Трещина на внешней стене дома чем грозит? а также тонкие внешние стены

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Трещина на фото справа, хозяева уверяют что причина в усадке дома. Еще внешняя стена квартиры реально тонкая (никогда не встречала в домах таких тонких стен) и в квартире холодно даже в +2 с отоплением. Похоже, что потребуется капитальное утепление стены?

Фото информативно :-)
Адрес дома бы.
Скорее всего монолит, с заполнением проемов пено-газоблоками.
Утеплены ли блоки снаружи - неизвестно.
Площадь остекления громадная 8(
Конвекторов отопления навскидку мало, причем они (конвекторы) завешаны шторами, что снижает эффективность конвекторов чуть ли не наполовину.
Вполне возможно, что тепловой расчет был сделан в расчете на другое остекление. Нынешние "спецы" такие спецы :-(

Адрес Радищева, 33. Стена, которая смотрит на Радищева. Монолит

[Сообщение изменено пользователем 05.03.2017 19:09]

По фото сложно определить, трещина в самой монолитной стене или в штукатурке на ней.
А как определили толщину внешней стены? И

определили на глаз: видите подоконник довольно узкий, а стена со стороны квартиры еще уже и на улицу она почти не выступает. Также сравнивали с толщиной стен в квартирах других очередей этого дома - там реально толще. каждая очередь построена как отдельный дом: из разных материалов и с другими планировками

Внешняя неутепленная тонкая стена "из монолита" без отопительных приборов вдоль нее - отказывайтесь от покупки :-) Имхо

те откос нельзя сфотографировать?

нет, сфотографировать не додумались. Вопросы возникли позже, когда посмотрели другие варианты в этом доме

Ничего страшного...

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Радищева 33 "Кольцо Екатерины"
Конструктивная схема здания представляет собой каркасную систему, состоящую из монолитных железобетонных несущих поперечных стен и монолитных плоских неразрезных плит перекрытий
Материал стен – бетон класса В30 с расчетным сопротивлением сжатию 17 МПа.
Стены лифтовых шахт выполнены из полнотелого кирпича марки КО-150/25/ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе М100 с армированием кладки через 4 ряда кладочной сеткой из проволоки класса ВрI с ячейкой 50х50 мм диаметров 4 мм.
Шаг стен от 3,6 до 7,2 м, толщина - от 200 до 250 мм. Материал - бетон класса В25.
Колонны монолитные железобетонные сечением 600х600 мм, класс бетона В25. Шаг колонн от 2,0 до 6,6 м.
Плиты перекрытия монолитные толщиной 220 мм из бетона класса В25.
Перегородки толщиной 80 мм выполнены из влагостойких пазогребневых плит ПГПВ ГОСТ 6428-83 по технологии «Кнауф».
Наружные стены - ненесущие, поэтажного опирания из полистиролбетонных блоков ПСББ по ГОСТ 512693 шириной 400 мм без утеплителя.
Лестницы – монолитные в уровне 1-3 этажей, выше - сборные железобетонные марши и монолитные железобетонные площадки.
Перемычки, прогоны - сборные железобетонные.
Вентблоки - сборные, из мелкоштучных прессбетонных пустотных блоков.
Крыша - железобетонная плоская бесчердачная. Кровля из рулонных битумных материалов: 2 слоя «Унифлекса» и утеплителя - пенополистирола ПСБ–С-35, толщиной 200 мм.
Окна и балконные двери – деревянные с тройным остеклением по ГОСТ 24699-99 (камера и стекло).
Витражи, остекление лоджий – с применением алюминиевых профилей.
Наружная отделка цоколя – высококачественная декоративная штукатурка под руст.
Наружная отделка стен фасадов – высококачественная штукатурка с последующей окраской «Tikkurila» трех цветов.

[Сообщение удалено пользователем 05.03.2017 23:41]

наверное так и строили, как вы написали. я совсем про другой дом :-)

[Сообщение удалено пользователем 06.03.2017 00:07]

?

порыла в инете, чтобы найти вид с улицы: там похоже все так себе и трещина очень может быть сквозной. риэлтор говорил про "освежающую покраску фасада", а там похоже именно трещины замазывали. Вот как раз стена на Радищева и толщину ее и ужасное состояние видно :-(

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

по этой фото непонятно, где трещина?

Автор, наберите в поиске на этом форуме "Радищева 33" и "Маяк", почитайте. Обсуждения были, выводы сами сделаете.

Так это видимо лоджию с комнатой соединили и не утеплили как следует. По крайней мере, на фото с улицы эркеров не видно, только лоджии трапецией

Радищева 33 - там багов полно, избегайте покупки.

Если у вас есть сомнения в целостности стены и вы хоть в чем то сомневаетесь - имхо, лучше отказаться от такой сделки и просмотреть варианты в другом доме, тем более в этом квартале много новостроек

Спасибо, так и сделали. вопросов больше нет

это эркеры, если посмотреть на стену по Радищева, лоджии там тоже есть, но они с белой стенкой. Ничего не объединяли, там план БТИ без перепланировок: у квартиры и так два балкона и лоджия. вот эти эркеры как раз и самые потресканные на фото.

спасибо, решили не рассматривать этот вариант

если у вас уже на данном этапе столько глобальных вопросов (именно глобальных) - трещины в стенах - это довольно серьезный вопрос - лучше сразу отказаться от такой покупки - благо - это не последний вариант