Квартира на академе

Доброй ночи, может мне кто нибудь сказать, какие проблемы есть у жильцов данного района? :-)
Просто смотрю цены, цены приятные в сравнение с тем же ЮЗ.

Три поросенка читали? Вот первые два это академ

Почему?

:facepalm:
Переехав в Академ, фактически будешь областником считаться!
Там ни транспорта нормального общественного, ни на своей машине нормально не выедешь из района. Парковок нет. Торговый центр один на весь район. Развлечений нет. Современное гетто на окраине нашего славного города Екатеринбурга!

Потому что построенно там адски криво и плохо.
Плюсы: новый район, в основном хороший контенгент людей. Плюсы кончились
Минусы: парковок нет для машин, дома построенны ужасно качество ужасное, вечные пробки на работу с работы.
Посмотрите мичуринский, может там качество лучше, там лср строит.

Глупости не пишите!!!! :ultra: Все там в Академическом нормально, просто переизбыток предложения, поэтому цена вниз . А где сегодня цена вверх?????????

Ситуация с парковками в Академе лучшая в городе. :cool: :beach:
(Цены на паркинги)

на раёне, на раёне.. (с)

Два, Академический и Лента, и весь район в магазинах аптеках банках, все первые этажи, отдельно стоящие сетевые продуктовки, с этим как раз нет проблем.

Кроме транспортной безперспективности района больших минусов нет.
Если не работаете в режиме 9 - 18 с необходимостью ежедневной езды в другие районы, то Академ в целом неплох.
Качество строительства - обычный унылый монолит, которого сейчас полно по всему городу.
Вменяемая управляющая компания.

Ладно, понял, а что скажите за жк Московский квартал? Сегодня пойду посмотрю планировки.

Ну если вам нравиться жить в муравейнике возле дороги с большим трафиком(Московская).....

На Академе постоянный ветер и причём всегда сильный :-)

Это не принципиально, меня больше интересует есть ли минус у угловой квартиры?






Понравилась вот такая.

Это будет понятно только после окончания стройки - может быть очень холодной.
Ну и вечная проблема всех застройщиков - балкон стараются впихнуть в общую площадь. По БТИ в общей площади его не будет(38 квадратов, а не 43)

Доброй ночи. Проживаю в Академическом с лета 2015 года. Очень нравится район, особенно если у Вас маленькие дети, то просто супер!
1. Куча детских оборудованных площадок, огромное количество прогулочных зон, игровые площадки: футбол, волейбол и прочее.
2. С парковкой проблем нет, если есть паркинг (купить/снять не проблема).
3. Торговый центр, Лента и куча магазинов (почти на каждом углу), круглосуточная аптека
4. Две школы, строится еще одна, детские садики, поликлиника и детская больница, все в районе.

откуда такая информация? Квартира теплая, трещин по стенам нет (даже после усадки дома). УК делает периодически ремонт фасада.
5. Коммуналка вменяемая, как и везде по городу.
Пробки на выезде есть, но где их нет??? Я проезжаю отрезок до Бардина за 15 минут в час пик.

Не пой, красавица, печальных
Ты песен Грузии при мне
(с)


Ага. В доме, которому и 5ти лет нет еще.

Итого, плюсы Академа:
1. Цена квартир
2. Доступность паркингов
3. Дома в пешеходных зонах.
4. Относительная приспособленность района для спорта.

Минусы:
1. Пешеходная недоступность. Ночью летом из центра можно догулять до ЮЗа. До Академа уже как-то.. не то )) Т.е. все ваше время будет проходить либо в "городе", либо "на раёне".
2. Адская транспортная недоступность. А ведь чуть более трети района застроено. Любая авария -- и пробка из 20-30 минутной превращается в часовую. И это только пробка до ЮЗа.
3. Качество отдельных домов. И коммуналка отдельных домов. См форум "Общение соседей"
4. Проблемы с сотовой связью. БСки смотрят в окна соседних домов.
5. Абсолютная неликвидность. Заселяясь в Академ, вы либо заселяетесь туда "навсегда", либо скидывать будете до 30-40% для реальной продажи.
6. Много нерусских.

Все вышеизложенное -- имхо.



[Сообщение изменено пользователем 23.04.2017 00:01]

Спасибо за грамотный ответ :-)

А что по комуналкам в новых домах?
Сильно от вторички дороже?

Улыбнуло, кто пишет, что в академе развлечений нет :-D Там куча баров, есть большой тц с мегамартом, зимой там каток льют, вроде даже велосипеды на прокат можно взять :-)
Что лично мне не понравилось - отсутствие зелени, деревьев практически нет - каменные джунгли одним словом.
Часто встречала выпивших людей или молодежь со спиртным.

Вам очень повезло, я там как-то прогуливалась и заметила у одного дома огромную трещину по внешней стене.

Это надо каждый конкретный дом смотреть.
Вообще, на высокие тарифы по коммуналке жалуются жильцы 2х из 3х новостроек, судя по форумам.. (не Академ, а вообще по городу)

Кстати, коммуналка в МК -- вообще непонятно, что будет. Типа "клубный дом", с "фитнесом", "баскетбольной площадкой" и т.д.

В общем, везде есть плюсы и минусы, каждый для себя решает, что ему главное.

Кстати да, в Академе можно ведь и вторичку присмотреть! Цена будет приятной. И с расходами на коммуналку все прозрачнее.

[Сообщение изменено пользователем 23.04.2017 00:11]

Продать сложнее, вокруг много новостроек :-D

Сложно вообщем это, в новосел стоит обращаться для поиска?

Рекламо?