Жилой комплекс клевер парк ул ткачей

Реклама идет по городу, что в Клевере потолки по 2,9 метра что ли

У них это на сайте заявлено.

Интересно, под жилыми домами будут парковочные места, или полноценные гаражи, в которых можно хранить вещи?

Чем вы не бот ?
У вас есть доказательства экономии в строительстве ?

Одни тут пишут, что не достроится, другие пишут, что не надо вкладываться на этапе котлована, третьи пишут, что экономят... ни у кого ни объяснений, ни фактов... только свое "авторитетное" ИМХО для форумных посетителей.

Массированная рекламная акция по всем источникам.
Радио , баннеры
Тут тему апнули

может стать и 5.5 или 4.5 или вообще стройка встанет

Такая вероятность существует. Первый Николаевский же встал, откуда у вас 100% гарантия что Клевер достроется?



уже не один человек говорил, что в те деньги что просят на этапе котлована, можно купить уже готовое и ближе к центру (кому не надо ближе к центру, тот за те же деньги сможет взять либо больший метраж, либо более моднявый дом).



а вы думаете никто из застройщиков не экономит?

Все может быть. Только почему у вас исключительно пессимистичные ожидания ?

Никаких гарантий. Но почему все рассуждают пессимистично ? Я бы еще понял, если бы речь шла про 8 домов, которые заявлены. Но 1... очень сомнительно.
В любом случае это просто гадание на кофейной гуще.

Мне вот лично нравится именно то место. Вообще, шикарное, я считаю. Я бы назвал его тихим центром.
Никаких более других интересных по местоположению домов за ТЕ ЖЕ деньги (5500 за 80 кв.м) я для себя не нашел.


Не думаю, но без фактов можно писать все, что угодно. Все, что кажется.

потому что не айфон через интернет заказываешь, в случае с айфоном не страшно если посылка не дойдет или подделку пришлют. В случае с квартирой попадаешь на весьма крупную сумму. Поэтому все настороженно и смотрят.



у меня диаметрально противоположное мнение. Место отстой. Две оживленных трассы рядом с домом. Общественного транспорта просто нет рядом, до единственного трамвая идти 500 метров. Чтобы пешком попасть на сторону Ткачей надо делать офигенный крюк. Весьма неудобное местоположение ЖК для пешеходов.

единственный плюс - парк ЦПКиО.



обозначьте "интересные" на ваш взгляд местоположения, а то они похоже что весьма своеобразные у вас.

ну и 5500 кинув на вклад сейчас, это 6300 через полтора года. Так что смотрите сейчас готовые квартиры которые стоят 6300.

Одна - Машинная. И почти 400 метров это ни разу не рядом, особенно, когда там все будет заставлено домами с другой стороны реки. Никакого шума не будет.
Вторая - Ткачей, близко, да, но она не такая оживленная как Машинная все-таки. Да и до нее тоже АЗС там, еще что-то. И если квартира не на высоком этаже, то весь этот шум будет компенсироваться препятствиями в виде зданий и пр.


В чем сложности идти до трамвая 500 метров ? Это много для вас ? До троллейбуса и автобуса на Белинского - 1 км. Это пустяки. Мелочи. Многие имеют машины сейчас, да почти все, поэтому нафига этот ОТ нужен ?

p.s. сейчас живу там, где до метро идти почти 1,5 км. И ходил, когда на машине не ездил. Потому что иначе 2 остановки на ОТ, что прилично увеличивает стоимость проезда.

Что мешает дойти до ЦПКиО через подземный переход ?

Я подстраиваюсь под конкретные ЖК, а не под местоположения. Если нет новостройки или хорошего дома в интересном мне месте, то я его и не смотрю. Не буду же я ждать когда там дом построят и покупать хрущевку, например, тоже не буду. Ради места.

Одно скажу, что всякие там Широкие речки, Светлые и пр. - шляпа.
У меня все просто: в шаговой доступности садики, школы. До центра можно доехать менее, чем за час. Сейчас я живу в Парковом - красота. Видимо, поэтому мне и симпатичен Клевер, так как к Парковому, я привык.

5 км пешком до работы - не проблема. Можно маршрутку, но она идет пикулями и едет очень долго. На машине те же 5 км - 20 минут утром. Красота. Зимой, конечно, дольше.

Меня интересует все, что не дальше 1го пояса и, собственно, центра. Но в 1ом поясе много неудобных мест, как ни крути.

Кроме того, если Клевер сделают таким, каким его нарисовали - место будет просто огонь. Все эти "оживленные" трассы не доставят никаких проблем, так как высокие дома просто нивелируют шум от них. Плюс внутри будет все, что нужно. Плюс ЦПКиО. Я считаю, это просто огонь.

пока домов там нет, и Машинная в прямой видимости, пока затсроят еще лет 10-15 пройдет.



да не такая, но все равно траффик по ней значительный.



вообще рядом с домом не нужно такое соседство.



Мне не сложно пройти 500, вам не сложно, но трамваи такие штуки, что в случае дтп на путях имеют свойство останавливаться. И тут единственнйы выход идти либо до Декабристов-Восточной, либо возвращаться на Белинского.

1150 метров чапать до автобуса на Белинского зимой в -30 или осенью в дождь, думаю не все оценят такие прелести.

позвольте спросить у вас супруга, дети есть? у супруги тоже авто? Какой процент семей имеют 2 авто?

Кстати, а как там с продуктовыми?



так это же офигенный крюк получается :-)

Имхо, но этот ЖК строится в изоляции.



ну вы даете :-D

когда жили на Бакинских-Победы я до БЦ Президент доезжал за 25-30 минут. За 1 час до центра можно и из Коптяков доехать. ;-)



неужто нельзя подобрать в Парковом двушку на 80кв.м за 6300?



у нас частенько на рендерах все красиво, а как в реальности сделают, так говно говном.



заблуждаетесь, звук будет отражаться от плоскостей домов и будет "гулять" туда сюда. Тихо будет только возле земли во дворах.

ИМНО.
конечная трамвая или троллейбуса - вы попробуйте нужный дождаться в часов в 21 вечера.
На счет идти - сомнительное удовольствие дышать выхлопными газами - а при периодических пробках - очень чувствительно. Я попробовал как то раз пройтись.. ну нафиг.
имея авто - предпочитаю передвигаться на ОТ. Особенно работая в центре. Не надо выкруживать парковку. Не надо стоять в пробках и т.д. По стоимости - тоже дешевле в разы.
На метро - это 100% прогнозируемое время из точки А в точку Б.

Соглашусь. Очень похоже на чемпион парк с его расположением.

Если бы у меня 5500 лежало налом в банке, я бы даже не парился за котлован Клевера.

Сейчас там, кстати, 3й этаже уже возводят. Или цоколь + 2 этажа. Я хз.

Так там квартиры есть с окнами только на ЦПКиО, например. И никакая Машинная не страшна.
Если все будет строиться по плану, то 8 лет.

Вообще пофиг, что там рядом, если Клевер будет отделен от всего этого заборами с колючей проволокой :lol:

У нас 1 авто. Так как каждый день ездим на авто, я только за когда иду пешком. Считайте, авто - офисное кресло - авто - дом.


Не знаю, если что - я квартиру там не купил пока что. Обещают что будет продуктовый, какой-то Меридиан.

Я с Уралмаша 3-4 года назад до центра зимой ехал час. Буквально пару лет назад только пробки стали меньше. Минут 40 теперь еду.
Вопрос не только во времени езды на машине. Тоже самое актуально для ОТ.
Важно: выйти, сесть в ОТ/машину, не теряя времени (не стоять на остановке по 15 минут), быстро доехать (с минимальными пробками), быстро дойти до работы. То есть, в каком-нибудь Светлом до центра тоже близко и быстро на машине, но там кроме единственной маршрутки (может и не единственной, но ни трамвая, ни троллейбуса, ни метро там нет) ничего и нет. Вот и стой жди ее, а потом еще место пытайся получить, если там толпы желающих.
У нас же не Германия, где транспорт ко времени приходит.

Крюк в 600 метров примерно, посмотрел щас по 2гис.
Строится в тихом центре.


Смотрите выше, есть разные варианты, куда будут выходить окна.

Ну и я лично не стремлюсь на высокий этаж, хотя в современной застройке только туда и надо, чтобы потом не смотреть на соседний дом, в случае чего.


Зачем ? Каждый же отталкивается от личных предпочтений. Не припомню, чтобы мне понадобилось вечером куда-то ехать на ОТ. Машина или такси, на крайняк.

И не надо. Платные парковки не работают, поэтому они всегда открыты для меня)


Вот этот-то как раз стоит именно на Машинной. И от нее уже никак не скрыться.
В нем планировки супер, но месторасположение жопа из-за Машинной под окном.

обещают переход возле заправки

уже работает Меридиан

поиск на е1 выдал , за парой не очень удачных вариантов, только Клевер
P.S.: Вы реально так сильно переживаете за расположение относительно ОТ?

[Сообщение изменено пользователем 15.06.2017 16:24]

вот это плюс



не люблю быть ограниченым в выборе магазина продуктов, потому как в одном мясо лучше, в другом хлеб, в третьем сыр... а когда только 1 магазин в пешей доступности то не ахти.



я, нет, мне фиолетово на этот ЖК, просто считаю в текущих условия ценник несколько задранным.

Логично, ибо светофор для автомобилей там уже есть. Давно пора и переход сделать. Даже без Клевера надо было.


Это что. Там третью секцию пустят в продажу, когда ценник еще вырастет.
Вот тогда и посмотрим. И вообще - каким он будет к 4 кв 2018.

Сейчас, как думаете, пока лето, ценник могут заморозить до осени ?

Сейчас третий этаж построят, одобрит ипотеку Сбер и хз

Ну мне, например, еще Университетский нравится, но там от 5800 квартиры. И это менее 80 кв.м и планировки шляпные. То, что норм - тоже 6500 примерно.


Если Сбер одобрил, то можно ценник взвинчивать ? Типа Сбер это показатель ?

Тоже об этом подумал, что отдельно от мира дома стоят, любая инфраструктура вдалеке. Вроде все и близко, и центр рядом, но даже за продуктами - на машине

а вы в нем были? там может как забегаловка на АЗС - сиги, шоколад да вода :-D

отвечу.
когда открывается ипотека - цена всегда чуть подрастает :ultra: так исторически сложилось в нашей стране и в городе



там все дела на машине надо делать. транспорта нет и не будет.



знаю там ребят в управлении - могу согласовать спецусловия для вас. не бесплатно, конечно.



так и есть





можно конечно! и даже чуть дешевле будет. Вивальди например.



есть конечно. в строительстве опыт у меня есть. за денежку помогаю принять квартиру правильно :ultra: от застройщика

Возможно.
Я в продуктах достаточно неприхотлив. Меня и Монетка устроит.


Уже давно открылась в ВТБ, Газпроме, УБРиРе.


Спасибо, буду иметь ввиду.


Так говорили вроде тут уже про Вивальди, что там конские ценники будут по коммуналке.


Есть - это хорошо. Конкретно к этой стройке какое отношение у вас ?
Просто так можно про любую сказать - там экономят на всем. Вы же не прорабом там ?

Тут всегда столько голословных утверждений, а начнешь проверять, то все сливаются сразу.
1). В Вивальди двушка, как в Клевере однушка, соответственно аналог клеверской двушке (5,6 млн за 80 м2) в Вивальди будет трешка 72,5 м за 6,7 млн.
Где Вы тут "даже чуть дешевле будет" увидели я хз...
Вивальди раньше сдается это плюс, конечно. В остальных плюсах и минусах не разбирался.

Вчера знакомый скидывал ссылку на ЖК Эверест.
66 квадратов евродвушка - 5 860 и выше.

Тоже как бы не аналог.