Оплата услуг ЖКХ при покупке/продаже квартиры

Доброго всем дня.

Исходные данные:
Покупаю квартиру. У дома ТСЖ. Договор купли/продажи от 22/02, акт передачи от 05/03 с указанием в нем показаний счетчиков на момент передачи квартиры, акт передачи доношу в МФЦ, регистрация права от 09/03. Последняя оплата бывшим собственником по квитанции за февраль. ТСЖ выдало справку от 02/03 об отсутствии задолженности у бывшего собственника.

В квартире пока не живу, т.к. делаю ремонт. Соответственно потребления ресурсов практически нет. С момента передачи квартиры с 05/03 намотал 1 куб.м хол.воды и 17 квт электричества. Но в квитанции за март вижу 533 квт эл-ва.

Вопрос: С какого момента по закону начисления производятся на нового собственника? Кто должен взыскивать долги по квартире, если таковые образовались у бывшего собственника.

З.Ы. с ЕРЦ все проще, когда продавал свою квартиру, там с даты подписания акта передачи квартиры начисления на нового собственника производятся, а Бывший собственник потом должен оплатить доначисления по своему бывшему лицевому счету.

а показания передавали?
вообще с

сходите ногами в ТСЖ и задайте вопрос. С Актом п-п, где указаны показания на момент передачи.


если предыдущие собственники не передавали- то требовать оплату надо у них.
хорошо, что вы показания в Акте зафиксировали.
А если предыдущие передавали, то даже при не передаче показаний новым собственником, 3 месяца должны выставлять по среднему и только после по нормативу.

откуда они возьмут среднее если по данному лицевому счету не было предыдущих периодов? ЛС то новый у нового собственника

откуда вы это знаете?
если он не заключал свой договор- то ЛС старый.
Поэтому я и предлагаю ему сходить ногами и спросить ртом.

вы правы, не знаю. по себе сужу, квартиру оформил и сходил в ерц получил новый лс на который начисляют с момента регистрации сделки

Показания свои я передавал.
Передавали или нет бывшие собственники точно я не знаю.
Новый ЛС на меня наверное открыли. По крайней мере я ходил до этого в ТСЖ с договором купли/продажи. В квитанции уже указан я, а не предыдущий собственник.

Вот этот момент для меня и важен. Это где-то прописано чтобы в ТСЖ указать на это?

Мммм.. Где прописано что "платить должен получатель услуги, а не кто-то посторонний"? 8(