В новостройке долго не распроданы квартиры. В чем подвох?
M
MisterTM
Запах канализации я тоже отметила, представитель застройщика говорит, что это из-за того, что квартира не жилая, вода в унитазе застоялась
Только если вода в унитазе высохла и открылся прямой проход к канализационной трубе. Еще в раковине водяной замок высохнуть может. Если вода есть, то где-то просто канализационная труба дырявая, и это действительно плохо, надо это место искать, пытаться устранить, как это будет получаться никто не знает.
Застоявшаяся вода пахнет не канализацией так то. Странно, что представители застройщика такого могут не знать
И
Ив33
Дом сдан, отлично, рисков нет, про застройщика Горжилстрой слышал хорошее, место сегодня окраина - завтра уже не окраина, город растет. Спрос сегодня низкий, завтра высокий. В чем ваши сомнения?
S
Sosed - 76
Вы обсераете дом, который уже построен и сдан в эксплуатацию и застройщика, который взял ПРОБЛЕМНЫЙ объект с обманутым гражданами (вашими родственниками, друзьями, соседями, знакомыми) - построил дом, выполнил свои обязательства перед дольщиками, с которыми заключил договор, перед людьми которых
обманул ПРЕДЫДУЩИЙ застройщик !!! - а сами покупаете квартиры которые ещё не построены по цене дороже квартир в которых уже можно жить! и обсуждаете кто виноват - спросите у риэлтора. которыё Вас консультировал и советовал покупать не в доме который сдан и заселён а в строящемся по цене дороже чем в
сданном !!! А квартиры не проданы потому что не было необходимости !!!
w
wRAR
Вы обсераете дом, который уже построен и сдан в эксплуатацию и застройщика, который взял ПРОБЛЕМНЫЙ объект с обманутым гражданами (вашими родственниками, друзьями, соседями, знакомыми) - построил дом, выполнил свои обязательства перед дольщиками, с
которыми заключил договор, перед людьми которых обманул ПРЕДЫДУЩИЙ застройщик !!! - а сами покупаете квартиры которые ещё не построены по цене дороже квартир в которых уже можно жить! и обсуждаете кто виноват - спросите у риэлтора. которыё Вас консультировал и советовал покупать не в доме который
сдан и заселён а в строящемся по цене дороже чем в сданном !!! А квартиры не проданы потому что не было необходимости !!!
вы кому?
A
<<<AA>>>
замучаемся продавать эту квартиру
какую именно ?
p
p3O8
покупать не в доме который сдан и заселён а в строящемся по цене дороже чем в сданном
Яскина двушка 56тыщ/м2, Латвийская 48/2 двушка 52тыщ/м2. Цены взяты с сайте n1.
И где дешевле?
Как в рекламе олд спайс: посмотрите на двор Латвийской и на двор Яскина, а теперь на парковку Латвийской и на парковку Яскина
Да просто сходите и сравните места общего пользования и лифты. Если у вас и после этого останется желание переплачивать за Яскина, тогда я не знаю-тут вам точно не помогут, это уже медицинский вопрос
[Сообщение изменено пользователем 20.03.2018 11:35]
Л
Ляпис из Гондураса
По такой логике Веер не удалённый или Уктус. Зато Парковый и огромная часть центра - пикули
Ну так-то да, за счет этого пресловутого метро реально с Веера в течении 15-20 минут оказаться в центре.
Как там с Уктуса я не знаю, но на самом деле не каждый удаленный район может таким похвастать, точнее "похвастать могут ... не только лишь все..."
По новому закону сейчас вроде если раньше 5 лет продаёшь, то налог 13%.
Да не будет там налога , продаст дешевле чем покупал
H
Hиколя
реально с Веера в течении 15-20 минут оказаться в центре.
Только вот если р-н оцениваемый самодостаточен по инфраструктуре, то "время до центра" вообще не важно - там всё то же самое что в соседней меге там, или алатыре.
Л
Ляпис из Гондураса
Только вот если р-н оцениваемый самодостаточен по инфраструктуре, то "время до центра" вообще не важно - там всё то же самое что в соседней меге там, или алатыре.
Угу, старая песня...
Кому-то не важно, а кому-то просто жизненно необходимо.
Просто даже если ты работаешь в центре, то сразу все поймешь.
И еще: какой такой инфраструктуры нету в этих самых районах? Вам нужен обязательно свой "алатырь"?
Про разницу в цене квартир на Веере и в соседнем от Алатыря доме будем вспоминать?
H
Hиколя
, то сразу все поймешь
надо писать "работаешь в центре у метро", иначе 10 минут до метро, 15 в метро, 15 после метро... итого 40 и можно было с любого р-на успеть и на маршрутке)))
p
p3O8
С обсуждаемых пикулей до метеогорки доезжаю за 25-40мин на авто.
Л
Ляпис из Гондураса
итого 40 и можно было с любого р-на успеть и на маршрутке)))
Все вы меня убедили, маршрутка лучше и удобнее метро.
И че я дурак так мучался...
Но это еще что: есть придурки (лично их знал), что доезжают до метро (например из Пышмы) на личном авто, а дальше едут на метро.
Представьте себе - какие идиоты, надо было им рассказать как это клево ездить на маршрутке, а то они походу не знали!
w
wRAR
доезжают до метро (например из Пышмы) на личном авто, а дальше едут на метро.
А потом от метро они на чём едут?
Л
Ляпис из Гондураса
А потом от метро они на чём едут?
Вы с какой целью интересуетесь?
Про них я говорить не буду, а про себя скажу: ехал на троллейбусе до московской горки, две остановки, утром троллейбасы шли один за одним, пробки в том направлении нет занимало это приблизительно минут пять, бывало, что и пешком шел, а с работы всегда шел пешком до метро.
w
wRAR
Вы с какой целью интересуетесь?
С такой, что пересаживаться два+ раза за одну поездку это чаще всего неудобно, долго и дорого.
м
мистер Стэпэлтон
С обсуждаемых пикулей до метеогорки доезжаю за 25-40мин на авто
а что на метеогорке? центр мира или личная вертолетная площадка ?
p
p3O8
а что на метеогорке?
Работа, к моему счастью. А в рабочее время с метеогорки рукой подать в многие места города, куда обычно я езжу по работе.
В моем случае это место центрее и опупеннее, чем центр города, и до дома на окраине недалеко
[Сообщение изменено пользователем 21.03.2018 09:17]
Л
Ляпис из Гондураса
С такой, что пересаживаться два+ раза за одну поездку это чаще всего неудобно, долго и дорого.
Вы мне будете рассказывать?
Если про себя, то:
во-первых не два, а один раз, да и то только по дороге на работу,
во-вторых, как-то когда еще думал как вы и начинал там только работать, поехал до работы без пересадки, доехал за три!!! часа, больше таких экспериментов не проводил.
Ваша тема про пересадки в чем-то имеет смысл, но любой вменяемый человек едущий из описываемых районов, будет строить свой маршрут в первую очередь отталкиваясь от метро и, только, если уже совсем в другую сторону, то да - будет рассуждать как вы...
w
wRAR
любой вменяемый человек едущий из описываемых районов, будет строить свой маршрут в первую очередь отталкиваясь от метро
Как думает человек, уже купивший квартиру в пикулях, мне не очень интересно, обсуждалось немного другое.
N
Netman
квартиры у метро на У и Э стоят как в самом центре - не выгодно их брать. Да и в центре тоже есть метро (представляете ?)/
Л
Ляпис из Гондураса
мне не очень интересно, обсуждалось немного другое.
Речь шла про преимущество одного удаленного района "с метро в пешей доступности" над другим "без метро ...", на а дальше зацепилось одно за другое как это бывает.
Да и в центре тоже есть метро (представляете ?)/
Очень ценная информация...
S
Sosed - 76
48/2 двушка 52тыщ/м2. Цены взяты с сайте n1.[/quote] - Где такие цены ? хочу купить ! кому звонить-то ?
S
Sosed - 76
посмотрите на двор Латвийской и на двор Яскина, а теперь на парковку Латвийской и на парковку Яскина[/quote]
Подскажите где смотреть ? - не пойму ! скиньте ссылку- пож.
Подскажите где смотреть ? - не пойму ! скиньте ссылку- пож.
p
p3O8
Где такие цены ? хочу купить ! кому звонить-то ?
Звонить в ЛСР
https://newhomes.e1.ru/view/74819371/?_ga=2.199585...
Спросите про скидку, цены то падают, если верить форумным экспертам
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.