Приобретение кв-ры после приватизации с отказниками. Пакет документов.

Помогите пожалуйста.Рассматриваем квартиру для приобретения. Квартира была выдана государством семье, где были 4 члена семьи, втч дети. Затем квартира была приватизирована, на тот момент, дети были совершеннолетние. 3 члена семьи написали отказ от участия в приватизации.
Вопрос: какие документы необходимо запросить от продавцов, чтобы в дальнейшем не было никаких последствий ( возможность проживания в квартире и прочее)?
В данный момент- договор приватизации и отказы 3 членов семьи с печатями "городской комитет по продаже и приватизации жилья".

Нашла информацию, что необходимы -
1)нотариально заверенные отказы
2)Необходим расторгнутый контракт социального найма
3)Необходим документ о выплате "отказникам" денежной компенсации, эквивалентной их доле, либо, в идеале, структурировать сделку таким образом, чтобы приобрести отказнику за деньги, вырученные от продажи его квартиры, новое жилье, эквивалентное той доле, от которой он отказался
4) Естественно, к моменту подписания договора у нотариуса все жильцы данной квартиры должны быть выписаны. Не просто сняться по листку убытия в "никуда", но быть постоянно зарегистрированными по новому месту жительства.

Может быть что-то еще?