Дарственная на квартиру

Хочу подарить взрослому не женатому ребенку квартиру.

Просьба знающих людей, специалистов в области недвижимости пошагово описать как это сделать самому.

И описать возможные плюсы и минусы в данном виде сделки.

Заранее благодарен за конструктивные советы.

Дак и изучайте в Интернете самостоятельно.

пишите дарственную и идите регистрировать

Спасибо за совет, однако в заголовке так и было определено, что я обращаюсь за советом к специалистам, а не к Интернету

специалист тоже кушать хочет, почему он вам должен за бесплатно работать?

если денег жалко, то, как вам уже сказали - гугл в помощь!

Извечная проблема детей и родителей. Без вашего ведома может заложить-продать в карты проиграть.

А если родитель заложит-продаст, в карты проиграет? всяко бывает

то своё :-D , а когда дареное - родителю обидна .

А что-нибудь по теме и конструктивное никто сказать не может ?

а что вам нужно конструктивного? хотите подарить, скачайте бланк в гугле заполните и регистрируйте. как подарите имущество перестанет быть вашим и одаряемый сможет с ним сделать все, что заблагорассудится. если недвижимость в долевой собственности с кем то, то нужно идти к нотариусу.

Правильно, про доли. Если у него будет единоличная собственность, то может сделать что хочет без вашего ведома. Если будут доли (себе, например, маленькую долю оставите), то у второго собственника будет преимущественное право покупки(те не получив отказ от покупки от вас, он продать свою долю не сможет, но сейчас эти сделки через нотариуса оформляются, те при продаже долевой соб-ти бабки дополнительные нотариусу надо платить). Женатый ребенок или нет в данном случае все равно, тк полученное по безвозмездным сделкам (дарение, приватизация) имущество является единоличной собственностью супруга, а не совместно нажитым имуществом. А вот если он женится и подаренное продаст и на эти деньги купит общую хату не оформляя на себя долю, то потом доказать, что часть имущества единолично его будет сложно (и недешево). Поэтому наделяя мальчика недвижимостью десять раз подумайте, а не нарисуется ли на горизонте какая-нибудь фифа у которой из имущества одни трусы, быстренько выскочит замуж, а потом ей сразу понадобится квартиру менять, чтобы перевести таким образом хату в совместную собственность.

Мы делали в том году в сентябре. Содрали образец договора дарения и список документов с интернета, сами заполнили, заплатили гос.пошлину прямо в МФЦ перед сдачей и сдали на регистрацию. Через 5 дней получила свидетельство. Все.

Если дарственная на родного ребенка, то он не будет платить налог, а если на левого, то надо будет заплатить налог. Договор дарения очень сложно развернуть обратно, поэтому при составлении договора надо что-то заложить, чтобы сделку можно было признать недействительной по каким-либо основаниям. Хороший юрист не тот, кто составляет договор, а тот, кто знает как этот договор можно развернуть в обратную сторону.