Каменные палатки...все?

Квартал под новую застройку находится в периметре: железнодорожная ветка Егоршинского подхода – граница Шарташского лесопарка – улица Высоцкого. В границах проектирования нет объектов культурного наследия, но в 100 метрах от юго-восточной границы участка находится объект археологического наследия – «Жертвенное место: Шарташские каменные палатки». В связи с этим, по словам экспертов, застройщику - компании «АктивСтройГрупп» надо будет провести историко-культурную экспертизу участка и получить заключение министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области о возможности хозяйственной деятельности на этой территории.

Кто может объяснить,как будут осуществлят снос садов,там коттедж на коттедже,причем земля приватизирована!?!? :cool:

С наследием и историей дело непростое, тут застройщики обычно решают этот вопрос разными путями. Когда наследие - это дом, то этот дом ночью часто исчезает, как при строительстве Высоцкого, "потому что нам надо". Но возможны и более спокойные варианты, через оформление документов, в любом случае считаю, что это решаемо.

По поводу садов - считаю, что здесь, как с расселением квартир. Выкупать, договариваться, остальных выживать, через заселение соседями гастарбайтеров или некоторыми другими методами стимулировать покинуть эту зону.

Если бы это было связано со строительством чего-то муниципального или государственного, то могли бы просто выселить. Многие писали, что раз поселок Новокосулино 2 стоит на месте будущей федеральной трассы, то когда она до него дойдет, у людей по какой-то стоимости землю заберут и все. А вот дом у Центрального стадиона дом деревянный долго не могли никуда деть, в итоге за полгода что ли договорились, что его перенесут в другое место, сохранив эту историческую ценность. Дорогу он мешал проложить к чемпионату 2018.

В конкретном случае действовать могут всяко, но варианты примерно понятны

Нету там особых коттеджей. Часть садов уже выкуплена. Сады выкупали за 400...500 т. р. за сотку.

Коттеджи есть,и много,они со стороны дороги не видны.
Два стоят рядом у пож.водоема,думаю бджет там под 10млн.каждый,,
И таких в этих садах более 20...

А вокруг пенсионеры для которых 1,5...2 млн - за участок хорошие деньги. Соберутся примут решение о ликвидации сада. Электричество отключат, забор уберут дорогу перекопают. Ну и рядом строительство будет вестись на уже выкупленной территории...

Ага,пенсионеры первые восстанут,дежурить будут по ночам :-D
Лягут за свой участок :weep:

С чего вы взяли? Считать все умеют, особенно пенсионеры с пенсией 6...7 т.р. Другого шанса получить за сад в 2...3 раза больше рыночной цены не будет. Инициативные группы по продаже есть во всех садах. Где было большинство, уже сад продали.

Не все меряется деньгами,они за клочок земли бъются,в центре мегаполиса.
Кто из них хотел-давно продал,у мнигих это вотчина,и кроме сада ничего нет.
Потому и будут стоять насмерть 8(

25 га садов,2500 соток/400т.р/1 мрд,
1га/40 000 000 млн,.
Чет я в сомнении,кто готов выложить столько,хотя с 1 сотки -10 3км квартир,по 5млн-50 млн.
Т.е берут сотку 400т.р/ продают 50млн,в изделии :-D

Чистыми 25млн с сотки...

Вы в курсе ситуации или теоретизируете?
Рыночная цена сада 400...500 т.р. (участки маленькие, 3...4 сотки), а застройщик предлагает 1,5 млн р.

Продам там 8 соток за 2,5,купите,за 4млн продадите :lol: ,теоретики :ultra:

нет. За такие деньги в сторону ТЭЦ можно купить отличный садовый участок с приличным домом и без соседства со сборщиками цветнины.

Там где будут строить, давно уже все выкупили.
И даже успели построить как бы спортивные площадки с беседками и освещением. Но тут же их забросили, правда.

Да,я то же так думал,а сегодня в новостях конкретно розвучало 36га,откройте карту гугл,и гляньте,все сады под снос,,,
А где площадки сделали как бы для спорта,там просто гаражи убрали.

http://www.e1.ru/news/spool/news_id-459249.html

что делать если нет желания продавать?! Пора домик с баней от пожара страховать?

С приватизированной землей смысла поджигать нет, земля не горит.

Ну вот смотрите карту:

Под первую и вторую очередь земля застройщиком уже выкуплена. Это сады УПИ, Гастроном и Энергетик. В Условиях кризиса осваивать их будут лет... пять.

Сад Мичурина, где самые дорогие объекты попадает под общественную застройку. Эту землю муниципалитет изымет по кадастровой стоимости объектов через суд, в случае упорства собственников.



Придется продавать... Сады ведь давно стояли в плане сноса. ( https://rg.ru/2008/08/07/reg-ural/sad.html ) Целевое назначение земли - садоводство. Те у кого "садовый" домик (миллион... полтора стоимостью) вполне могут рассчитывать на компенсацию.

[Сообщение изменено пользователем 06.01.2017 17:49]

А еще ведь можно домик раскатать например,у кого из бревна, и перевезти😀,
Цена из за этого не упадет?

[Сообщение удалено пользователем 01.02.2017 00:58]

Начнется то с этого,а дальше смотрю и дорога новая под Лэп,вдоль железки,,,

И видимо к Кору выйдет..