комната на Елизавете за миллион реально продать?

коридорная система, санузел, вода горячая, холодная, в комнате

3 квадратных метра или 300?

Да ладно, вы что прикалываетесь? :lol: Ну вот с точки зрения покупателя, что должно толкнуть человека на покупку комнаты на Елизавете за миллион?

20 метров квадратных, без соседей по коммуналке.

очень даже хороший старт если денег не хватает, а тут сам себе хозяин и метраж нормальный и удобства.

Вы это серьезно? Не, правда, серьезно так думаете? Комната на "выселках" в доме постройки... не не младше 50-60х годов..
Да в центре города можно найти схожие комнаты по схожей цене, там будет меньше площадь, но для того у кого нет денег и на старте площадь не важна, какая разница 20 или 15 метров, холодильник есть, диван/кровать есть, подружку привести можно, зачем такому человеку комната на выезде из города, тем более не каждая девица захочет ехать к парню на Елизавет? "Дорогая поехали ко мне на Елизавет" - уже звучит не слишком привлекательно.
Ну, или может институты открылись недалеко, какие новые? Или там офисные здания, куда пойдут работать "молодые менеджеры"?
Ну будьте уже реалистами оцените свою недвижимость объективно, да я понимаю, что всем хочется заработать или по крайней мере не потерять, но есть же рамки здравомыслия

C 40 соседями.

Не совсем выселки (Елизавет-Вторчермет), не преувеличивайте люди живут везде, для меня ЖБИ тоже не центр,
транспортную доступность еще никто не отменил
Только молодые менеджеры покупают недвижимость?
Дорогая поехали ко мне на Уралмаш тоже не звучит заманчиво
Спасибо за критику!

у каждого есть 40 соседей по дому.

не путайте с коммуналкой

в коммуналке их 2-3, трудно спутать.


:-D :-D
Вы серьезно?

может вы подразумеваете общежитие с общей кухней и 40 соседями или боксы с общей умывалкой

Всем спасибо, ход ваших мыслей мне понятен))

Только есть один нюанс - метрополитен, который делает транспортную доступность уралмаша/Эльмаша на порядок выше.
а, ЖБИ ближе к УРФУ, поэтому там интереснее жить молодому человеку.
Вы оцените свой объект не как житель Елизавета, а как "нового на районе" человека и задайте себе те же вопросы: "зачем мне эта комната"?
Может ее вообще нет смысла продавать?

С таким раскладом ее проще подарить)

Никто не говорит что комнату нереально продать, но откуда взялась цена в 1 млн?
Можно малосемейку в районе автовокзала почти в эти деньги взять

Ну на самом деле, есть объекты которые в силу свое расположения, конъюнктуры рынка продавать смысла особого нет. предложите заехать туда родственнику, чтобы он оплачивал коммуналку и поддерживал комнату в адекватном состоянии, например. Прибыли вы не получите, но и убытков тоже, а комната останется у вас. Ну или, если остро нужны деньги, тогда и цену придется выставлять соответствующую, а не ту, которая хочется или необходима.

[Сообщение изменено пользователем 14.07.2017 15:24]

Спасибо!
Критика принята к сведению.
А цена исходя из соседского опыта, продали они свою довольно быстро, сама в шоке

Мне риэлтор сегодня сказала, что сделки идут, квартиры продаются, но КОМНАТЫ стоят колом.

Это я так, мысли вслух. Все можно продать за адекватную цену.

офф.
В прикрепленную тему