район управления дороги
N
Natasha_Milasha
Добрый день, подскажите, плюсы и минусы жизни в квартале домов возле управления дороги, в частности дома на Некрасова - 3 свечки и 1 девятиэтажка?
Хочется купить квартиру там, так как близко к центру и шаговая доступность до метро, а цены все же подешевле чем в самом центре.
И еще вопросик, я регулярно мониторю выставленные на продажу объекты там, помню только одну однушку прошедшей осенью, но взять ее не успела, подскажите, почему там так мало выставленных на продажу квартир?
Хочется купить квартиру там, так как близко к центру и шаговая доступность до метро, а цены все же подешевле чем в самом центре.
И еще вопросик, я регулярно мониторю выставленные на продажу объекты там, помню только одну однушку прошедшей осенью, но взять ее не успела, подскажите, почему там так мало выставленных на продажу квартир?
A
Africano
Там совершенно глухой район. Гражданская 11 продаться никак не может из-за этого. Плюс пробки по Гражданской, а это единственный выезд. После реконструкции моста, может, все изменится с транспортом, развязку сделать должны. Плюс если на месте завода ЖК встанет - улучшится инфраструктура района. Но
Некрасова все равно в стороне.
N
Natasha_Milasha
Гражданская 11 продаться никак не может из-за этого
А мне кажется, что там причина в диких ценах при непонятном статусе и качестве жилья.
M
Mar$el
С одной стороны- вечная пробка, с другой- вокзал. Темные улицы, гаражи, привокзальная специфика....
c
commu
Гражданская 11 продаться никак не может
Вонь от канализационного стока в пруд.
N
Netman
Гиблое место. было и останется. Нельзя покупать.
N
Natasha_Milasha
Гиблое место. было и останется. Нельзя покупать.
О да, очевидно, что сортировка, химмаш и вторчермет намного лучше
r
rzd_forever1976
посмотрите, там сейчас новый дом строят, "маэстро", среднеуральская 9,там буквально метров 150-200 от некрасова.
Д
Джян Бен Джян
А что, выезд с Печерской через Управление Дороги на Челюскинцев закрыли?
N
Natasha_Milasha
посмотрите, там сейчас новый дом строят, "маэстро", среднеуральская 9,там буквально метров 150-200 от некрасова.
Очень странные цены, студия 2700, при том в одном помещении придется и спать и есть, да на кой мне это надо, за такие деньги можно двушку взять, не понимаю кто целевая аудитория покупателей, тем более учитывая сдачу в конце 2018 года. А чем привлекают дома именно на Некрасова - там кирпич, иначе рассматривала бы еще и Гражданскую (хотя Некрасова очевидно выигрывает по местоположению, до трамвая 3 минуты ходьбы). Но вот желанных мною однушек в этом квартале нет, хоть убей
y
yax3
Гиблое место. было и останется. Нельзя покупать.
пер.Красный 5 наше всё
N
Netman
Пер. красный уже лучше, ближе к метро Динамо.
z
zhora_
ну и цены дороже уже
N
Netman
Совсем ненамного - засада плохих районов и домов именно в том, что цены там меньше совсем чуть-чуть а само место или дом хуже в разы.
y
yax3
ну и цены дороже уже
ул. Гражданская,11 - 100 к.руб за 1 кв.м.
пер.Красный,5 100 за 1 кв.м.
По годам постройки - одинаково. Сейчас еще Челюскинцев, 62 во дворе. Зачем ?
Непонятно.
I
ISM
В этом году начнется реконструкция Гражданской. Пятилетняя реконструкция Макаровского моста начнется. Для строительства нужен будет нормальный проезд.
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А так доступность района плохая. У меня мама уже пенсионер, а на работу в ЖД институт ходит пешком, т.к. выехать их этого района на общественном транспорте не реально.
[Сообщение изменено пользователем 03.02.2017 15:04]
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
А так доступность района плохая. У меня мама уже пенсионер, а на работу в ЖД институт ходит пешком, т.к. выехать их этого района на общественном транспорте не реально.
[Сообщение изменено пользователем 03.02.2017 15:04]
N
Netman
При покупке жилья есть 4 фактора, которые самые главные:
1. район
2. высота потолка
3. кол-во квартир на площадке
4. кол-во окон на 1 помещение (чем выше тем лучше)
Все остальные факторы можно поменять, а эти 4 - навсегда.
1. район
2. высота потолка
3. кол-во квартир на площадке
4. кол-во окон на 1 помещение (чем выше тем лучше)
Все остальные факторы можно поменять, а эти 4 - навсегда.
Д
Джян Бен Джян
Все остальные факторы можно поменять
Этаж
Хотел про площадь квартиры напомнить, но ее за счет соседей можно увеличить
4. кол-во окон на 1 помещение (чем
выше тем лучше)
холоднее будет
. высота потолка
имхо, но похоже на комплекс
"маэстро", среднеуральская 9
вы там во дворе посмотрите плотность автомашин, плотнее чем в академе, новым соседям там не рады.
r
rzd_forever1976
вы там во дворе посмотрите плотность автомашин
Автора больше интересовала шаговая доступность до метро, а не наличие стоянки для авто. Так что соседям без авто там вряд ли будут не рады
R
Russia_MaRussia
Пер. красный уже лучше, ближе к метро Динамо.
Красный - совсем другое дело. Только там хороших домов мало. В основном пятиэтажки. Или дорогие дома высокого класса.
2. высота
потолка
Неожиданный пункт. По мне потолки везде примерно похожи, а если 3 метра - еще и за лампочкой далеко лезть Вот риелторы и сходят с ума от запросов покупателей, то им потолок низко, то им лампочку менять далеко
N
Netman
Или дорогие дома высокого класса.
нисколько не дороже гражданской, чем ближе к центру - тем дешевле
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.