Нужен совет. Как выселить арендаторов?

попробуйте по человечески, придите с людьми и предложите помочь перевезти вещи на новое место, люди пускай сразу начнут выносить вещи арендатора на улицу, к машине и менять замок на входной двери, вызвать полицию арендатор не сможет, поскольку отношения там гражданско-правовые, полиция приедет и уедет, посоветовав арендатору обратиться в суд

не усложняйте и не затягивайте процесс

можно дать арендатору время собраться, часа 2-3, но при этом присутствуйте и контролируйте процесс, замок можно менять во время сборов



да, и не заключайте договора на длительный срок, никто же не мешает заключать его на 1-2 месяца и переоформлять его, бумаги что ли жалко?

[Сообщение изменено пользователем 24.10.2016 09:50]

Автор темы- слушай Хрюна. Хрюн дело говорит

Это мне и так ясно. Вопрос почему собственник не может получить в пользование украденное ( или как там у юристов?) у него имущество.



кстати да, если уж отношения гр-пр, то они в обе стороны гр-пр.

8(

Тут очень многое не ясно и не понятно.
Особенно тот момент, как не собственник мог сдать в аренду квартиру без согласия собственника ? И почему на такую сделку согласились арендаторы ??

Квартира сдана с согласия собственника. Просто в договоре в качестве арендодателя указан не собственник. На 99% у арендатора договор не сохранился.
Всем спасибо за советы. Тему действительно можно закрыть.

Я кажется это даже преполагал :-D



брат-сват-квадрат :-D


а расписки о том что "оплата принята от того то того то за то то то то по тому то тому то" у него сохранились? у арендатора то? Или вы арендатора и арендодателя местами путаете?




пожалуйста :-p



А вот теперь хрен вам. Чего мы зря тут распинались? Давайте очитывайтесь как вы невинно многороженницу на мороз поперли без суда и следствия :-D прости господи.....

Реинкарнация д-ра Кольцова? :lol:

Почему всегда собственник должен идти и подавать в суд?
мне больше нравится вариант:
Меняем замок.
И арендатор идет в суд с требованием вселить его. Ну решит суд - вселим, будем дальше судиться.
Сама выселяла уже 2 раза. Что-то не идут оне, т.е. арендаторы, в суд, видимо не хотят, странно и почему бы это, правда ведь на их стороне с точки зрения ст.672 и тд.

в данном конкретном случае судя по всему обе стороны составили договор для галочки.
скачали типовой с интернета и поехали.
как доказывается проживание в квартире с детьми ?

образно- а сдал б свою квартиру. б перестал платить, а грозит судом мол обращусь, б говорит, а со мной то дети живут!
За окном ноябрь, а говорит я знать не знаю откуда в квартире моей завелись еще и дети, когда б заселял и писал расписки никого не видел.

действует ли эта норма только когда в договоре прописаны кто будет проживать ?

а чисто по человечески жалко детей от таких вот мамаш, которые рожают и с пулей в голове.
хотя понятно что арендодателя это не волнует, но когда при таком вероломном выселении смотришь на моськи детей, которые вообще ни в чем не виноваты, их жалко.

а потом на арендодателя пишут заявление в полицию о краже золотых украшений, наличных денег в размере 1млн.руб, 5 айфонов по одному на каждого ребенка) и других вещей, находящихся почти законно на арендованной квартире.
И начинается веселая жизнь)

Суд для них это громкое слово-пугалка. Пугать других им на словах любят, а на деле сами не знают, как с судом обращаться. Но даже если решат пойти - уже на первом шаге им любой юрист пальцем у виска покрутит

квартиру женщине с 4-мя детьми (один меньше другого) - пожелайте женщину, как могло в голову прийти выселить с 4-мя детишками, в мороз? ужас какие люди пошли, совсем с ума со своими копейками. Да будет, вам потерпите, поищите им другую квартиру и запалите за 6 месяцев сами, ничего с вами не будет.

:-D :-D :-D А вот происхождение золотых украшений и 5 айфонов нужно будет подтвердить документально. А происхождение мильена и подавно :-D Все вещи вышвыриваются при свидетелях и заканчивается вопросом "ваших вещей в моей квартире не осталось?"

возможны нюансы, если арендаторы волосатые генацывале, которые категорически откажутся съезжать и первыми поменяют замок, а в квартире будут постоянно оставлять пару-тройку накачанных парней, участников турниров по смешанным единоборствам

так что, на людей смотрите, это первым делом

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2016 19:39]

Откуда вы это все берете?
А если так дело обернеться? -
В случае вынесения постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по результатам проверки сообщения о преступлении, связанного с подозрением в его совершении конкретного лица или лиц, закон (ч. 2 ст. 148 УПК РФ) предписывает рассматривать вопрос о возбуждении в отношении заявителя уголовного дела о заведомо ложном доносе.
Ложный донос? , не, не слышали.

Никто ни о чем не будет заявлять. Повыступают и съедут. Просто не надо ни на какие уступки идти. Найм знаете ли, чем мягче тем арендаторы наглее.

а условием договора как эти волосатые обезъяны там объясняются? Тут точно полиция-проникновение в чужое жилище. :ultra: Хоть двадцатьпять там накаченных...


У меня вообще вопрос один: вашу мать! это ваше жилище, чо вы телитесь? Не заплатили, качают права? За шкварник взяли без телесных повреждений, следом шмотье вышвырнули на площадку, двери закрыли!
И не нужно бояться какого то чмошника с деревни, который там будет вопить что у него мешок навоза пропал. Менты тоже не дебилы. А вот за клевету конкретно прилипнуть можно.
Пускай куда хотят, туда и идут Хоть в пень, хоть в суд. Еще ни один такой борзый в суд не обратился, вот не один.



Сколько раз темы эти проскакивают- всегда одно и то же.... Спасите-памагите....

1. Смотрите кого селите
2. Берите депозит
3. Составляйте нормальный договор аренды, а не филькину грамоту из тырнета.
4. Не селите гостей из аулов, с детьми, животными и т.п. :ultra:
5. ДУМАЙТЕ ГОЛОВОЙ, а не ЖОПОЙ

тема разжигает ненависть -надо закрыть

к кому? неплательщикам? непорядочным и необязательным людям? наглецам? как назвать тех людей, которые почему то решили что могут пользоваться добротой людей, занимать их жилплощадь совершенно бесплатно и при этом еще и права качать? :ultra:

В арендуемой квартире могут находиться друзья арендаторов, накачанные бойцы, полиция точно так же умрёт руки, послав вас в суд, а вынести вещи таких арендаторов силовым методом будет болеет проблематично, чем у тети с детьмя

" накачанные бойцы" в арендованной квартире уже повод для контр- террористической операции. Особенно если они черные и волосатые :-D
Такая ситуация сродни наличию зубов сами знаете где. Да, по слухам бывает, но лично мне не попадалось :-D

меняем вводную, в арендованной квартире бравый отставной офицер РА, прошедший горячие точки и в настоящее время тренирующий бойцов ОМОН :-)

и рассчитывать свои силы и возможности


в наше время грань между полицией и бандитами такая зыбкая




Доставленные в полицейское управление грабители отрицали свою вину,
утверждая, что никакого чемодана они не видели, никакого банка не
грабили и не думали даже грабить.
На вопрос полицейского комиссара Пшигля, зачем им понадобилось, в таком случае, стрелять по полицейским машинам, они сказали, будто не знали, что их преследуют полицейские, а, наоборот, думали, что за ними гонятся бандиты.
Полицейский комиссар сказал, что все это увертки, так как отличить
полицейского от бандита не так уж трудно.
В ответ на это стрелявший из пистолета сказал, что теперешнего полицейского не отличишь от бандита, так как полицейские часто действуют заодно с бандитами, бандиты же переодеваются в полицейскую форму, чтоб удобнее было грабить. В результате честному коротышке уже совершенно безразлично, кто перед ним: бандит или полицейский.

[Сообщение изменено пользователем 26.10.2016 08:46]

Классная вводная :-D очень реалистично :lol:
Вам бы вожатым работать, в летнем лагере для детей арендодателей. Страшные истории ночью у костра... Об ужасных, черных,волосатых обезьянах генацвале, из рядов РА, прошедших горячие точки и тренирующих ОМОН.
Бедные, бедные дети. В квартиры ваших родителей вселятся такие бяки и не будут платить аренду!!!! Вы и ваши родители будете плакать и голодать, и никто вам не поможет, ни суд ни полиция :weep:
Пы. Сы.
Цитата хороша,я эту книжку тоже очень люблю.
Причём сейчас она играет новыми красками :hi:

как-то в конце 90х сдали однушку миловидной русской девушке,а когда приехали получать очередной взнос,в квартире оказалось не менее,чем 7 цыганок и детей 8(

Предлагаю создать тему: АРЕНДАТОР-ВОЛК В ОВЕЧЬЕЙ ШКУРЕ
И делиться страшными историями. Посиделки у костра в безлунную ночь.
Ну, или валить все страшилки сюда. Нисколько не разжигаю, просто у каждого сообщества должна быть "чёрная книга страшных историй и героических подвигов". Для будущих поколений 8(