 30 дней
где логика?

Логика в том что на Авито повысили до 450₽
Подайте в драже у них 500 платное. А обычное совсем не эффективно, если конечно вы не сдаете однокомнатную квартиру в центре города за 10.000 Всё включено И с шикарными фотографиями пентхауса. Рассчитаться проще будет можно ребятам 500руб завести в офис или и Никите Славиковскому на мобилу закинуть
Объявление неделю по гоняют и найдут вам ВКонтакте хороших студентов

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2018 12:28]

Но самое простое сейчас вам работь с агентством недвижимости каким-нибудь или агентом. Берете любое агентство заходите приносит с собой фотографии копию свидетельства описание квартиры всё это передаете и Вам будут искать квартиранта. Сейчас это называется "лечь под Агента". Чтобы даже лишний раз за просмотры и показы не ездить можете отдать ключи от квартиры Когда будет реальный клиент вас наберут вы подъедете подчеркните договор и заберёте деньги

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2018 12:03]

В принципе возможно, один раз я так работал. Тут фишка в том, что у агента помимо меня еще дела, и так оперативно, как я он подъехать не может. Кроме того, я смотрю на арендатора, и не скажу, что готов сдать каждому.

не думаю что это проблема
, можете сразу же сказать свои пристрастие к соискателям на ваше жилье в агентстве недвижимости. Думаю за пару месяцев они в любом случае вам подберут подходящего жильца по вашим требованиям. Правда еще есть такое агентство недвижимости как Находка, они берут комиссию из Агента и собственника одновременно 50% от стоимости аренды с хозяином и 50% с арендатора и того 100% суммы месячной. Вот к ним наверное обращаться не стоит если вы не готовы платить

Еще Кстати агенты предлагают неплохой вариант для тех кто не хочет заморачиваться своей квартирой и вникать вообще в нюансы арендного бизнеса, это отдать квартиру на доверительное управление там вообще только деньги получаешь и ни о чём не думаешь. Некоторые люди так десятилетиями забывают о существовании своей квартиры получаю деньги на карточку ежемесячно когда там живут арендаторы от агентства недвижимости либо когда они живут по причине поиска новых арендаторов ТО у агентства арендные каникулы по договору. Но коммунальные они всегда оплачивают сами самостоятельно, такой вид услуги называется у них "отдаться на доверку"

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2018 13:05]

Может быть, если сам живешь в другом городе, особенно, если очень далеко. Но, скорее всего получать будешь не больше половины от нормальной цены, и есть шанс в конце получить убитую квартиру.

Вот именно, что за пару месяцев. И еще заплатить комуналку с отоплением за 2 месяца. А комуналка сейчас треть аренды, так, что результат за три месяца будет ноль. А еще через пару месяцев арендатор съедет и можно начинать по новой.

всем известно из того мультфильма жизни обучающего, что шанс это не получка не аванс. убитую квартиру можно получить и от жильцов своих которых лично заселил. Недавний пример сестра с 2010 года сдавала новую однокомнатную квартиру со всей мебелью и техникой юго-западном районе. Сдавала за удивительные мне деньги даже по тем временам 10000 руб. Плюс коммунальные платежи. Я и говорил что таких цен на квартиры в городе екатеринбурге и частностей районе героини не существует. Она мне говорит хорошие ребята хорошая семья хватит но бывает задерживает месяца на полтора-два. В общем переубедить ее я не смог прожив Больше 7 лет Они съехали квартира убито полностью всю мебель технику они куда-то делись говорят что она состарилась яне И вынесли на помойку чтобы не утруждать хозяев по коммуналке оказалось задолженность за 5 лет

Ну вы же не хотите тратить деньги на рекламу , я когда размещаю объявления порядка 5.... 6 1000руб трачу на рекламу . Несколько не переживаю Так как всё это Потом беру с арендаторов

поверьте намного проще спросить за убитую квартиру юридическое лицо чем физическое которая прожила у вас и сбежала . Про доверительное управление могу сказать одно, что агентство берёт на 1/2000 ниже чем вы желаете И сверху накручивает свои интересы

Комуналку самой платить надо было. И в квартиру заходить, смотреть. Это уже ее личные ошибки. А сдавать сверхдешево, это уже обсуждали, значит почти наверняка получить неадекватных или обнаглевших арендаторов.

я же не с потолка написал суммы


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

это не временно понизили цену на праздники я размещал феврале за 450 руб. к слову сказать на Е1 разместил вчера объявление, на Е1 460 стоит

[Сообщение изменено пользователем 15.03.2018 13:25]

В налоговую подать не пробовали ?

Вот вечная арендаторов такая печаль, а сами этого не понимают что если все будут подавать в налоговую стоимость жилья для них вырастет в Ровно в 2 раза. С другой стороны понимаю благосостояние арендаторов растет, хотят как-то с государством делится и не только нашему Ну и сирийскому и украинским территориям бывшим помогать. Больше чем уверен вы не пропускаете ежедневные передачи по телевизору с просьбой отправить то одному то другому ребёнку пожертвование на операцию или ещё что-то там. Наверное сразу же как слышите хватает и телефоны отправляете 10000₽ СМСкой
В общем не переживайте после выборов всё поднимут и все для нашего с вами благосостояния Да, уверен и зарплата у вас поднимется рублей на 50

[Сообщение изменено пользователем 14.03.2018 18:45]

С чувством юмора у вас явно проблема..... :-)

по футболу на июнь какие мнения? на некоторых сайтах на пиковые даты средняя цена до 35-40 т.р./сутки доходит.

Кто сдает в аренду посуточно, тот получит огромный доход, т.к. все места в гостиницах/отелях будут забиты.

[Сообщение изменено пользователем 19.03.2018 15:04]

летом квартиру будет не снять в екатеринбурге даже начиная с весны с конца мая, ставки даже на длительную аренду думаю повысится и останутся после окончания чемпионата

Скорее всего. Хотя в отдаленных районах может и будут варианты.
А на длительной аренде это может никак не сказаться, там же от условий договора многое зависит.

Начиная с мая при длительной аренде есть смысл сдавать не менее, чем на 3 месяца, и брать приличный депозит на случай досрочного расторжения договора. Иначе запросто можно попасть на вариант, когда твою квартиру будут сдавать посуточно, и получишь ее разгромленную.
Кстати, посмотрел, на моем подъезде 3 объявления, сниму квартиру (центр), раньше такого не было. Возможно, опять объявление на подъездах становятся актуальными. Преимущества - дешево, почти бесплатно, целевая аудитория. Недостатки - узость аудитории, да и срывают. Для арендаторов, в принципе удобно, когда нужен конкретный район, все равно арендодатели при сдаче квартиры заходят периодически в сдаваемую квартиру. Для арендодателей схема не очень удобная, вряд ли арендаторы ходят и читают. Хотя с исчезновением бесплатных электронных ресурсов всякое возможно.

[Сообщение изменено пользователем 22.03.2018 09:28]