АН Уральская земля (бывшее АН ЭМА) участки

Всем привет! Есть на форуме люди, которые брали участки под строительство у АН уральская земля. Интересует в р-не полеводство (Горный щит). Дайте отзыв. Что да как, стоит ли связываться? Съездил на место, кругом строятся. Смущает только Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования, по документу:для сельскохозяйственного производства. Но перевести потом в ЛПХ. Реально ли и большой ли геморой? По кадастровой карте в перемешку сх производства и ЛПХ, значит, переводят. У кого опыт в данном вопросе? :-)

В связи с частичной отменой "дачной амнистии", не на всяком ЛПХ можно зарегистрировать жилой дом. Нужно что бы участок находился в нужной зоне по ПЗЗ. Посмотрите здесь к какой зоне относится участок: http://minstroy.midural.ru/uploads/document/1229/p...

Фрагмент карты 117. Скорее всего участок относится к зоне Ж-3, без проблем переведете в дачное строительство на основании заявления в МФЦ и зарегистрируете дом. Можете написать № участка в личку, скажу к какой зоне относится участок. Если ЛПХ относится к зоне СХ-1, дом не зарегистрируете. Почитайте форум по "Аэродрому", у них ЛПХ, но зона СХ-1. Все дома у них зарегистрированы до изменения законодательства.
Кроме того смотрите точку подключения по электричеству, если есть ближе 300 метров, принадлежащая ЕЭСК, подключитесь за 550 руб.
Ну и смотрите какой грунт. Если болотина, то строительство обойдется существенно дороже.



[Сообщение изменено пользователем 20.10.2017 15:49]

Спасибо большое за развернутый ответ! Не понравилось мне именно то, что болотина, склоняюсь все-таки к "чистым ручьям" в Косулино.