северка

может кто в курсе какие там дома ? может подсказать + и - покупки там жилья

Вода хреновая
Газа нет

Почитайте форумы.
Да, воды и газа нет. Считайте это исходными данными.
Жить можно, но с пониманием, как это решать.
Часть участков вообще на торфянике стоит, со всеми вытекающими.
Унылая замануха - невзлетевший КП Новые Решеты. Стоит на отшибе, на месте старого склада ВВ.
Из плюсов:
- городская (Екатская!) прописка.
- приличная инфраструктура (включая школу, пожарку и фельдшерский пункт с врачами и стационаром).
- отличная транспортная доступность. 20 мин от Меги. Три с половиной пути заезда (Московский, старо-московский, Палкинский и грунтовка до ЕКАДа). Маршрутки каждый час. Электрички. Немного портит картину жд переезд. Иногда минут 20 стоять приходится.
- экология
- природа (Соколиный, Песчаное).
В целом, считаю место сильно недооцененное ,с хорошим потенциалом.
Само направление (западное) - "золотое", но новых участков, КП практически не появляется, не знаю почему. А имеющиеся земли вследствие этого будут только дорожать. Рано или поздно газ дотянут в поселок, в рост пойдет все моментально.

Для себя, на долгое жительство смотреть можно.
На перепродажу, как фин.актив - нет. Ликвидность плохая.


[Сообщение изменено пользователем 03.10.2017 10:54]

+1
Как только желтая труба появится на подходах к поселку, недвижка там в разы взлетит. И жд переезд покажется надуманным недостатком.
Только, проблему с водой никак не решить. Скорее всего так и останется, -бурить глубоко, вкладываться в фильтрацию и доведение до кондиции.

эту трубу обещают уже лет 30-40
а ее все так и нет


к людям скорая не успевала доехать из за этого переезда, куда уж там надуманный недостаток.

В окрестностях Екатеринбурга полным полно мест, которые находятся гораздо дальше Северки и до которых ехать лишние те же 20 минут. Но, на переезде не каждый раз придется стоять. И даже когда придется постоять, это не всегда 20 минут...
А ехать лишние 30км придется каждый раз. Туда и обратно. И это не только более заметная потеря времени, но и лишние десятки литров сожженого топлива и существенная потеря моторесурса на пробеге.
Так что все относительно.

мы говорим про черту города екатеринбург и в том числе про железнодорожный район, в котором нет ни пожарной части ни скорой помощи
а про переезд мне не надо рассказывать, я там в свое время пожил, в этой северке, и по часу на переезде стоял. ;-)

Стакан наполовину... ;-)
Северка - самый дальний и, возможно, необустроенный район Еката. если относиться к ней, как городскому ПМЖ.
И, напротив, богата инфраструктурой комфортна и близка, если смотреть как на пригород, дачу.
Жить там в квартире, добираться на работу электричками или в своем доме с автомобилем - тоже совершенно разные случаи.
ЗЫ Пожарка, кстати, пару лет, как есть. И медицинский пункт очень приличный.
Подскажите, как с этим в других поселках?



[Сообщение изменено пользователем 06.10.2017 11:48]

Не против Северки. А просто для инфы.
В Исети, при наличии газа и хорошей воды (на уровне от 45м) есть:
своя пожарка,
медпункт,
участковый,
почта,
сбер,
ДК,
школа,
несколько магазинов (в тч "Магнит").
Правда, скорая по прежнему из Пышмы ездит. И да, жд переезд есть тоже.
Транспортная доступность весьма похожая: электрички, маршрутки, автобусы. Три направления въезда-выезда в город.
На своей машине: 20 минут до Бебеля, 25-30 минут до "Зари" или "Карнавала".
15 минут до Средника, 20 минут до Пышмы.
Но, это областная прописка...


[Сообщение изменено пользователем 06.10.2017 12:06]

Я тоже не против Исети.
поселки-побратимы :hi: :-D
У нас еще по карьеру гранитному есть и по озеру... :lol:
ТС все на юмаме ответили. Ищется, похоже, квартира. Эта тема ей не интересна.

Без троллинга, а ради знаний объясните, почему направление золотое? В той же стороне Первик с Ревдой. А ветра вроде как раз дуют в основном с запада и северо-запада. Или речь исключительно о транспортной доступности?

1. Роза ветров. Ревда уже давно снижает выхлопы. Первик - да, но он по-большому счету на всех дымит, подробно не вникал.
Но, хотя бы, городского "выдоха" нет.
2. Посмотрите практически на любой большой город. Юг и Запад - спальные районы. Север и Восток - промзоны. Наш город растет на Запад, и дачи по этому направлению будут все ближе к городу со временем. Все больше жителей этих спальных районов будут хотеть дачи со своей стороны города. Растет спрос, цены.
"Выстрели" в свое время ЭКСПО - там планы застройки были до Палкинского Торфяника.
3. Транспорт. Два полноценных прямых шоссе. На сегодня - самое "непробочное" направление.
4. Отсутствие новых нарезанных КП более-менее гарантирует отсутствие новых потоков машин в перспективе.
5. Просто сравните с остальными направлениями. Юг, Сысерть. - элита, сосновые боры.Но уже стоит в пробках, как Центр города. Ценники на землю анриал.
Восток - целые поля КП, те же пробки плюс "выдох города" (роза ветров).
Север похож на Запад, но упирается в Сортировку, и городские пробки.
Понятно, что в зависимости от места работы и городского жилья приоритеты могут меняться.

[Сообщение изменено пользователем 09.10.2017 10:21]

Добавлю к вышесказанному, что в большинстве отчетов о мониторинге экологии в окрестностях Екатеринбурга, запад-северо-запад - чаще других признаётся самым экологически чистым направлением.
Не зря именно на Московском направлении возникли элитные поселки "Караси" и им подобные.

Первик с Ревдой до Северки "не дымят". Кислотные осадки выпадают в радиусе 10км.