крик души (земля в подмосковье и попытки её продажи)

хотелось бы отвести душу...сам работал агентом по недвижимости в Питере и Екб, сам знаю что уж где-где, а в секторе земельных участков спрос реально очень маленький... имею 2 зу в Московской области, участки как участки, 37 соток, рядом (140м) чистая река, дорога вдоль участков хоть круглый год езди, неподалёку днп от которого можно подрубить эл-во...участки сельзозка (чтоб низкие налоги платить) перевод разрешёнки в дачку возможен (узнавал)
но вот год уже продаю..на 30% ниже рынка... меняю на всё что угодно (раз в месяц закидываю по 100-200 предложений обмена на авто эквивалентной стоимости), но не идёт...ездили смотрели люди, но дальше что-то не особо движение идёт...
покритикуйте, что я делаю не так, а?

Электричество не подвели - только тычете пальцем кудато в сторону соседей. Назначение не поменяли - одни голословные утверждения. А тут ещё и прямо у дороги - всю жизнь говно и мусор с трассы ловить, вот щастье-то. Да нафик вообще с вами связываться? Ниже рынка, хы, геморрой и даром никому не нужен.

Подрубите.




Переведите.
А пока это всё слова.

человек не хочет вкладываться ибо цена вложений велика...вот и скидывает с учетом будущих вложений

Я когда вижу на Авито объявления типа "продам телефон, надо только поменять вот это, я узнавал, цена ремонта 2000, нет времени заниматься" , сразу закрываю такие объявления и ищу нормальные, где такой ерунды нет.

Также и тут - у покупателя должна быть сильная мотивация к покупке именно этих участков, чтобы он сам за все пробивал. Иначе, первое, что приходит на ум - подстава, мшенничество, вранье и пр.

[Сообщение изменено пользователем 04.05.2017 11:48]

+1 Особенно улыбает когда вещь продается сильно дешевле, чем цена нормальной вещи минус ее ремонт (который в свою очередь по заявлению продавца вообще фигня вопрос). Почини продай дороже, кто мешает?


[Сообщение изменено пользователем 04.05.2017 14:22]