Хрущевка, брежневка, кирпич, блок, панель...

Традиционные советы - если брать хрущ ищите кирпичные с потолками 2.80-3.00 м (стоят они дешевле сталинок), если брать панель - ищите брежневку с 2 квартирами на площадке в тихом центре.

Банки не дают ипотеку на хрущевки 60-х годов, на памятники архитектуры и еще ряд ограничений. Сталинка сталинке рознь, но запас прочности для них выше, местоположение и цена соответственно. Хрущевки дешевеют в цене и в Москве, например, подлежат сносу. Не успеете выплатить кредит, а дом рухнет. Да и любой банк смотрит на то сможет ли он продать вашу квартиру при необходимости. Вот и подумайте какую квартиру реальнее продать. Ответ однозначен: точно не хрущ. Вложить деньги в покупку хрущевки все равно, что выкинуть их на помойку, если вы не собираетесь умереть в ней и быть похороненным за плинтусом обожаемой хрущевки. Шучу. Но помнится мне, что запас прочности у хрущевок 25 лет, сталинок 100 лет. Хрущев обещал, что через 25 лет их снесут и люди переедут в светлые и просторные квартиры, потому что будет коммунизм. Коммунизма не случилось, а хрущевки остались с их потолками 2,20

потолки в хруще 2.50, есть и от 2.70 до 3.10. разные они.

уже хорош бредить, а?

да чо уж, 1,90!
:-D

И квартиры в домах-памятниках архитектуры , и "хрущевки" - банки берут в качестве предмета залога, вашими словами - " дают на них ипотеку". Не могу сказать за все банки, но за все известные мне - скажу. Света, новостройками активно банчите, поэтому хрущи ругаете, абсолютно не зная их характеристик, или ни разу ипотеку на хрущи и квартиры в домах-памятниках не оформляли?

Что из? Или всё вместе?

я жил в 2004-06 году в доме 108, проблемы с населением, много любителей постоять в подьездах и поплевать на пол, меня сильно напрягали проблемы с транспортом, кое-кому было облегчение с вводом городской электрички, а так влезть в 16 маршрутку даже на конечной в начале восьмого еще тот квест. Иогда летают самолеты, но в квартире не слышно. Окна надо брать во двор
Плюса два - зеленые дворы и цена квартир. Но состояние подьездов и транспортная удаленность меня убивали просто.
Потом переехал в

К Либкнехта, 16. Гораздо приятнее контингент, вообще, без проблем, зеленый двор (сейчас огорожен), отличная инфраструктура, ед минус лично у меня был - окна на Либкнехта, если окна во двор, конечно, тише, но мало солнца

Подъезд очень чистый, даже я удивился, в доме который я присмотрел. Окна во двор. Надеюсь, уже прошли те времена, когда толклись в подъездах. С транспортом вот беда походу.

[Сообщение изменено пользователем 25.10.2016 15:23]

времена не прошли, просто повезло с населением подьезда, так и при мне было, что в одном доме подьезды от чистого, до таких, что уборщицы брезговали заходить
Пройдитесь вечером по району, проверьте освещенность дворов, как вам/жене добираться от остановки до дома, в мои годы контингент проблемный иногда гулял, а во дворах темно

нас хватило на пол года, потом купили машину

А еще хрущи есть двухэтажные. Тоже кому то понра.

Хрущи бывают и многоэтажные...
Классика по Американски :-) ..... заселять "людей" в огромные муравейники признано нецелесообразным и даже опасным.....
http://ekabu.ru/tradeunion/130598-proval-popytki-s...
Хотя верить до конца "информационным вбросам" нельзя...фотографий можно нарыть любых.... а текст написать какой надо :-D время пришло и вот...

эта автор, похоже, одна в свои слова верит
это ж надо такую ересь придумать
:-D

[Сообщение удалено пользователем 31.10.2016 10:34]

на сайте УПН сейчас в продаже несколько квартир с пятого этажа этого дома
судя по фото, высота потолка в них не менее трех метров
да и к хрущевкам он не имеет никакого отношения

[Сообщение удалено пользователем 31.10.2016 10:35]

Ничего там не "подрезано". Обычные типовые социальные дома конца 20-х - начала 30- х гг. (аналог - декабристы 16-18). Никакой 2реконструкции" там не было.

ну если так то все у них хорошо :-)

Или все таки хрущевка 59-60 года постройки :-D
http://homes.e1.ru/view/229323433/
в выстой потолка 5 этажа все хорошо примерно 2,5 м :-)

вы высоту потолков по фотографии угадываете?
я лично была в этом доме, в одной из квартир на 5 этаже.
высота потолков приличная, около трех метров.

по дверным проемам в норме должно быть 2,1 метра... Понятно что двери бывают и больше.... Ручка двери обычно ставиться в метре от пола :weep: а вешалка на уровне глаз взрослого человека :-( тут все не так....неужели 3 метра :weep: но дом однозначно можно классифицировать как Хрущевский :-D

Это ПМ. На окна гляньте. Двери в ПМ не по 2м

все же нет.
дом сдан в 1930 г. потом позже были пристрои.
информация о доме здесь:
http://wikimapia.org/20246060/ru/%D0%BF%D1%80%D0%B...
или погуглить "Комплекс жилых зданий 4-й Дом Горсовета"
вы правы насчет ручки двери, она действительно в метре от пола. если визуально сопоставить от пола до ручки и выше, получится высота двери как минимум 2,5 м.
по высоте вешалки не стоит оценивать, она может быть на какой угодно высоте.

Все встало на свои места. Спасибо! всем...не так просто все у нас с конструктивизмом :-)

что-то у вас с глазомером не то.



[Сообщение изменено пользователем 31.10.2016 15:50]

Исходя из рисунка ребенку ни когда не дотянутся до крючка вешалки - 1,8 м.... не порядок :-D Разобрались же вроде.... и этажей у дома по улице Московской 4 а не 5:-D Всю сознательную жизнь проезжал рядом с этим домом и не мог сосчитать...не конструктивно.

Верить можно. Это хорошо известная история - печальная и поучительная. Надо же, пару недель назад хотела отдельную тему создать, начитавшись, насмотревшись и изучив немало материалов по этой тематике - как и почему образцовый район превратился в гетто, потом был взорван.

"Жилой комплекс «Пруитт-Айгоу» (англ. Pruitt-Igoe; также встречается написание «Прюитт-Игоу») — социальный жилой комплекс, существовавший с 1954 по 1974 год в городе Сент-Луисе штата Миссури, США. Состоял из тридцати трёх 11-этажных жилых зданий. Был спроектирован архитектором Минору Ямасаки, который известен как автор проекта Всемирного торгового центра в Нью-Йорке.
Официальное открытие жилого комплекса произошло в 1956 году. На строительство Казначейством США было выделено в общей сложности 36 млн долларов.
Целью создания комплекса было решение проблемы жилья для молодых квартиросъёмщиков, относящихся к среднему классу...в течение двух лет большинство белых квартиросъёмщиков переехали в другие места[, и в комплексе осталось в основном малообеспеченное негритянское население. Вскоре комплекс стал ассоциироваться с нищетой и преступностью....
После завершения строительства в 1955 году жилой комплекс состоял из 33 11-этажных жилых корпусов, расположившихся на площадке в 0,23 км² (57 акров). В комплексе было 2870 квартир, что делало его одним из самых больших в стране. Квартиры были небольшие, с маленькими кухнями. ..В середине 1960-х годов квартал стал отчётливо напоминать гетто, а не тот радужный уголок, каким он являлся первые годы после своего заселения. Работа дворников прекратилась, а на место привычных дверей и светильников в подъездах начали устанавливать антивандальные. Полиция всё чаще отказывалась выезжать по вызову в этот район. В связи с возросшей стоимостью содержания района местные власти приняли решение увеличить стоимость арендной платы для жителей Пруитт-Айгоу в три раза. Позже в этом году массовая неуплата счетов привела к коммунальной трагедии — прорыву канализации в одном из домов. В 1970 году городские власти объявили квартал зоной бедствия. Не найдя средств для ремонта местной инфраструктуры, власти решили начать отселение жильцов...После многочисленных безуспешных попыток улучшить криминогенную ситуацию в жилом комплексе, 16 марта 1972 года по решению Федерального правительства было взорвано первое здание[5], затем, в течение двух лет — и все остальные. Полностью территория была расчищена в 1976 году.
Передача о подрыве домов комплекса широко транслировалась по телевидению США, что сделало «Пруитт-Айгоу» одним из самых известных неудавшихся проектов социального жилья. Сцены упадка и разрушения комплекса отображены в философском фильме 1983 года «Койяанискаци».

Тема настолько меня увлекла, что два вечера подряд я не могла ни о чем думать, мысленно возвращаясь к Прюитт-Игоу. Посмотрела и "Койяанискаци". В переводе с языка индейцев племени Хопи, — это безумная жизнь, беспорядочная жизнь, жизнь на грани распада, жизнь вне баланса, жизнь, требующая изменений во имя продолжения жизни… хватит сил и терпения - гляньте, до сих пор ссылку не закрыла: https://my-hit.org/film/6884/ , художественно-документальный фильм о нашей сумасшедшей жизни, все далее уходящей от истоков, в сопровождении говорящей музыки.

Тема хрущевок и бесплатная раздача жилья малоимущим в Америке - абсолютно разные вещи. Жилье в " хрущевках" наши родители, у кого-то уже и деды - зарабатывали тяжелым трудом, впахивая десятилетиями на производстве: это никак не бесплатное получение. Им недоплачивали и на их деньги строили жилье, а распределение шло по нуждаемости - зачастую ждать свои положенные семь, позже двенадцать квадратных метров нужно было десятилетиями, кто-то и не дождался. Мир "хрущевок" - не гетто.

Внимательно рассматривала киноматериалы по Прюитт-Игоу. Пришла к выводу: а дома-то были из надежного кирпича, это не наши "пентагоны" и "УП" - им до тех еще тянуться и тянуться... короче, много мыслей навеяла мне тема о Прюитт-Игоу( Пруитт-Айгоу - два написания).



[Сообщение изменено пользователем 31.10.2016 16:32]